汪總,你說的都是正確的人生觀, 人要通過努力,多勞而得,再去到老年是能收成,

而用選票也未必可以解決到這問題,因為矛盾實在太深層次,也不能單一以多勞多得就講過去,

社會上有跨代貧窮,也有跨代富有,如果你覺得跨代貧窮是一個問題,

那麼跨代富有同樣也是,這令到社會覺得跨代富有是少勞多得,不勞而獲,但跨代貧窮的是多勞少得,

我和你都希望多勞多得,少勞少得,但事實是社會上充滿少勞多得,不勞而獲和多勞少得,

這未必是懶散心態導致貧窮,也可能是不斷的不幸遭遇改變了原本積極心態,

而更大的問題是既得利益者也在不斷想鞏固自己的社會地位而制造更多的不公平,

例如:

名校直資制 - 影響有能力的學生去接受高質素教育再向上流

收租物業要5-6成首期- 影響中產向上流去資本家的速度

大陸企業在港輸入高管 - 令本地的員工不能升職

政府堅持不再發小販牌 - 令冇技術又冇錢的小市民想慳租金去創業都難

還有很多汪總意想不到的不公平和放火燒梯的情況每日發生

我先不談道德與政治,只是邏輯問題, 有錢的人會渴望當官去鞏固自己的地位,

於是政府內會有更多既得利益者在內, 他們的地位因為有權制訂政策而更鞏固,

之後就會製造更多不公平的規則,

如果愈來愈不公平, 有權有錢的人坐大, 壓到老百姓冇氣透,

文鬥唔得咪武鬥, 窮人就會直接打劫直接搶, 他們也是\"多勞多得\", 靠自己本事搶呀

或者更有可能是發生富人之間互相角力, 好似田北俊/王維基等鬥粱振英

這社會是共患難可以,共富貴難呀....

一張選票本身只能代表自己在社會的持份, 並不能平衡各代人的利益,

或者何律師能代表你,但不代表跨代貧窮的人,

他們不會管基建,可能只管關心醫療,教育...

香港更需要的是一個強人去無私地統治和平衡各方利益,包括中央,政府,窮人,富人

在香港來說,政治的確可怕.近著選舉時期看著政客整天都明爭暗鬥,實在是令人灰心.所以才會出現一眾年輕候選人,圖以由內開始改革政府,加速香港發展.

地產業發展困難重重,利益集團以各種手法理由控制市場佔有率.個人認為在隱定樓市前,政府應停止賣地,全力興建居屋公居,解決掉困擾香港長久的住屋問題舒緩一下重重的民怨,政府之後的土地基建政策才能更順暢.

本來拉布的成因就是因為立法會議席不平均,加上政府作風越見強硬,反對派沒有足夠票數反對或是拉和,才會以拉布這種消極的方式拉到反對項目.我們應把目光放在拉布的成因,尋找解決的方法,而不是只對拉布這一行為進行問責.否則只會加深仇恨,有機會造成更多激烈的衝突.

所謂千金難買心頭好,孝子更是無價寶.可能真要當父母才能一嘗這種言不盡意的長輩親情.

Sorry, 第三篇是我問的

汪先生，有兩點我想不通，

1) 2047年的影響力有幾大?會是樓價決定性的原因之一?

有人把它的影響力無限量放大，所持的理由，若2047年中國政府果真收回新界九龍及部份港島。(港島區有些是999年期，所以樓價高昂誰主因)，那供滿樓擁有實資產會被沒收或支付昂貴的地價?

因此也聽聞有網友吹噓有銀行已經唔做30年按揭期，改做29年，以避過2047。

也因此，由2017年至2047年期內，銀行倘若不做30年期，買樓人士做唔到長按揭而做少於三十年，而月供比例相對提高，壓測也因而提高。假設其他因素不變，最後能通過壓的人又會少一截。少了人買樓，樓價又會否反應出來?

2) 新供應無限量出來，購買力似是無窮盡，買極都仲有一大批，這些人，究竟是汪先生口中提及這次升浪高於上一浪的的金字塔中餘下最後10%或最高的那班人?定還97年，20年期供滿的那班父幹母幹業主，幫年輕人買樓，定還是八十後出生率最高年代的購買力?2014至今，真的有這麼多人有購買力到現在仍未消耗?

屯門又有新樓花,希望到時唔會出現新界樓市區價,一場歡喜一場空.

結果無論去到邊都系弱肉強食.系所謂自由經濟體下,大財團壟斷吸盡民間血汗,小市民反抗無門,想要生存只有適應當前情況,任人魚肉.

汪生講得對，信心是相對，對美元多了信心=對樓少了信心

但真正影響樓價跌未必是1）2）3）點，升息代表高通脹也代表樓市會升

樓價假設真跌有以下因素：

人口大幅減少

供應大幅增加

港元在不脫勾的情況下自行升值提高民眾購買力（即動用儲備回收港元）

業主失業率上升（冇樓又失業唔計）

香港生產力下降

香港不是沒地，只是政府不會用$10000/尺收農地棕地再起公屋收一個月$1000租，寧願叫劏房戶等4年以上，香港政府是最識計數的政府，不會做蝕本生意，自己收緊按揭另一邊就要強制經hkmc賺擔保費保險費，自己做埋銀行/擔保人，再發ibond去可持續吸水。所以政府從來都是站在業主的陣營，有政府的幫忙，這樓市是難倒易升。

香港每戶平均人數2.9, 合理比較，應如此計算

  需求數目 = 初次結婚數目×2÷2.9 + 單程證來港人數÷2.9

對嗎?

就算規管成功，騙徒還是會盡千方百計走法律的灰色地帶。如果各界不合作，難以完全打擊騙案發生。