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你好.... 我是業主... 請問死約已過... 我亦打算收回單位出售... 但租客回覆話想3個月後才搬出... 若然現在要求同租客簽退租書說明搬出日期... 租客是否一定要在指定日期前搬出? 因為我要在臨時買賣合約內列明交吉日期... 我怕租客未能在指定日期前搬出... 所以想問退租書是否有法律效力? 若然退租書是有效... 那如果租客在指定日期還未搬出... 我可以怎辦? 謝謝!
你好.... 我是業主... 請問死約已過... 我亦打算收回單位出售... 但租客回覆話想3個月後才搬出... 若然現在要求同租客簽退租書說明搬出日期... 租客是否一定要在指定日期前搬出? 因為我要在臨時買賣合約內列明交吉日期... 我怕租客未能在指定日期前搬出... 所以想問退租書是否有法律效力? 若然退租書是有效... 那如果租客在指定日期還未搬出... 我可以怎辦? 謝謝!
你好 ah Man
如果是2004年7月9日後簽立的租約
雙方可根據當時簽約的通知退租期之協定
例如當時協定幾年幾月幾日後雙方可以1個月通知對方終止租約
就可以照協定去處理
理論上做了協定上的程序,租客是要遵守
但未能絕對安全
如果租客不履行,可從法律途徑追討
由於未能清楚你與租客有什麼條款協定
以上資料只作參考
如要確定了解,應參考律師意見