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設定音樂播放次序 
楊生



發出時間:
2019-01-23 18:00:23
瓏門車位
第 43698 篇
[ID:52125]
  
瓏門車位需要業權嗎?
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祥益按揭部



發出時間:
2019-01-23 16:59:30
回應: 樓契轉名
回應: Jim [第 43693 篇]
第 43697 篇
[ID:52124]
  
你好!
雖然你與兄長屬直系親屬關係,但仍要支付從價印花稅第二標準稅率,詳情可參閱https://www.gov.hk/tc/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm。如有任何問題,可致電21912233祥益地產。謝謝!
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FANNY



發出時間:
2019-01-23 15:42:31
回應:市場快訊 - 屯門新盤豐連租金回報率達5.3厘
回應:karen yu [第 43694 篇]
第 43696 篇
[ID:52123]
  
karen yu
你好!我係負責豐連租盤的同事,你可以留下聯絡電話,我會直接聯絡你.
回應此留言 
WOODYCCM2



發出時間:
2019-01-23 13:44:34
回應:富健花園車位
回應: Guest [第 43691 篇]
第 43695 篇
[ID:52122]
  
首先多謝GUEST的留言
現時富健車位租金約$2700,現有一個位三樓
如有查詢,請電24683838鍾先生
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karen yu



發出時間:
2019-01-23 10:47:46
回應:市場快訊 - 屯門新盤豐連租金回報率達5.3厘
第 43694 篇
[ID:52121]
  

你好, 我係豐連業主, 想放租!

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Jim



發出時間:
2019-01-22 23:43:57
回應: 樓契轉名
回應: Ms Kong [第 40524 篇]
第 43693 篇
[ID:52120]
  
Hello, 你好。
本人與母親已經聯名持有一個物業單位,與兄長又聯名持有另一單位約值600萬,二個單位各是半個業主。兄長若將單位轉名本人,我需要繳交印花稅嗎?
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Grace



發出時間:
2019-01-22 19:40:32
詢問汪生對未來未補地價居屋的睇法
第 43692 篇
[ID:52119]
  
汪生,你好!現手持一個已供完的九龍東三房未補地價居屋,曾經聽汪生節目未來三房需求會上升,但不知政府現時的居屋政策會如何影響居二市場樓價,希望汪生講解,謝謝。
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Guest



發出時間:
2019-01-22 15:08:50
回應:富健花園車位
回應: Amy [第 36920 篇]
第 43691 篇
[ID:52118]
  
現時有位嗎?
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AA



發出時間:
2019-01-22 08:11:43
投資現象
第 43690 篇
[ID:52117]
  
大家好!

我非常認同楊生係上一集尾段所提及有讀者話想三年後買樓 雖然覺得可能樓價會升咗但同時租金亦都會上升 呢個係一個好好H觀點去啟發我 呢個都係我一直以來鐘意聽你哋節目H其中一個重要原因 最近我聽你哋H讀者留言 發現到一個好有趣H現象 見好多讀者都係想買多一間樓 作為投資用途又或者想一年或者三年後買多一間作收租之用 前兩三年好似無咁多呢種型既留言 你哋H氣場畢竟係吸引到一啲 想買樓H人而同出面H世界話等樓市下跌摸底買樓完全唔一樣 好多就算手頭上資金唔太夠都想用盡方法去投資 不過我好欣賞你哋兩位分析當中H風險 凡事唔好去到太盡 懂得守又係另一個層次

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呀志



發出時間:
2019-01-21 23:27:32
回應:掃管笏後市睇法
回應: 呀志 [第 43667 篇]
第 43689 篇
[ID:52116]
  
我買果個單位係開放式廚房+梗兩房, 實呎504
開放式廚房同實廚比係咪會輸駛D
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公關部



發出時間:
2019-01-21 19:18:07
回應:入市時機?
回應: Jan Wong [第 43683 篇]
第 43688 篇
[ID:52115]
  
你好,Jan Wong
總裁汪敦敬已收到閣 下的留言,將於1月28日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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公關部



發出時間:
2019-01-21 19:16:41
回應:啟德前景點睇
回應: 梁先生 [第 43682 篇]
第 43687 篇
[ID:52114]
  
你好,梁先生
總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫: https://www.manyw.com/media/?a=5230
再次多謝閣下對我們的支持!!
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公關部



發出時間:
2019-01-21 19:15:56
回應:嘉湖银座な场必须Upgrade
回應: 嘉湖居民 [第 43666 篇]
第 43686 篇
[ID:52113]
  
你好,嘉湖居民
總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫: https://www.manyw.com/media/?a=5230
再次多謝閣下對我們的支持!!
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公關部



發出時間:
2019-01-21 19:15:20
回應:掃管笏後市睇法
回應: 呀志 [第 43667 篇]
第 43685 篇
[ID:52112]
  
你好,呀志
總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫: https://www.manyw.com/media/?a=5230
再次多謝閣下對我們的支持!!
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公關部



發出時間:
2019-01-21 19:13:24
回應:買咗樓唔知有無做錯
回應: 黃小姐 [第 43674 篇]
第 43684 篇
[ID:52111]
  
你好,黃小姐
總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫: https://www.manyw.com/media/?a=5230
再次多謝閣下對我們的支持!!
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Jan Wong



發出時間:
2019-01-21 12:03:20
入市時機?
第 43683 篇
[ID:52110]
  
各位主持好,本人今年38歲,太太28歲,有2個孩子(2歲及1歲)。1月初剛剛以472萬以太太名義買入沙田火車站上蓋屋苑物業,長實發展商,樓龄過30年,實呎約300呎。原則2房改了大一房,中低層有簡單裝修。預備收樓後作收租之用。市值租金約13000,回報率>3%。這是我們除黃埔自住3房外(以本人名義持有)的第一個投資物業。自住物業月供約2萬,新買入物業月供約1.1萬。總借款約780萬,每月總供款約3.1萬,家庭收入8萬,總供款未計租金收入佔家庭入息約40%。完成交易後預計仍有不少於現金40萬。

想請教各位,我投資物業是為長遠退休及孩子打算,本次入市決定是否合適?這類型物業樓價再下跌風險大嗎?3年後如果有升值應該出售換貨嗎?或可一直持有收租? 希望各位指教一下🙇🏻
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梁先生



發出時間:
2019-01-19 21:49:50
啟德前景點睇
第 43682 篇
[ID:52109]
  
各位主持好:
我愚蠢地買左嘉匯一房,可能太多供應,租值不成比例,希望日後好d,及沙中線未開。想主持分享下啟德前景,
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Claudia



發出時間:
2019-01-18 18:14:41
回應:翠林大興車位
回應: Mr.So [第 43680 篇]
第 43681 篇
[ID:52108]
  
Mr.So 你好,
謝謝你的留言,
翠林花園現時車位放租由2200起
大興花園車位由2600起
可即時起租,
歡迎致電24663322巫小姐,
以方便作詳細介紹
回應此留言 
Mr.So



發出時間:
2019-01-18 17:25:53
翠林大興車位
第 43680 篇
[ID:52107]
  
有附近車位出租嗎?
回應此留言 
客戶服務部



發出時間:
2019-01-18 09:54:22
回應:未補地價居屋出售所需文件
回應: 林生 [第 43678 篇]
第 43679 篇
[ID:52106]
  
你好,林生
首先感謝你的留言!
就相關查詢建議閣下直接咨詢房署的意見.
謝謝
回應此留言 
林生



發出時間:
2019-01-18 00:25:08
未補地價居屋出售所需文件
第 43678 篇
[ID:52105]
  
想問未補地價居屋想出售, 間屋原本有三個人名,另外兩個已過身,但未除名,已供完但屋契遺失咗,這種情況想在第二市場出售應該怎樣做!
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公關部



發出時間:
2019-01-16 18:41:44
回應:買咗樓唔知有無做錯
回應: 黃小姐 [第 43674 篇]
第 43677 篇
[ID:52104]
  
你好,黃小姐
總裁汪敦敬已收到閣 下的留言,將於1月21日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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祥益按揭部



發出時間:
2019-01-16 17:11:34
回應:未夠五年的送讓契可以賣買
回應: Mr Kwok [第 43675 篇]
第 43676 篇
[ID:52103]
  
你好!
由於你的情況較為複雜,建議你諮詢獨立的法律意見,以保障你的利益。如有任何問題,可致電21912233祥益地產。謝謝!
回應此留言 
Mr Kwok



發出時間:
2019-01-16 14:38:16
未夠五年的送讓契可以賣買
第 43675 篇
[ID:52102]
  
請問一間居屋以送讓契轉讓,如新業主不夠5年放出,可以嗎?
回應此留言 
黃小姐



發出時間:
2019-01-16 13:22:53
買咗樓唔知有無做錯
第 43674 篇
[ID:52101]
  
汪生,你好
本人與先生收入不高,加起來只有(2+2)四萬,但因先生早年買了一層樓三房及後17年尾賣了,在18年頭買入兆康一個400萬單位現收租約10000, 18年年尾本人跟先生再用積蓄, 買入屯門市中心一個屋苑單位約500萬, 2間供款大概16000左右(未扣M/L及銀行回贈攤分), 現還有大約80萬在手, 現在想起來好像太進取, 可否聽一下你意見? 還有呢70萬應該如何運用去保障生活呢? 謝謝
回應此留言 
祥益按揭部



發出時間:
2019-01-16 09:59:41
回應: 樓契轉名
回應: Mr Lam [第 43672 篇]
第 43673 篇
[ID:52100]
  
你好!
建議你就上述情況向律師查詢獨立的法律意見,以保障你的利益,如有任何問題,可致電21912233祥益地產。謝謝!
回應此留言 
Mr Lam



發出時間:
2019-01-15 21:41:05
回應: 樓契轉名
回應: Ms Kong [第 40524 篇]
第 43672 篇
[ID:52099]
  
如果想轉名,但無出世紙證明雙方係親屬可以點做?
Thank you
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-01-15 19:50:07
回應:按揭查詢
回應: 佬佬 [第 43570 篇]
第 43671 篇
[ID:52098]
  
你好,佬佬
首先承造8成或9成按揭的物業不可出租,
問題1,我們不知道兩者是否有聯繫
問題2,我們不知道兩者是否有關係
多謝閣 下的留言!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-01-15 19:45:27
回應:掃管笏後市睇法
回應: 呀志 [第 43667 篇]
第 43670 篇
[ID:52097]
  
你好,呀志
總裁汪敦敬已收到閣 下的留言,將於1月21日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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公關部



發出時間:
2019-01-15 19:44:46
回應:嘉湖银座な场必须Upgrade
回應: 嘉湖居民 [第 43666 篇]
第 43669 篇
[ID:52096]
  
你好,嘉湖居民
總裁汪敦敬已收到閣 下的留言,將於1月21日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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