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祥益按揭部



發出時間:
2019-03-27 12:23:32
回應:已做私樓擔保人,可否買居屋?
回應: wan [第 44103 篇]
第 44106 篇
[ID:52561]
  
你好!
如你以綠表形式購買居屋,即使做了私樓的擔保人,亦不會影響你成為業主,但你需要留意按揭安排,因為上述情況有可能影響你承造按揭,建議你先向銀行查詢,以保障你的利益。如有需要可致電21912233祥益按揭部。謝謝!
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祥益按揭部



發出時間:
2019-03-27 11:21:46
回應:厘印稅問題
回應: Cc [第 44097 篇]
第 44105 篇
[ID:52560]
  
你好!
如你已將物業按揭,你必須在出租前先取得承按人(例如銀行或財務機構)的同意,否則你可能違反和承按人所訂立的按揭協議,而承按人可因此收回該物業。如有任何問題,可致電21912233祥益按揭部。
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祥益按揭部



發出時間:
2019-03-27 10:38:12
回應:居屋業主除名需否繳交印税
回應: 林先生 [第 44096 篇]
第 44104 篇
[ID:52559]
  
你好!
由於未補地價的居屋涉及房委會,如你不想補地價而要變動業權,均需取得房委會的同意,你可先向房委會查詢,如你將單位補地價,即可在自由市場以買賣形式自由轉讓,但仍需支付印花稅。如有任何問題,可致電21912233祥益地產按揭部。謝謝!
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wan



發出時間:
2019-03-26 19:16:17
已做私樓擔保人,可否買居屋?
第 44103 篇
[ID:52558]
  
做了私樓擔保人,現想以綠表抽居屋,如抽中或用綠表買居屋,可否做業主?能否過壓力測試?
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公關部



發出時間:
2019-03-26 18:41:06
回應:小小建議
回應: 過路人 [第 44094 篇]
第 44102 篇
[ID:52557]
  
你好,過路人
多謝閣 下的意見,我們仍學習將留言歸納,歡迎持續留言作出交流及分享!
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公關部



發出時間:
2019-03-26 18:25:30
回應:按樓套現買邊度投資好?
回應: 平凡人 [第 44091 篇]
第 44101 篇
[ID:52556]
  
你好,平凡人
已收到閣 下的留言,總裁汪敦敬將於4月1日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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公關部



發出時間:
2019-03-26 18:23:50
回應:上下都有疑似凶宅
回應: 荃灣心急人 [第 44093 篇]
第 44100 篇
[ID:52555]
  
你好,荃灣心急人
已收到閣 下的留言,我們仍學習將留言歸納,已將原本半小時的節目延長至一個半小時,但由於留言較多,故閣 下的留言會順延至4月1日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應,閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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公關部



發出時間:
2019-03-26 18:22:40
回應:校網為王
回應: Guest [第 44089 篇]
第 44099 篇
[ID:52554]
  
你好,Danny
已收到閣 下的留言,我們仍學習將留言歸納,已將原本半小時的節目延長至一個半小時,但由於留言較多,故閣 下的留言會順延至4月1日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應,閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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公關部



發出時間:
2019-03-26 18:21:58
回應:如何投資
回應: 金金 [第 44088 篇]
第 44098 篇
[ID:52553]
  
你好,金金
已收到閣 下的留言,我們仍學習將留言歸納,已將原本半小時的節目延長至一個半小時,但由於留言較多,故閣 下的留言會順延至4月1日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應,閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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Cc



發出時間:
2019-03-26 15:15:06
回應:厘印稅問題
回應: yy [第 9162 篇]
第 44097 篇
[ID:52552]
  
你好
物業做6成按揭,物業出租沒有打釐印,按揭銀行會否得知?
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林先生



發出時間:
2019-03-26 14:25:19
居屋業主除名需否繳交印税
第 44096 篇
[ID:52551]
  
你好,我和媽媽共同擁有一所未補地價,而又供完銀行貸款的居屋,現媽媽想除名不做業主,有關除名手續是否以一個買賣樓宇的手續處理,即是需否補地價及繳交印花税,若需要,可否用轉贈業權的方法,來免除補地價及印花税呢? Thx.

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Ivy Ieung



發出時間:
2019-03-26 13:44:44
回應:租屋 元朗或屯門
回應: Carol [第 44076 篇]
第 44095 篇
[ID:52550]
  
天水圍1房單位只天麗苑有,不過比較少放盤,昨日租出一間$8500,已無其他1單位放,如有興趣,留個電話,有盤通知你。
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過路人



發出時間:
2019-03-26 12:43:02
小小建議
第 44094 篇
[ID:52549]
  
收睇了貴司的直播節目好一段日子,亦有看此總論壇各小市民的問題,很精彩,很有見地。明白小市民有很多問題,由於節目時間有限,未必能一一解答,我是明白。所以我有一個小建議,就是貴司可選取一些比較簡單的問題回應,提高能夠被幫忙的小市民數量。那些又長又多的問題的已經佔用了主持大部份的時間。比如有三四個物業、又有中國內地物業的那些人,都不用去請教別人啦!其實大把人等著救命的指點。要救都救那些迷途小羊,那些老鷹有自食能力,不用救亦不會立即餓死的。汪先生不是說過:「救得幾多得幾多。」嗎?
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荃灣心急人



發出時間:
2019-03-26 12:19:06
回應:上下都有疑似凶宅
回應: 公關部 [第 44008 篇]
第 44093 篇
[ID:52548]
  
沒有在3月25日回應我,可否幫幫忙
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客戶服務部



發出時間:
2019-03-26 11:03:38
回應:厘印稅問題
回應: Kaka [第 44090 篇]
第 44092 篇
[ID:52547]
  
你好! Kaka
有關你的情況,建議你諮詢律師意見,以保障你的利益。如有問題,可致電21912233祥益地產。謝謝!
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平凡人



發出時間:
2019-03-26 03:15:24
按樓套現買邊度投資好?
第 44091 篇
[ID:52546]
  
您好,汪生、楊生, 感謝你哋H回覆,睇咗現場直播晚上回家再翻看細味你哋H分享同意見,覺得好有道理。 多謝楊生H真知灼見同埋歸納功夫示範;亦多謝汪生的當頭棒喝,命中小弟核心問題,要學會取捨、取之安心有道,小弟獲益良多,感謝兩位。聽完兩位的意見後,集中為 兩個較穩妥的選擇:1.屯門豐景園細2房或屯門碼頭附近細2房。2.上次提及紅磡區近黃埔地鐵站26年楼細2房單幢(租金约13~13.5k)。紅磡有沙中線概念和近理大好租,屯門有港珠澳大灣區概念、屋苑形式因素,; 兩位前輩覺得邊個選擇較好?Atrick推測中原指數19年升16%,祥益指數升28%,是代表屯門升值會較紅磡快嗎?如選屯門,屯門碼頭附近有哪個屋苑較好嗎?感謝兩位前輩,敬祝生活愉快。p.s.多謝汪生提點,小弟已問過擔保和按揭應可以,謝谢
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Kaka



發出時間:
2019-03-25 23:24:11
回應:厘印稅問題
回應: 客戶服務部 [第 43988 篇]
第 44090 篇
[ID:52545]
  
請問我係租客簽左臨約交左訂。。。業主突然反口唔租。。需要賠償嘛?
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Guest



發出時間:
2019-03-25 23:04:21
回應:校網為王
回應: 公關部 [第 43983 篇]
第 44089 篇
[ID:52544]
  
off-line 回應亦可. thx.
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金金



發出時間:
2019-03-25 22:36:08
回應:如何投資
回應: 金金 [第 43972 篇]
第 44088 篇
[ID:52543]
  
你好∼今集沒有回應我啊
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公關部



發出時間:
2019-03-25 21:48:13
回應:換唔換好
回應: 荃灣友 [第 44072 篇]
第 44087 篇
[ID:52542]
  
你好,荃灣友
多謝閣 下的留言,我們會轉達至主持!
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公關部



發出時間:
2019-03-25 21:46:20
回應:換樓策略
回應: 平民百姓 [第 44075 篇]
第 44086 篇
[ID:52541]
  
你好,平民百姓
總裁汪敦敬已收到閣 下的留言,將於4月1日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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公關部



發出時間:
2019-03-25 21:45:37
回應:樓市
回應: 小新 [第 44074 篇]
第 44085 篇
[ID:52540]
  
你好,小新
總裁汪敦敬已收到閣 下的留言,將於4月1日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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公關部



發出時間:
2019-03-25 21:43:13
回應:想問汪生和楊生一些香港息口和美國經濟的看法
回應: 阿玲 [第 44073 篇]
第 44084 篇
[ID:52539]
  
你好,阿玲
總裁汪敦敬已收到閣 下的留言,將於4月1日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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公關部



發出時間:
2019-03-25 21:40:19
回應:樓按一問
回應: C Men [第 44070 篇]
第 44083 篇
[ID:52538]
  
你好,C Men
總裁汪敦敬已收到閣 下的留言,將於4月1日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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公關部



發出時間:
2019-03-25 21:38:02
回應:更進問題
回應: 急性人 [第 44063 篇]
第 44082 篇
[ID:52537]
  
你好,急性人
總裁汪敦敬已收到閣 下的留言,將於4月1日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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公關部



發出時間:
2019-03-25 21:37:22
回應:急!換樓!請求汪生楊生指點迷津🙏
回應: 年青包租婆 [第 44060 篇]
第 44081 篇
[ID:52536]
  
你好,年青包租婆
總裁汪敦敬已收到閣 下的留言,將於4月1日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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公關部



發出時間:
2019-03-25 21:26:27
回應:棄股買樓
回應: 兩個孩子的媽媽 [第 43888 篇]
第 44080 篇
[ID:52535]
  
你好,兩個孩子的媽媽
首先多謝閣 下的留言,以下資料由數據分析部提供:
方案1 買入二手樓可盡早收租, 以租金去供樓。
方案2 可留部份流動資金在手, 但一手樓溢價會影響樓價升幅, 而且收樓後有大量該屋苑租賃放盤去競爭。
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-03-25 21:09:06
回應:詢問居二按揭會否影響大樓齡居屋市場
回應: Grace [第 44012 篇]
第 44079 篇
[ID:52534]
  
你好,Grace
總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫:https://www.manyw.com/media/?a=5267
再次多謝閣下對我們的支持!!
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公關部



發出時間:
2019-03-25 21:06:00
回應:3月11日留言補充- 按樓套現買邊度投資好?(2)
回應: 平凡人 [第 44071 篇]
第 44078 篇
[ID:52533]
  
你好,平凡人
總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫:https://www.manyw.com/media/?a=5267
再次多謝閣下對我們的支持!!
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公關部



發出時間:
2019-03-25 21:04:02
回應:如何一拆二變成收租佬
回應: 翔 [第 44015 篇]
第 44077 篇
[ID:52532]
  
你好,翔
總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫:https://www.manyw.com/media/?a=5267
再次多謝閣下對我們的支持!!
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