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公關部



發出時間:
2019-06-11 09:39:19
回應:車位拆售
回應: 無名(額)人士 [第 44442 篇]
第 44558 篇
[ID:53051]
  
你好,無名(額)人士
總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於祥益網上電視台「每週地產新聞評論」(2019-06-10)最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫:http://www.manyw.com/media/?a=5307, 再次多謝閣下對我們的支持!!
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公關部



發出時間:
2019-06-11 09:38:20
回應:舊樓換貨
回應: 買得太遲 [第 44401 篇]
第 44557 篇
[ID:53050]
  
你好,買得太遲
總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於祥益網上電視台「每週地產新聞評論」(2019-06-10)最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫:http://www.manyw.com/media/?a=5307, 再次多謝閣下對我們的支持!!
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Guest



發出時間:
2019-06-10 20:06:26
回應:屯門車位
回應: Guest [第 43381 篇]
第 44556 篇
[ID:53047]
  
租金大約多少?
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TINGZHANG



發出時間:
2019-06-10 10:49:56
回應:搵屯門租盤
回應: Ric Leung [第 44548 篇]
第 44555 篇
[ID:53046]
  
Ric Leung 你好!
景峰花園有盤放,實用409呎,租金約10000元-11000元,虹橋區大廈租盤9000-9800元,最近成租租金8800-9300元.現是租務旺季,租盤好快租出,如你搵可以打我們景峰分行電話查詢:24404886 張小姐.多謝
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Esther



發出時間:
2019-06-10 10:31:27
回應:厘印稅問題
回應: 黃太 [第 44550 篇]
第 44554 篇
[ID:53045]
  
黃太,妳好!謝謝妳查詢。
續租這2個月都需要安排新租約和打釐印。
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公關部



發出時間:
2019-06-10 09:40:39
回應:總裁信箱
回應: Tommy [第 44551 篇]
第 44553 篇
[ID:53044]
  
你好,Tommy
已收到閣 下的留言,總裁汪敦敬將於6月24日(星期一)中午12時在「每週地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應, (當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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ALFREDLAU



發出時間:
2019-06-08 17:57:22
回應:豐景園
回應: EYE [第 44547 篇]
第 44552 篇
[ID:53043]
  
EYE您好
首先,如果想買豐景園車位,因有業權限際,買家需要是該樓盤業主,買價由110萬至160萬,租盤1約3000元左右.如有查詢,可找我.請電 24046363 ALFRED LAU.
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Tommy



發出時間:
2019-06-08 16:43:23
回應:總裁信箱
回應: 公關部 [第 43631 篇]
第 44551 篇
[ID:53042]
  
汪生,楊生,您們好! 最近一年聽了你們節目都開始留意新界西北,但我本身是住開東九龍,感覺新界西北比較遠,所以又留如粉領,上水比感覺較近,但又唔知升值潛力有沒有新界西北咁大? 你們覺得2,3年後是否新界西北會跑贏粉領,上水? 另外香港現在充滿社會矛盾,政治爭吵,及美國威脅,您們點睇未來2~3年香港樓市? 謝謝您們!
另外
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黃太



發出時間:
2019-06-08 16:41:13
回應:厘印稅問題
回應: 小妹 [第 43257 篇]
第 44550 篇
[ID:53041]
  
本人租了-舖位给人,合约將满但租客想續租多2個月, 請問本人是否要準備2個月新租约和這租約是否要打厘印,thx
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DICKY LUK



發出時間:
2019-06-08 11:43:57
回應:租屋 元朗或屯門
回應: po [第 44546 篇]
第 44549 篇
[ID:53040]
  
po你好,
屯門5千內租盤都有一些套房可以選擇,如有興趣歡迎查詢24046699陸生
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Ric Leung



發出時間:
2019-06-08 10:25:19
搵屯門租盤
第 44548 篇
[ID:53039]
  
Hi, 我想搵景峰/虹橋租盤 (~$8000左右)
二人住,不要套房Thanks.
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EYE



發出時間:
2019-06-08 09:29:22
豐景園
第 44547 篇
[ID:53038]
  
想問豐景園車位租金幾錢? 另外賣盤又幾錢?
THANKS!
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po



發出時間:
2019-06-06 23:40:25
回應:租屋 元朗或屯門
回應: ma [第 19748 篇]
第 44546 篇
[ID:53037]
  
有冇5千內屯門單位?
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祥益按揭部



發出時間:
2019-06-05 18:07:27
回應:厘印費
回應: 比比 [第 44543 篇]
第 44545 篇
[ID:53035]
  
你好!
就除名及轉名事宜,建議你諮詢律師的獨立法律意見,一般需支付印花稅及律師費,如有任何問題,可致電21912233祥益地產。
回應此留言 
祥益按揭部



發出時間:
2019-06-05 18:06:51
回應: 樓契轉名
回應: Mrs Lam [第 44542 篇]
第 44544 篇
[ID:53034]
  
你好!
如果你打算以自由市場形式轉讓物業,你需要留意有關交易完成前由律師協助處理補地價程序,建議你先向律師查詢有關事宜。如有任何問題,可致電21912233祥益地產。謝謝!
回應此留言 
比比



發出時間:
2019-06-05 16:40:53
回應:厘印費
回應: Mandy [第 4901 篇]
第 44543 篇
[ID:53033]
  
本人計劃買樓,業主會寫上我及奶奶
但奶奶現時是公屋聯名業主之一(已供完),她會除名,然後才去買樓,已問房署,但他們說不能除名,請問要如何處理呢?
另外,如先填上我做業主,之後再加奶奶名或老公名,請問要如何處理呢?需要稅款或其他收費嗎?
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Mrs Lam



發出時間:
2019-06-05 15:22:35
回應: 樓契轉名
回應: 祥益按揭部 [第 44541 篇]
第 44542 篇
[ID:53032]
  
你好,想問下本人有一層綠表居屋,我本人單一業主,老公是家庭成員。如果想當自由巿場轉賣比老公,補地價由他承擔,可以嗎?如果可以,手續可以點做
回應此留言 
祥益按揭部



發出時間:
2019-06-05 10:21:52
回應: 樓契轉名
回應: miss wong [第 44539 篇]
第 44541 篇
[ID:53031]
  
你好!
由於近親關係定義為配偶、父母、子女、兄弟或姊妹,而近親關係轉讓物業只需支付從價印花稅第2標準稅率(需出示證明文件),而稅率的收費方面你可以參考https://www.gov.hk/tc/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm。如有任何問題,可致電21912233祥益地產。謝謝!
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Billychen



發出時間:
2019-06-04 15:22:54
回應:富健花園車位
回應: Guest [第 44537 篇]
第 44540 篇
[ID:53029]
  
你好Guest,
感謝您留言,龍門居而家未有車位出租,你大概幾時需要呢,可以留低電話,有車位放租,到時可以第一個通知你
詳情可致電24829322 陳生
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miss wong



發出時間:
2019-06-04 10:32:13
回應: 樓契轉名
回應: Ms Kong [第 40524 篇]
第 44539 篇
[ID:53028]
  
請問, 如果物業(A)是由本人和奶奶聯名持有, 現奶奶想除名, 把其業權轉給我先生,印花稅會較轉給我划算, 對嗎?請問印花稅會收多少?物業市值約480萬。我先生從來沒有持有任何物業。
另外, 我們夫婦二人有意5年內購入多一個物業(B), 在這情況下, 如果奶奶先把業權(A)轉給我先生, 3年過後, 我先生再把其業權(A)轉給我, 然後才自己另購物業(B), 這樣可行嗎?如果者, 總印花稅成本(物業A+B)是否可達最低?謝謝!
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汪生,楊生終極小fans



發出時間:
2019-06-03 22:12:10
回應:致總裁信箱 - 有關換樓問題
回應: 公關部 [第 44535 篇]
第 44538 篇
[ID:53026]
  
汪生,楊生,主持你地好

多謝你地回覆,以下為本人詳細背景資料,希望兩位可以在換樓問題上俾更多意見,謝謝你!!

本人同太太現年29歲,家庭月入約HKD55000,現時流動資金約40萬,現擁有物業如下;

物業1:
屯門時代廣場高層1房,實用面積272尺,2018年7月買入由本人持有,買入價約430萬,尚欠銀行貸款260萬,現時每月收租1萬

物業2:
屯門錦華花園高層2房,實用面積348尺,2018年11月買入由本太太持有,買入價約470萬,尚欠銀行貸款330萬,現時自住之用

本人有計劃於今年內將時代廣場單位賣出並換入嘉湖細3房單位作自住之用,但由於末過3年禁售期需要交10%SSD,想請教兩位以下那個方案較為合適;

1.應該把握中美貿易戰升溫時間將時代單位賣出並同時換入600萬以下嘉湖細3房單位,但需要付出10%SSD。本人希望以約450萬賣出時代廣場單位;本人現時收入約4萬元可以借貸力約410萬以換入嘉湖單位

2.保留時代單位直至過3年SSD後沽出,並於3年到期後再考慮更換單位

謝謝你兩位意見,十分感激!!!
回應此留言 
Guest



發出時間:
2019-06-03 20:23:35
回應:富健花園車位
回應: PATRICKTSANG [第 43294 篇]
第 44537 篇
[ID:53025]
  
龍門居有車位出租嗎
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公關部



發出時間:
2019-06-03 19:56:18
回應:賣樓
回應: Alex [第 44403 篇]
第 44536 篇
[ID:53024]
  
你好,Alex
嘉賓楊生、Jerry以及Atrick就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週地產新聞評論」中作出回應,閣下可到以下網址連結重溫:http://www.manyw.com/media/?a=5306 再次多謝閣下對我們的支持!!
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公關部



發出時間:
2019-06-03 19:55:32
回應:致總裁信箱 - 有關換樓問題
回應: 汪生,楊生終極小fans [第 44480 篇]
第 44535 篇
[ID:53023]
  
你好,汪生,楊生終極小fans
嘉賓楊生、Jerry以及Atrick就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週地產新聞評論」中作出回應,閣下可到以下網址連結重溫:http://www.manyw.com/media/?a=5306 再次多謝閣下對我們的支持!!
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公關部



發出時間:
2019-06-03 19:54:23
回應:站在邊缘的上車人
回應: 聽眾A [第 44512 篇]
第 44534 篇
[ID:53022]
  
你好,聽眾A
嘉賓楊生、Jerry以及Atrick就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週地產新聞評論」中作出回應,閣下可到以下網址連結重溫:http://www.manyw.com/media/?a=5306 再次多謝閣下對我們的支持!!
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公關部



發出時間:
2019-06-03 19:53:20
回應:優化投資vs享受
回應: 小豬 [第 44411 篇]
第 44533 篇
[ID:53021]
  
你好,小豬
總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生、Jerry以及Atrick就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週地產新聞評論」中作出回應,閣下可到以下網址連結重溫:http://www.manyw.com/media/?a=5306 再次多謝閣下對我們的支持!!
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發出時間:
2019-06-03 19:50:47
回應:樓市真相#78
回應: GC [第 44473 篇]
第 44532 篇
[ID:53020]
  
你好,GC
總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生、Jerry以及Atrick就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週地產新聞評論」中作出回應,閣下可到以下網址連結重溫:http://www.manyw.com/media/?a=5306 再次多謝閣下對我們的支持!!
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公關部



發出時間:
2019-06-03 18:34:24
回應:上車夢
回應: 努力不懈的人 [第 44529 篇]
第 44531 篇
[ID:53019]
  
你好,努力不懈的人
已收到閣 下的留言,總裁汪敦敬將於6月17日(星期一)中午12時在「每週地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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公關部



發出時間:
2019-06-03 18:32:15
回應:總裁信箱-如何選擇
回應: 80後新人 [第 44528 篇]
第 44530 篇
[ID:53018]
  
你好,80後新人
已收到閣 下的留言,我們會代為轉達至相關主持。
回應此留言 
努力不懈的人



發出時間:
2019-06-03 17:04:54
上車夢
第 44529 篇
[ID:53017]
  
汪總,楊總,主持你地好,非常感謝呢個節目令小弟獲益匪淺,小弟九十後,三大本地大學,一直努力不懈工作希望可以用小弟名幫家人兩老買個好環境,本人為家中獨子,父母年老多病,有不少醫療開支,所以小弟每月可存儲的錢不多,多年來存下約八十萬,知道買不到嘉湖或屯門上車盤。

想請教汪總,之前提過用資產去升值追樓價,唔可以純儲蓄,請問可否有具體做法?可否買reits,但如823 已去高位,追唔落手,其他公用股已唔平,加上股市多年九死一生,贏到H人佔少數,真係看咩信心,應該如何是好?

真心希汪總可以打救下,俾啲ㄔ雂U小弟
回應此留言 

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