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Tina



發出時間:
2019-02-21 22:49:10
回應:TOP
回應: Joy [第 43831 篇]
第 43838 篇
[ID:52275]
  
多謝汪生汪太悉心安排的top's飯局,酒足飯飽好滿足!大家繼續努力爆數,爭取top's飯局和向世界出發入場券💪





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Claudia



發出時間:
2019-02-21 18:07:00
回應:「澤豐花園討論區」澤豐花園
回應:蔡 [第 43834 篇]
第 43837 篇
[ID:52274]
  

蔡,你好,

謝謝閣下留言,

屯門澤豐花園屬於居屋,

2房已補地價由420萬起,

實用面積433呎,

3房已補地價由510萬起

實用面積579呎,

可以預早約業主開門睇樓,

請留下聯絡電話,或致電24663322 巫小姐 

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roychow



發出時間:
2019-02-21 17:21:25
回應:TOP
回應: Joy [第 43831 篇]
第 43836 篇
[ID:52273]
  
多謝汪生汪太,百忙中都為我地安排精美飯局,
美酒佳餚加優雅環境,一級享受!
老板即席提點交流心得,一生受益,
大家再接再厲快快搶單,食多幾餐!






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maggiechow



發出時間:
2019-02-21 16:31:25
回應:TOP'S 飯局
回應: Joy [第 43831 篇]
第 43835 篇
[ID:52272]
  
多謝汪生汪太
抽出寶貴時間安排呢次飯局,令大家相聚一起 把酒談心,又品嚐到COVA法國名菜及美酒,黎緊定必 再努力争取成績一齊出席TOP'S 飯局!





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發出時間:
2019-02-21 16:25:04
「澤豐花園討論區」澤豐花園
第 43834 篇
[ID:52271]
  
想瞭解此樓的價值,及有浸有樓看
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kitlam



發出時間:
2019-02-21 15:56:52
回應:TOP'S 飯局
回應: Joy [第 43831 篇]
第 43833 篇
[ID:52270]
  
多謝汪生及GONNA 同我地到COVE食靚西餐
好食,大家一起交流開單心得!!
紅白美酒~大家一起努力,開單爆數食好野!






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Eddie Lee



發出時間:
2019-02-21 15:49:47
回應:TOP'S 飯局
回應: Joy [第 43831 篇]
第 43832 篇
[ID:52269]
  
多謝汪生汪太,
悉心安排到COVA進行TOPS飯局,美酒佳餚,能與拍檔歡聚交流,每次飯局都非常精彩,來緊要努力爭取再出席TOPS飯局.








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Joy



發出時間:
2019-02-21 15:03:06
TOP'S 飯局
第 43831 篇
[ID:52268]
  
多謝汪生汪太,在百忙中抽時間安排呢次聚會,大家相聚一起交流心得,又品嚐到COVA法國名菜及美酒,大家努力争取成績一齊出席TOP'S 飯局!











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公關部



發出時間:
2019-02-21 13:26:00
回應:換樓
回應: 路人甲 [第 43829 篇]
第 43830 篇
[ID:52267]
  
你好,路人甲
總裁汪敦敬已收到閣 下的留言,將於2月25日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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路人甲



發出時間:
2019-02-21 08:44:31
換樓
第 43829 篇
[ID:52266]
  
大家好,

客氣說話我不多講, 我想聽楊生講去增持手持面積, 因為無人頭關係.我既想法係由豐景園309呎單位換悦湖山莊, 豐景園大約於三年多前購入,買入價310萬,八成按揭,本人收入三萬蚊, 原因如下:

悦湖樓齡較新
係半私人參與居屋
可以配合十年後的南延線
變相增持了單位, 因爲由309呎增持到4xx呎
賣出現居再買入悦湖, 價錢相約但多了大約1xx呎

可否分享你們的看法或者我有什麼地方要注意, 或者一動不如一靜較好, 多謝!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-02-20 21:00:50
回應:資查如何進一步優化資產
回應: 迷惘人 [第 43822 篇]
第 43828 篇
[ID:52265]
  
你好,迷惘人
總裁汪敦敬已收到閣 下的留言,將於2月25日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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lansun



發出時間:
2019-02-20 15:04:48
回應:盈豐商場租鋪
回應: Jayden [第 43817 篇]
第 43827 篇
[ID:52264]
  
Jayden 您好
我是祥益地產孫小姐
盈豐商舖暫時冇400至500呎商鋪出租,如有,租金約15000元左右,
如有任何查詢可以致電27620667
回應此留言 
祥益按揭部



發出時間:
2019-02-20 11:55:45
回應: 樓契轉名
回應: Jade [第 43821 篇]
第 43826 篇
[ID:52263]
  
你好!
物業轉名最基本要上兩次律師樓處理手續(除非有特別情況或要求),而時間方面長短則要視乎物業有否需要承造按揭及是否複雜而定,一般約為一個半月至兩個月時間。如有任何問題,可致電祥益地產21912233。謝謝!
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客戶服務部



發出時間:
2019-02-20 09:44:40
回應:未補地價丁屋
回應: May [第 43820 篇]
第 43825 篇
[ID:52262]
  
你好,May
首先感謝你的留言!
由於丁屋不屬於我們的業務範圍,
因此建議閣下直接咨詢律師意見!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-02-20 09:37:56
回應:樓市龍門陣
回應: GC [第 43823 篇]
第 43824 篇
[ID:52261]
  
你好,GC
多謝閣 下的留言,閣 下可在此提供聯絡資料(不會公開)或發電郵到:pr@manyw.com
回應此留言 
GC



發出時間:
2019-02-19 23:59:58
回應:樓市龍門陣
回應: 公關部 [第 43799 篇]
第 43823 篇
[ID:52260]
  
May I have your email address or telephone no so I can send you my tel no in private?
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迷惘人



發出時間:
2019-02-19 23:55:21
資查如何進一步優化資產
第 43822 篇
[ID:52259]
  
想趁年紀不太大時為將來退休做更好的準備。

本人38歲,太太35歲。

- 本人單名持有估值520萬屯門細兩房私樓單位(收租金11500蚊,供9800蚊,仍欠250萬貸款)
- 太太單名持有估值660萬元朗細三房私樓單位(自住,供15200蚊,仍欠350萬貸款)
- 母親單名持有估值620萬天水圍細三房未補地價居屋單位(自住,已供完,綠表市價約440萬)
- 父親未持有物業

本人收入35200蚊, 太太收入58000蚊。全家暫持有現金115萬

按以上的本人的家庭資產及收入。我有什麼可以去優化家庭的資產?

我自己就有以下幾種方案,不知是否可行?及哪個方案比較好?
方案1) 賣掉母親的未補價居屋物業後再以父母名買入太太自住物業附近的私樓屋苑單位,這單位約800萬(好處是方便照顧父母,但怕父母冇收入做不到按揭)
方案2) 先把本人的屯門單位近親轉售給本人太太,同時賣掉母親的未補價居屋物業後,再以本人名買入太太自住物業的附近私樓屋苑單位,這單位約800萬(好處是方便照顧父母,但操作較複雜)
方案3) 保留母親單位不賣。用本人及太太的單位加按套現後再以父親名買550萬單位收租用(好處是不用賣母親單位及操作相對簡單)

謝謝。
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Jade



發出時間:
2019-02-19 22:12:53
回應: 樓契轉名
回應: RICHARDLKF [第 42859 篇]
第 43821 篇
[ID:52258]
  
物業轉名要上律師樓幾多次,時間多少?
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May



發出時間:
2019-02-19 21:33:21
回應:未補地價丁屋
回應: wing [第 40479 篇]
第 43820 篇
[ID:52257]
  
父親想將他自己丁屋(已重建)轉名給我,請問在滿意紙內五年內轉名係米要補地價,五年後轉名唔洗補地價?厘印費係米計子女那種?
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公關部



發出時間:
2019-02-19 19:15:31
回應:重組物業組合?
回應: 雲迪克 [第 43818 篇]
第 43819 篇
[ID:52256]
  
你好,雲迪克
總裁汪敦敬已收到閣 下的留言,將於2月25日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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雲迪克



發出時間:
2019-02-19 17:37:30
重組物業組合?
第 43818 篇
[ID:52255]
  
汪生,楊生你們好

本人現時在將軍澳持有3個單位,全部一手買入,分別是:

1. 將軍澳站龍頭居屋,未補地價低層兩房484呎,最近成交價約$500-$550萬,已供完。
2. 將軍澳站上蓋屋苑,極高層四房雙套1100呎,估值約$2700-$2800萬,月租$48000,按揭尚餘約$500萬。
3. 日出康城屋苑,高層三房套連儲物室800呎,估值約$1050萬,月租$20000,已供完。

本人現金不多,只有約100萬,已退休,現正自住另一單位,不會賣。
眼見大單位的升幅近年跑輸大市,你認為應該賣出四房單位,然後換入細單位嗎?(人頭尚餘兩個)
這三個物業組合有重組的需要嗎?

另外,請問你對日出康城的前景有何看法?

希望兩位能在「總裁信箱」中回覆,祝生意興隆!
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Jayden



發出時間:
2019-02-19 14:18:03
回應:盈豐商場租鋪
回應: Lemon [第 37256 篇]
第 43817 篇
[ID:52254]
  
盈豐商場一樓, 400至500呎 (建築), 搞畫班。
租金約需多少?
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公關部



發出時間:
2019-02-18 19:22:13
回應:調低居屋家庭入息限額? 真唔真?
回應: 兩公婆 [第 43806 篇]
第 43816 篇
[ID:52253]
  
你好,兩公婆
總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生在「每週十大地產新聞評論」中有提及相關話題,閣下可到以下網址連結重溫: https://youtu.be/4ZlUTMdCpJM
如需要補充歡迎再留言!


再次多謝閣下對我們的支持!!

https://youtu.be/4ZlUTMdCpJM
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公關部



發出時間:
2019-02-18 19:16:31
回應:續租安排
回應: 收租小學生 [第 43779 篇]
第 43815 篇
[ID:52252]
  
你好,收租小學生
總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫: https://www.manyw.com/media/?a=5249

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公關部



發出時間:
2019-02-18 19:16:05
回應:一房單位前景
回應: Lion [第 43776 篇]
第 43814 篇
[ID:52251]
  
你好,Lion
總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫: https://www.manyw.com/media/?a=5249

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公關部



發出時間:
2019-02-18 19:15:43
回應:以租養老既退休模式是否可以繼續?
回應: 豬小姐 [第 43773 篇]
第 43813 篇
[ID:52250]
  
你好,豬小姐
總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫: https://www.manyw.com/media/?a=5249

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發出時間:
2019-02-18 19:14:51
回應:還有多少借貸力?
回應: Joe.C [第 43755 篇]
第 43812 篇
[ID:52249]
  
你好,Joe.C
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發出時間:
2019-02-18 19:14:03
回應:應該轉按嗎
回應: 80後成功上車 [第 43748 篇]
第 43811 篇
[ID:52248]
  
你好,80後成功上車
總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫: https://www.manyw.com/media/?a=5249

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發出時間:
2019-02-18 19:12:57
回應: 印銀紙 細換大
回應: 辣椒 [第 43736 篇]
第 43810 篇
[ID:52247]
  
你好,辣椒
總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫: https://www.manyw.com/media/?a=5249

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發出時間:
2019-02-18 19:12:23
回應:詢問汪生對未來未補地價居屋的睇法
回應: Guest [第 43737 篇]
第 43809 篇
[ID:52246]
  
你好,Guest
總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫: https://www.manyw.com/media/?a=5249

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