播放次序
次序歌名
一飛沖天
八年零三個月 謝茜妃
冠軍只有一個 謝優言
憑著愛
情義兩心堅
默默向上游
情人
無間道
念親恩
戲劇人生
   儲存改變
 
用法及聲明
設定音樂播放次序: 用家可按個人喜好,設定音樂播放的先後次序。 「1」是最先播放,數字越大,播放次序越後。 當完成設定後,可按「儲存改變」。 頁面會重新整理,並會依據用家剛設定的先後次序來播放音樂。
:播放上一首音樂。
:播放下一首音樂。
:當用家按了「」或「」來暫停或停止播放音樂, 用家可按「」來繼續播放這首音樂。
:暫停正在播放的音樂。
:停止正在播放的音樂。
:增加音量。
:降低音量。
備註:
1. 當用家離開網頁,音樂播放器會紀錄現正播放或停止音樂。當用家再次來到本論壇,便會根據紀錄來播放或停止音樂。
2. 當網主加入新音樂的時候,為了與用家分享,音樂播放器會首先播放新音樂。播放次序亦會根據網主的設定而改變。
3. 如不能正常運作,
IE7:刪除Cookies及暫存檔
IE6:刪除Cookies

聲明:
此音樂播放器的音樂,皆屬Youtube所有。對音樂的版權問題,本網恕不負責。

繁體簡體
聯絡祥益加入最愛
網內搜尋
主頁|成交及市場數據|網上睇樓|網上搵樓|屋苑資料搜尋|物業工具|網上多媒體|電子地圖|文章集|祥益總論壇|有關祥益
<< 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 >>


我要發言

設定音樂播放次序 
人人為我



發出時間:
2019-04-22 21:48:34
已有私樓但想再買居屋
第 44271 篇
[ID:52737]
  
想問本身已有私樓 按360萬
如想幫父母買綠表居屋 以佢地名義買
但由本人做按揭 可唔可行的
入息壓力測試會否過唔到
回應此留言 
samuel



發出時間:
2019-04-22 18:02:50
回應:「兆麟苑討論區」兆麟苑
回應:Y ip [第 44266 篇]
第 44270 篇
[ID:52736]
  
你好,而家兆麟都有多個盤可選擇,請問你想搵租盤定買盤,如有需要請電24046699 SAMUEL
回應此留言 
Sam



發出時間:
2019-04-22 17:30:11
回應: 樓契轉名
回應: 陳大明 [第 44268 篇]
第 44269 篇
[ID:52735]
  
你好,首先感謝你的留言! 
建議閣下尋找獨立的法律意見及諮詢稅務局有關收費情況,以保障你的利益。但可給你一些資料參考,如果以600萬計算,你購入一半業權會以300萬的印花稅計算就45000元,如有任何問題,可致電24546688祥益地產。謝謝! 
回應此留言 
陳大明



發出時間:
2019-04-22 16:49:58
回應: 樓契轉名
回應: ED [第 43844 篇]
第 44268 篇
[ID:52734]
  
你好 我父母有一層私人聯名物業
大約600萬 父親想脫名轉我名
需要畀幾錢稅
而我本身沒有物業

回應此留言 
阿玲



發出時間:
2019-04-21 23:06:37
應如何選擇
第 44267 篇
[ID:52733]
  
各位主持您們好,
我和我先生, 住緊美孚,6百幾呎 2房單位, 買入時約300萬,現在已經7百幾萬, 因為有朋友話, 美孚新邨已經40幾年樓齡,應該要換樓, 所以幾個月前將美孚新村轉名並加按360萬, 然後買入鑽石山星河明居527呎細3房 約9百幾萬. 我在中環上班, 我先生在屯門上班.
唔好意思,我有幾個問題, 我們未能解決, 請您們幫忙解答. 謝謝.

1. 美孚新邨已經40 幾年樓齡,我是不是要換樓? 我今年41歲, 我先生48歲. 請問是不是要換樓齡年輕的單位?請問應該換邊區會比較好?

2. 請問有關樓宇升值潛力, 鑽石山星河明居好啲? 還是西九四小龍 ?
因為買完之後我有後悔嘅感覺無買西九四小龍.

3. 請問我們應該將邊個單位放租? 請問是否現在搬入去星河明居住?還是繼續在美孚住?3年後才入去住?

4. 如果要將星河明居換西九四小龍單位? 我應否三年之後即刻換?

對不起, 我們有太多問題自己未能夠找到答案, 謝謝您們的幫忙, 感謝.
回應此留言 
Y ip



發出時間:
2019-04-20 23:00:55
「兆麟苑討論區」兆麟苑
第 44266 篇
[ID:52732]
  
想找細單401位中層或高層
回應此留言 




發出時間:
2019-04-20 10:02:18
回應:厘印費
回應: 公關部 [第 43264 篇]
第 44265 篇
[ID:52731]
  
請問爺爺有一私樓! 約800萬! 想給孫! 如轉孫子名或是當贈送孫子! 律師費和厘印費收費是否有分別!
謝謝
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-04-18 20:13:09
回應:20年樓齡居屋
回應: 祥益Fans [第 44262 篇]
第 44264 篇
[ID:52730]
  
你好,祥益Fans
已收到閣 下的留言,總裁汪敦敬將於4月23日(星期二)中午12時在「每週地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
回應此留言 
祥益按揭部



發出時間:
2019-04-18 19:14:06
回應: 樓契轉名
回應: Kevin [第 44260 篇]
第 44263 篇
[ID:52729]
  
你好!
如果不用交易方法,你可以以送贈形式將物業轉讓,需要透過律師樓辦理手續,但物業業權轉變時,需重新承造按揭,另外如果以送贈形式轉讓,銀行將有機會不承造按揭,建議你先向律師及銀行諮詢相關的意見。如有問題,可致電21912233祥益地產。謝謝!
回應此留言 
祥益Fans



發出時間:
2019-04-18 10:22:41
20年樓齡居屋
第 44262 篇
[ID:52728]
  
各位主持你好!

20年樓齡以上的綠表居屋,在承做按揭時有機會做不到9成按揭。
1個現時樓齡19年的居屋屋苑,在下一年年屆20年樓齡時,單位價值/升幅/受歡迎程度會有很大負面影響嗎?

謝謝!
回應此留言 
MANDYTANG



發出時間:
2019-04-17 21:18:53
回應:屯門車位
回應: 黃生 [第 44254 篇]
第 44261 篇
[ID:52727]
  
黃生
屯門現時最平痗順大約100萬左右,
如有興趣.可電26131000鄧小姐洽
回應此留言 
Kevin



發出時間:
2019-04-17 19:09:12
回應: 樓契轉名
回應: Eva [第 43539 篇]
第 44260 篇
[ID:52726]
  
你好!
本和母親2016年聯名買了一物業,現在樓價大约$700,已過了三年政府辣招,仲有大约180萬按揭,現在母親想把物業轉给我一人名下,如果不用交易方法,不在重申做按揭壓力测情況下,有什麼方法可行,可轉到我一人名下。謝謝。
回應此留言 
祥益按揭部



發出時間:
2019-04-17 17:20:58
回應:未補地價居屋想加入太太的名。要多少費用。
回應: benkei lee [第 44250 篇]
第 44259 篇
[ID:52725]
  
你好!
(1)及(3)由於你的物業尚未補地價,所以如需要轉讓業權,建議你要先向房署申請,並取得同意才可轉讓,(2)如業主去世而申請更改業權,你可參考https://www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/information-for-home-owners/ownership-matters/transfer-of-ownership/index.html,而稅款方面將由稅局評核,你可致電稅局查詢。如有任何問題,可致電21912233祥益地產。謝謝!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-04-17 16:30:39
回應:
回應: Guest [第 44248 篇]
第 44258 篇
[ID:52724]
  
收到,我們會按留言安排回覆。
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-04-17 16:28:06
回應:更進問題
回應: 急性人 [第 44253 篇]
第 44257 篇
[ID:52723]
  
你好,急性人
已收到閣 下的留言,我們仍學習將留言歸納,已將原本半小時的節目延長至一個半小時,但由於留言較多,故閣 下的留言會順延至4月23日(星期二)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應,閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-04-17 16:26:23
回應:人工低點置業
回應: 建議意見 [第 44220 篇]
第 44256 篇
[ID:52722]
  
你好,建議意見
首先多謝閣 下的留言,以下資料由按揭部提供:
以19,000入息計算,借貸額大約為164萬(按揭以20年計算),但你仍需要留意你的首期安排,另外如沒有工作,你可能未能通過銀行的壓力測試要求,除非你有同等價值的資產(例如現金/股票等),則可嘗試用資產形式審批按揭。如有問題可致電21912233祥益按揭部。謝謝!
回應此留言 
IDE



發出時間:
2019-04-17 13:43:59
回應:大興花園/翠林/康德車位
回應: Winnie Lam [第 44245 篇]
第 44255 篇
[ID:52721]
  
你好,WINNIE LAM.
康德車位現在放租得一個約$2800.有興趣請聯絡我
24663322,梁小姐
回應此留言 
黃生



發出時間:
2019-04-17 12:30:15
回應:屯門車位
回應: La La [第 41365 篇]
第 44254 篇
[ID:52720]
  
想問有90萬左右非業主車位出售,
用來收租的
回應此留言 
急性人



發出時間:
2019-04-17 12:03:54
回應:更進問題
回應: 公關部 [第 44243 篇]
第 44253 篇
[ID:52719]
  
謝謝回覆。如可行的話,看看主持人能否安排汪生楊生下星期一指教,因感兩位見解卓絶,本人為長期忠實聽眾,雖然明白兩位有很多問題去解答,但仍十分希望兩位能在節目中解答小弟,小弟感激不盡。因為兩位的回覆也將影響小弟未來的投資步署。叩謝。
回應此留言 
客戶服務部



發出時間:
2019-04-17 09:49:34
回應:買賣車位的稅項及開支
回應: Boris Lee [第 44249 篇]
第 44252 篇
[ID:52718]
  
你好,Boris Lee
買入才需支付從價印花稅
回應此留言 
蠢人



發出時間:
2019-04-17 09:40:05
好無奈呀!
第 44251 篇
[ID:52717]
  
汪生本人41歲了, 人工也不高,只有20,000元, 亦快於三年後離婚,樓價這麼高, 我現在才開始儲錢, 做首期, 唔知何時才有足夠首期, 唉 ! 我真係只好自求多福, 樓巿日日破頂, 好無奈呀!
我前世一定係衰人, 所以生於香港
回應此留言 
benkei lee



發出時間:
2019-04-17 09:36:29
未補地價居屋想加入太太的名。要多少費用。
第 44250 篇
[ID:52716]
  
本人有一所物業,未補地價居屋。未補地價大概400萬。(1)如果我想加入太太的名字,要多少錢。?(2)如果我同太太身故。子女承繼我的物業。要怎麼辦同時要付出多少錢。(3)我的物業就快由銀行,按揭完畢。贖回樓契時,可否我加入太太名字或子女的名字同時要付出多少,費用?謝謝回答。
回應此留言 
Boris Lee



發出時間:
2019-04-16 23:35:04
回應:買賣車位的稅項及開支
回應: 客戶服務部 [第 44244 篇]
第 44249 篇
[ID:52715]
  
請問買和之後賣出都要各付一次從價印花稅?
回應此留言 
Guest



發出時間:
2019-04-16 23:17:47
回應:
回應: 公關部 [第 44240 篇]
第 44248 篇
[ID:52714]
  
對的,謝謝
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-04-16 17:33:41
回應:公屋補地價問題
回應: 心急的公務員 [第 44246 篇]
第 44247 篇
[ID:52713]
  
你好,心急的公務員
已收到閣 下的留言,總裁汪敦敬將於4月23日(星期二)中午12時在「每週地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
回應此留言 
心急的公務員



發出時間:
2019-04-16 16:56:33
公屋補地價問題
第 44246 篇
[ID:52712]
  
汪生,楊生, 主持你地好
首先感謝汪生楊生無私分享樓市心得,受益良多。
本人為公務員,月入3萬,13年購入租者置其屋,公屋單位,因聽汪生既節目,並得知汪生是公屋居屋專家,本人睇好樓市,希望可以公屋作補地價,享受樓價帶來的升幅。
問題一:公屋向銀行借款按偈補地價是否合法,有無銀行會做按偈?
問題二:本人可以申請政府宿舍,但需要公屋除名,補地價或賣左佢,汪生會建議邊個方案?
回應此留言 
Winnie Lam



發出時間:
2019-04-16 15:53:31
回應:大興花園/翠林/康德車位
回應: Mrs Tse [第 30308 篇]
第 44245 篇
[ID:52711]
  
請問康德花園有否車位出租?謝!價錢大約為多少?
回應此留言 
客戶服務部



發出時間:
2019-04-16 14:49:40
回應:買賣車位的稅項及開支
回應: Boris Lee [第 44236 篇]
第 44244 篇
[ID:52710]
  
你好,Boris Lee
購買車位物業你需要支付從價印花稅第1標準第2部稅率,你可以參考https://www.gov.hk/tc/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm,另外開支還有律師費及佣金(如有)

嘉湖樂湖居車位可致電21462188 新北江分行查詢或可留低電話,我們會安排相關同事與你聯絡,如有問題可致電21912233祥益地產。謝謝!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-04-16 13:28:39
回應:更進問題
回應: 急性人 [第 44231 篇]
第 44243 篇
[ID:52709]
  
你好,急性人
首先多謝閣 下的留言,以下資料由數據分析部提供:
家庭財政結構 需要看2個數據, 一是流動資金, 二是供款入息比率。因樓市有壓力測試的關係, 相信供款入息比率沒有問題。而流動資金方面, 網友仍有百余萬現金作防守, 應可防守1年以上的家庭支出。因此, 初步評估相當穩健。
豫豐花園樓齡在15年內, 仍是相當新淨的屋苑。地處屯門北和洪水橋南地區。
洪水橋新發展計劃將發展大量商業空間和創造15萬個就業機會。目前洪水橋未有大型屋苑, 豫豐花園或將成為購買力率先考慮的地方。
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-04-16 13:26:29
回應:急!換樓!請求汪生楊生指點迷津🙏
回應: 年青包租婆 [第 44060 篇]
第 44242 篇
[ID:52708]
  
你好,年青包租婆
首先多謝閣 下的留言,以下資料由數據分析部提供:
今年5月份至7月份, 樓市將追到上一個龍市頂, 在龍市浪比浪高的理論下, 平頂後趨勢繼續向上, 仍處於十分旺盛的龍市一期, 因此2019年年尾較大機會是繼續升。
至於哪區有投資價值,而且可以租金抵到供款。需考慮租金回報率和按揭成數, 嘗試搵下有3厘回報率的盤, 或會較易抵到供款。
回應此留言 

<< 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 >>
 













免責聲明
本網頁只是網上數據資料庫,只供參考,並不代表有關樓盤正在出售或出租,
若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產慨不負責

以上之留言只代表留言者之個人意見,並不代表本公司立場        
未得本公司同意,不能張貼私人交易的廣告。有關單位原裝間隔資料請向營業員查詢。
祥益地產、以及參與製作、出品、提供予本網頁之任何資訊內容、資料、產品及╱或服務的其他人仕不會承擔任何因這些資訊內容、資料、產品及╱或服務所產生的直接、間接、附帶的、特別的、衍生性或懲罰性賠償(即使祥益地產已被告知前開賠償之可能性亦然),如:(i) 本服務提拱的資訊內容和資料不正確、無效的或不完整; (ii) 本服務之使用或無法使用; (iii) 經由或透過本服務購買或取得之任何產品、資料、資訊或服務,或接收的訊息,或進行之交易所衍生之代替產品及服務之購買成本; (iv) 閣下的資料傳輸或資料遭到未獲授權存取或變造; (v) 以及本服務的其他相關事宜包括但不限於收入、利潤、經營、商譽、使用、資料損失或其他無形損失。如有關索償是因祥益地產的疏忽或有意行為造成的,索償額將限於祥益地產所收取的該項服務費用。
資訊中可能含有由第三方提供者提供或由祥益地產從其他參考資料或來源獲取的資訊。本網頁中涉及任何人士、產品或者服務的資訊,不得視為祥益地產推薦或認可者。
若任何資訊並非最新的,祥益地產概不負責;祥益地產對該等資訊不另核實。因此祥益地產對該等資訊不承擔任何責任。閣下使用及依賴該等資訊,風險自負。而網站內含有第三方的回應只代表其個人觀點,不代表祥益地產立場。

您可電郵給我們customer@manyw.com 或透過多功能意見箱賜教


登入