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Nicole



發出時間:
2018-02-17 14:24:29
回應:富健花園車位
回應: Anson Chau [第 41472 篇]
第 41930 篇
[ID:50165]
  
請問有無富健車位放租,謝謝
回應此留言 
鄧小姐



發出時間:
2018-02-16 13:20:37
回應:搵平租鋪
回應: Ray [第 26784 篇]
第 41929 篇
[ID:50164]
  
你好,本人想係石蔭,荃灣,葵涌附近有冇150呎左右舖,附近最好有學校,做小食外卖,租金1萬至1萬5,謝謝!
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Joise Yuen



發出時間:
2018-02-16 10:22:52
回應:祥益ほ人恭喜大家發財
回應: Roy Wu [第 41927 篇]
第 41928 篇
[ID:50162]
  
祝汪生汪太,各位董事,主管各位拍檔,恭喜發財,新年進步,身體健康,心想事成,日日爆數!
回應此留言 
Roy Wu



發出時間:
2018-02-16 09:45:54
回應:祥益ほ人恭喜大家發財
回應: Kuen Cheung [第 41926 篇]
第 41927 篇
[ID:50161]
  
祝汪生汪太,各董事主管,前線後勤,各位網友狗年行大運,最重要身體健康,事業更上一層樓,事事順利,心想事成,財源滾滾來!
回應此留言 
Kuen Cheung



發出時間:
2018-02-16 07:46:31
祥益ほ人恭喜大家發財
第 41926 篇
[ID:50160]
  
https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20180215/57837998

恭喜恭喜🎊🎉🎈🍾
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公關部



發出時間:
2018-02-15 09:44:52
回應:綠表買二手居屋
回應: Mr.Matt [第 41924 篇]
第 41925 篇
[ID:50159]
  
你好,Mr.Matt
首先感謝你的留言!
建議閣下咨詢房屋署及社會福利署的意見!
回應此留言 
Mr.Matt



發出時間:
2018-02-14 21:31:14
回應:綠表買二手居屋
回應: WAH JI [第 41682 篇]
第 41924 篇
[ID:50158]
  
我是住緊公屋(成員),母親是戶主及領取综援,請問可否以綠表資格申請購買綠置居或市面二手居屋?如可以的話,戶主所領取綜援會否取消?
回應此留言 
公關部



發出時間:
2018-02-14 18:54:03
回應:日本債
回應: 港紙貶值 [第 41922 篇]
第 41923 篇
[ID:50157]
  
你好,港紙貶值
多謝閣 下的留言,由於總裁汪敦敬不在港,待回港後會親自作出回應,可否提供閣 下的電郵資料(不會在此公開),以便我們通知閣 下回覆的日子,再次多謝閣 下對我們的支持!!
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港紙貶值



發出時間:
2018-02-14 02:11:56
日本債
第 41922 篇
[ID:50156]
  
想問汪總,點解日本經濟唔好,但日本債可以利率接近零都有人買?咁睇市場係咪意思睇日本都好過美國?
回應此留言 
公關部



發出時間:
2018-02-12 19:31:24
回應:美國爆煲論
回應: 香港人 [第 41912 篇]
第 41921 篇
[ID:50155]
  
你好,香港人

總裁汪敦敬先生及楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫節目,http://manyw.com/media/?a=5014

多謝閣下對我們的支持!!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2018-02-12 19:30:41
回應:大陸地方債問題
回應: 港紙貶值 [第 41908 篇]
第 41920 篇
[ID:50154]
  
你好,港紙貶值

總裁汪敦敬先生及楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫節目,http://manyw.com/media/?a=5014

數據分析部提供以下資料供閣 下參考:
根據中國財政部,截至2017年12月末全國地方債有16.47萬億人民幣,折合2.53億萬美元。
中國GDP 2017年度約80萬億人民幣,地方債佔GDP 約20%。
根據國際清算銀行,截至2017年度第二季,中國政府債是5.29萬億美元(約30萬億人民幣,地方債已包括在內),佔GDP比率是45.7%,遠低於發達國家水平;
美國政府債=18.61萬億美元 (約120萬億人民幣),佔GDP比率=98%
日本政府債=10.29萬億美元 (約70萬億人民幣),佔GDP比率=213.5%

多謝閣下對我們的支持!!
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公關部



發出時間:
2018-02-12 19:27:49
回應:區份問題、美債問題
回應: 小查 [第 41904 篇]
第 41919 篇
[ID:50153]
  
你好,小查

總裁汪敦敬先生及楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫節目,http://manyw.com/media/?a=5014

多謝閣下對我們的支持!!
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公關部



發出時間:
2018-02-12 19:27:23
回應:放寬按揭門檻問題
回應: 屯門友 [第 41902 篇]
第 41918 篇
[ID:50152]
  
你好,屯門友

總裁汪敦敬先生及楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫節目,http://manyw.com/media/?a=5014

多謝閣下對我們的支持!!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2018-02-12 19:26:06
回應:美債危機
回應: 三人行 [第 41898 篇]
第 41917 篇
[ID:50151]
  
你好,三人行

總裁汪敦敬先生及楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫節目,http://manyw.com/media/?a=5014

數據分析部提供以下資料供閣 下參考:
中國減持美債至近4個月來低位
根據美國國會稅收聯合委員會12月出的報告(Estimated Revenue Effects Of The “Tax Cuts And Jobs Act”),預計美國稅改會使美國稅收收入在未來10年減少1.45萬億美元(折合約11.3萬億港元)。細項如下:
1. 個人所得稅減少1.02萬億美元
2. 企業所得稅減少6872億美元
3. 國際稅收增加2618億美元
美國稅務上減少了的收入,理論應會在財赤和美債上埋單。而趨勢上,最大財主中國和日本,暫時似乎都不願背負過多的美債。


多謝閣下對我們的支持!!
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公關部



發出時間:
2018-02-12 09:53:12
回應:厘印費
回應: Sandy [第 41915 篇]
第 41916 篇
[ID:50150]
  
你好,Sandy
首先感謝你的留言!
建議閣下咨詢律師的意見!
回應此留言 
Sandy



發出時間:
2018-02-11 23:53:35
回應:厘印費
回應: Kevin Wong [第 4924 篇]
第 41915 篇
[ID:50149]
  
我丈夫有一個私樓物業,業權只有他一人,市值約5百萬,有按揭未供完,現想加返我名上去,請問有什麼方法,所需費用如何?
回應此留言 
新墟明



發出時間:
2018-02-11 21:45:20
狗年快樂
第 41914 篇
[ID:50148]
  
汪總楊生你地好,預祝大家新一年家肥屋潤,身體健康。希望節目越來越多人睇,兩位將來退休後也繼續做節目寫評論令香港人受益,因為香港真的很少敢講真話的聲音。有以下問題想請教兩位:
1.近年很多人推薦住宅以外投資,例如車位,工商廈,兩位可否分享不同投資既風險同回報?
2.汪總曾表示經濟有周期但樓市無,可否再解釋一下,因為樓好像是較獨特既資產。
3.林鄭提倡既新政如綠置居和放寬樓按好像也受到政府內不同程度既反對,要實行到是否十分固難?樓市上升情況不易扭轉?
4.今年睇好樓市既最大原因是什麼?有咩情況有機會會令樓市中回?
回應此留言 
公關部



發出時間:
2018-02-10 19:47:28
回應:美國爆煲論
回應: 香港人 [第 41912 篇]
第 41913 篇
[ID:50146]
  
你好,香港人
總裁汪敦敬先生已收到閣 下的留言,將於2月12日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應,閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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香港人



發出時間:
2018-02-10 12:46:42
美國爆煲論
第 41912 篇
[ID:50145]
  
想問汪總,美國瘋狂發債、量化貨幣致股市債市出現問題,但中國印鈔量其實比美國更多,為什麼美國會爆煲但中國不會?而且中國不斷印鈔反而能剪美國羊毛?

雖然中國不斷打壓樓市股市去除泡沫,但樓的回報只有1厘,外匯管制造成資產荒。明白中國一帶一路是成功策略,但當輸出人民幣,資金有出路投資,內地樓市會唔會引發跌市?張五常一向看好中國經濟,但提到樓市問題,連佢都話處理唔好會衰足廿年,日本係一個例子。可唔可以講講日本當年情況,中國有咩相同、不同之處,如何化解呢個風險?謝謝。
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Wendy Deng



發出時間:
2018-02-09 16:10:54
回應:屯門車位
回應: KL [第 41910 篇]
第 41911 篇
[ID:50144]
  
KL,您好!
有關屯門碼頭海翠花園車位賣130萬元左右,
租的話2300元至2500元左右,
如買的話首期需要50%,
如有查詢可致電:24302098 鄧小姐
謝謝!
回應此留言 
KL



發出時間:
2018-02-09 14:35:21
回應:屯門車位
回應: 阿麟 [第 31791 篇]
第 41910 篇
[ID:50143]
  
想問屯門碼頭區,尤其海翠花園,有無車位出售/租?
如出售,首期幾多?


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公關部



發出時間:
2018-02-09 13:21:10
回應:大陸地方債問題
回應: 港紙貶值 [第 41908 篇]
第 41909 篇
[ID:50142]
  
你好,港紙貶值
總裁汪敦敬先生及楊生已收到閣 下的留言,將於2月12日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應,閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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港紙貶值



發出時間:
2018-02-09 00:01:05
大陸地方債問題
第 41908 篇
[ID:50141]
  
想問汪生點睇大陸地方債虛報,最近新聞報道地方債實際比上報數字多四、五倍,數字係中央要求全面摸底後地方政府唔敢隱瞞而報出來,唔似係傳媒誇大。上年地方債報數15萬億,但實際可能高達60至75萬億,如何看待其風險?

另外想問汪生楊生,點解元朗Yoho會貴過嘉湖山莊咁多?升幅差唔多呢半年已經100萬,$15000一呎以上,而嘉湖$10,000一呎,甚至遠地鐵站好多H尚悅都賣到$13,000一呎,點解元朗區連比較偏遠、交通非常唔方便H樓盤都會貴過近西鐵站H嘉湖?
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祥益按揭部



發出時間:
2018-02-07 14:56:55
回應:印花稅
回應: elise [第 41906 篇]
第 41907 篇
[ID:50139]
  
你好,elise!
如果落名人屬首次置業人士及香港永久性居民身份,
即使你的家人是持有物業情況下作為你按揭的擔保人,
你亦無須支付較貴的第一標準15%從價印花稅,
另外,按揭方面我地亦可為你提供協助,
如有需要可致電祥益地產按揭部:21912233
謝謝!
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elise



發出時間:
2018-02-07 02:11:57
印花稅
第 41906 篇
[ID:50138]
  
你好!本人和父母住緊一層已經供完的居屋,居屋沒有我的名字,母想再買一層新的私人樓 用我的名購買,但因為我的收入得13000應該比較難過壓力測試,做按揭比較難,如果新樓係我的名,按揭申請供款是母的名,需要比雙倍印花稅嗎?
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公關部



發出時間:
2018-02-06 18:36:02
回應:區份問題、美債問題
回應: 小查 [第 41904 篇]
第 41905 篇
[ID:50137]
  
你好,小查
總裁汪敦敬先生已收到閣 下的留言,將於2月12日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應,閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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小查



發出時間:
2018-02-06 18:17:58
區份問題、美債問題
第 41904 篇
[ID:50136]
  
汪生你好,收聽汪生節目聽到嘉湖山莊三房無得輸,但500幾萬買三房收租只係大概$13,000,不到3厘。但奧運站納米樓厘數可能更高,而且香港未來人才集中於九龍站、奧運站,會唔會反而天水圍區份方面始終不及。港珠澳大橋等基建反而把珠海這些比較香港暫時落後的地區連起來,會否反而把珠海等地方樓價拉升、香港樓價拖低? 500幾萬其實奧運站、灣仔區勉強都可以買到比較細的舊樓或納米樓,想問汪總呢三個地區會點比較? 仲有點睇東涌發展? 另外,可唔可以深入講講美債息抽升呢個現象的睇法?
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公關部



發出時間:
2018-02-06 18:02:47
回應:放寬按揭門檻問題
回應: 屯門友 [第 41902 篇]
第 41903 篇
[ID:50135]
  
你好,屯門友
總裁汪敦敬先生及楊生已收到閣 下的留言,將於2月12日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應,閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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屯門友



發出時間:
2018-02-06 14:01:41
放寬按揭門檻問題
第 41902 篇
[ID:50134]
  
汪生,楊生你們好,

當樓價上升, 現時400萬9成和600萬8成按揭确實阻礙換樓鏈, 但放寬門檻同樣會加劇樓價上升的風險。
本人認為阻礙換樓鏈的主原並非按揭門檻, 而是15%印花稅, 雖然放寬至一年換樓寛限期, 如可擴大放寛範圍是否更有效?
現時先賣後買就不用付15%付較低稅率便可, 但先買後賣就要先付15%後退稅, 這對換樓人士現金流造成重大負擔。
請問汪生楊生對此有何意見? 如要放寛按揭成數, 限制是多少較合適?
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公關部



發出時間:
2018-02-05 19:29:38
回應:美債危機
回應: 三人行 [第 41898 篇]
第 41901 篇
[ID:50133]
  
你好,三人行
總裁汪敦敬先生已收到閣 下的留言,將於2月12日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應,閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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