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公關部



發出時間:
2019-05-14 14:41:53
回應:詢問清酒會及私人銀行
回應: 汪生粉絲 [第 44390 篇]
第 44391 篇
[ID:52869]
  
你好,汪生粉絲
首先多謝閣 下的留言,請留下聯絡資料(電話或電郵)以便我們提供有關Sake Gathering的資料,閣 下的資料不會在此公開的。
回應此留言 
汪生粉絲



發出時間:
2019-05-14 13:53:02
詢問清酒會及私人銀行
第 44390 篇
[ID:52868]
  
想問清酒會點參與, 亦希望詢問私人銀行問題
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心急人



發出時間:
2019-05-14 12:37:44
回應: 樓契轉名
回應: Eva [第 43539 篇]
第 44389 篇
[ID:52867]
  
你好, 本人爸爸有一自署公屋已不需要供樓, 因他已80齡及現住老人院, 為方便處理公屋日常事宜, 將上述公司轉讓業榷至本人名下.本人已向房委會申請轉讓資格證明書,但我想了解在這情況,近親轉讓是否需要交印花稅?若要交是按綠表價計算還是自由市場價計算?
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害羞人



發出時間:
2019-05-14 11:15:24
香港經濟
第 44388 篇
[ID:52866]
  
汪生您好!

請問逃犯條例會否影響香港經濟?

另,貿易戰好似真的要打,那麼香港經濟,香港樓會如何?


謝謝!
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Peter Leung



發出時間:
2019-05-13 21:18:50
回應:厘印費
回應: Kevin Wong [第 4919 篇]
第 44387 篇
[ID:52864]
  
1.厘印費是什麼?
2 我的物業差不多到期,現有租客會繼續租,是否從新繳交厘印費?
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JOKER CHAN



發出時間:
2019-05-12 13:52:54
回應:公屋買賣
回應: Karmen [第 44385 篇]
第 44386 篇
[ID:52863]
  
你好 karmen
我係寶怡分行joker chan
送契巳過5年可以出售,你要向房署申請"出售証"申請費用$810(支票),有証才可簽臨時合約
申請表格可到本公司各分行領取(天水圍,屯門公屋本公司有免費代交服務)
有需要可至電:27620667/whatsapp:95310995陳生
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Karmen



發出時間:
2019-05-11 19:21:56
回應:公屋買賣
回應: KEVIN [第 4939 篇]
第 44385 篇
[ID:52862]
  
你好.想問如果買了的公屋, 是父母轉名, 送契巳5年. 未補地價. 如想出售與綠表或白居二人仕, 會有什麼限制或要注意事項?
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公關部



發出時間:
2019-05-11 12:58:26
回應:私樓轉居屋
回應: 努力人 [第 44382 篇]
第 44384 篇
[ID:52861]
  
你好,努力人
已收到閣 下的留言,總裁汪敦敬將於5月20日(星期一)中午12時在「每週地產新聞評論」親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!

另外,以下資料由分行經理林英傑提供:
閣 下可以用老人家的名額去抽新居屋,但留意單人的中籤率可能較低,或者可考慮以公屋換取綠表資格購買未補地價的公屋或居屋單位,由於未補地價的公屋單位入場門檻較低,故可預留較多的生活費作後備之用,如有查詢,可致電2404 6699 聯絡林先生。
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公關部



發出時間:
2019-05-11 12:58:04
回應:想買樓收租
回應: 阿慧 [第 44381 篇]
第 44383 篇
[ID:52860]
  
你好,阿慧
已收到閣 下的留言,總裁汪敦敬將於5月20日(星期一)中午12時在「每週地產新聞評論」親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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努力人



發出時間:
2019-05-11 12:05:57
私樓轉居屋
第 44382 篇
[ID:52859]
  
各位好,

自己 - 因工傷無業中, 有一個500多萬的自置居所.
屋企人 - 家中有一老人家, 住在單人公屋單位, 因為身體開始差, 未能照顧自己.

想問問,

這情況下, 可以用老人家的名額, 抽居屋嗎?
若果可以, 由500多萬私樓轉去居屋, 希望用差價作生活費, 另外自己可以24hrs對住老人家都會安心.

想聽聽各位意見, 還有其他選擇嗎?
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阿慧



發出時間:
2019-05-10 23:24:22
想買樓收租
第 44381 篇
[ID:52858]
  
各位主持您們好!本人同先生已有一層物業價值500多萬已供完,但本人想要儲錢計劃吾知要點做想用這層樓再做按揭300萬買私樓或是工廈
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公關部



發出時間:
2019-05-10 16:51:04
回應:大灣區
回應: Coffee [第 44374 篇]
第 44380 篇
[ID:52857]
  
你好,Coffee
多謝閣 下的留言,我們會代為轉達至相關主持。
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祥益按揭部



發出時間:
2019-05-09 16:46:28
回應: 樓契轉名
回應: Guest [第 44371 篇]
第 44379 篇
[ID:52856]
  
你好!Guest
由於你與爸爸屬近親關係,需出示有關證明文件(例如出世紙),只需要支付從價印花稅第二標準,你可參考https://www.gov.hk/tc/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm,另外你需要留意轉讓物業的形式,例如以送契形式,可能會影響日後出售或承造按揭。如有任何問題,可致電21912233祥益地產。謝謝!
回應此留言 
祥益按揭部



發出時間:
2019-05-09 15:37:04
回應:放盤剛簽臨約
回應: 放盤初哥 [第 44376 篇]
第 44378 篇
[ID:52855]
  
你好!放盤初哥
就你所提及的情況,你可以參考稅局網頁https://www.ird.gov.hk/chi/faq/avd.htm,有關從價印花稅的常見問題中,「如香港永久性居民在購買新住宅物業時,已出售其原有所擁有的住宅物業,第1標準第1部稅率是否適用?」,就印花稅而言,臨時買賣協議是一份「可予徵收印花稅的買賣協議」。對於已訂立買賣協議出售住宅物業的人士,會被視為已處置有關物業。假如該名香港永久性居民在購買新住宅物業時是代表自己行事並已簽訂買賣協議出售所有其他住宅物業,他只須按第2標準稅率繳付「從價印花稅」。但如果當中任何的交易未能完成〔即被取消、廢止或撤銷或在其他方式下未予履行〕,他會被追回第1標準第1部稅率與第2標準稅率的印花稅差額。如有任何問題,可致電21912233祥益地產。謝謝!
回應此留言 
祥益按揭部



發出時間:
2019-05-09 15:36:06
回應: 樓契轉名
回應: B [第 44375 篇]
第 44377 篇
[ID:52854]
  
你好!B
就爸爸轉讓業權的方法,建議你可以諮詢律師的法律意見,另外如果爸爸轉名,物業需重新承造按揭。如有任何問題,可致電21912233祥益地產。謝謝!
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放盤初哥



發出時間:
2019-05-08 22:49:37
放盤剛簽臨約
第 44376 篇
[ID:52852]
  
各位好
想請問,剛售出物業並簽了臨約,打算短時間購入另一間的話,是否需要完成哪個階段(正式合約/完成交易)才不用支付雙倍印花稅?

謝謝
回應此留言 
B



發出時間:
2019-05-08 20:26:18
回應: 樓契轉名
回應: Guest [第 44371 篇]
第 44375 篇
[ID:52850]
  
你好,想問下有一間村屋,有我爸爸同媽媽二人名,如要轉為我媽一人名有什麼辦法,有冇一個方法係自願棄名或者除名?樓價大概400萬,未供斷(未供斷是否要轉按?轉按有另外收費?)
回應此留言 
Coffee



發出時間:
2019-05-08 17:49:23
大灣區
第 44374 篇
[ID:52849]
  
汪總:

你好! 本人是你的粉絲, 想投資大灣區的物業, 現想先學習起來, 望年內出擊!請問我可以向誰或哪兒學習這方面的知識? 楊生說你有“老友”可介紹, 望指點晚輩!

謝謝!
回應此留言 
PARKERTTW



發出時間:
2019-05-08 16:07:04
回應:盈豐商場租鋪
回應: Kary [第 44372 篇]
第 44373 篇
[ID:52848]
  
你好,KART
我是祥益地產PARKER TONG
我現在未能成功聯業主,如有進一步消息再通知你
如有查詢可以致電24560008
回應此留言 
Kary



發出時間:
2019-05-08 15:05:46
回應:盈豐商場租鋪
回應: JOKER CHAN [第 42030 篇]
第 44372 篇
[ID:52847]
  
請問盈豐桃園島對出招租鋪位現時係幾錢?
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Guest



發出時間:
2019-05-08 12:34:43
回應: 樓契轉名
回應: Eva [第 43539 篇]
第 44371 篇
[ID:52846]
  
你好,
爸爸有層私人住宅樓,想加我名(但我與太太聯名持有另一層私人樓), 想知稅項是計算從價印花稅第二標準, 抑或仲要付15%印花稅? 謝謝幫忙.
回應此留言 
祥益按揭部



發出時間:
2019-05-07 18:31:35
回應:賣公屋
回應: HAHA [第 44369 篇]
第 44370 篇
[ID:52845]
  
你好!HAHA
如果你的公屋屬未補地價的,則物業會有轉讓限制,你可以參考
https://www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/hos-secondary-market/selling-a-flat/index.html,亦建議你先向房署諮詢有關情況。如有任何問題,可致電21912233祥益地產。謝謝!
回應此留言 
HAHA



發出時間:
2019-05-07 12:36:46
賣公屋
第 44369 篇
[ID:52844]
  
有層公屋構入了未夠三年, 如賣掉是否要罰錢比房處?
回應此留言 
客戶服務部



發出時間:
2019-05-07 09:39:41
回應:我想收丁屋。
回應: kiki [第 44367 篇]
第 44368 篇
[ID:52843]
  
你好,kiki
由於丁屋不屬於我們的業務範圍,
建議你咨詢律師的意見
回應此留言 
kiki



發出時間:
2019-05-06 22:38:10
我想收丁屋。
第 44367 篇
[ID:52842]
  
由于业主欠我钱不还我可以不可以收她的丁屋。但我查过他的事没有楼契。我可以怎庚
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-05-06 18:56:52
回應:全球樓市投資
回應: 豪仔 [第 44330 篇]
第 44366 篇
[ID:52841]
  
你好, 豪仔

總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週地產新聞評論」中作出回應,閣下可到以下網址連結重溫:http://www.manyw.com/media/?a=5293
再次多謝閣下對我們的支持!!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-05-06 18:56:14
回應:換3房樓多買一層兩房
回應: 迷惘人 [第 44314 篇]
第 44365 篇
[ID:52840]
  
你好, 迷惘人

總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週地產新聞評論」中作出回應,閣下可到以下網址連結重溫:http://www.manyw.com/media/?a=5293
再次多謝閣下對我們的支持!!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-05-06 18:55:08
回應:80後急問第二層樓的步署
回應: **開始諗退休的人** [第 44297 篇]
第 44364 篇
[ID:52839]
  
你好, 開始諗退休的人

總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週地產新聞評論」中作出回應,閣下可到以下網址連結重溫:http://www.manyw.com/media/?a=5293
再次多謝閣下對我們的支持!!
回應此留言 
祥益按揭部



發出時間:
2019-05-06 18:49:44
回應: 樓契轉名
回應: Guest [第 44361 篇]
第 44363 篇
[ID:52838]
  
你好!
由於你與爸爸屬近親關係,只需支付從價印花稅第二標準(需出示證明文件),稅項計算只需支付一半,即使以轉贈形式仍需要支付從價印花稅,建議你可以先諮詢稅局。如有任何問題,可致電21912233祥益地產。謝謝!
回應此留言 
祥益按揭部



發出時間:
2019-05-06 14:51:18
回應: 樓契轉名
回應: Guest [第 44356 篇]
第 44362 篇
[ID:52837]
  
你好!
你的兒子能否申請只支付從價印花稅第二標準,建議你詢問獨立的法律意見,以保障你的利益,如有任何問題,可致電21912233祥益地產。謝謝!
回應此留言 

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