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設定音樂播放次序 
wahji



發出時間:
2019-06-02 22:12:38
回應:
回應: 李小姐 [第 44524 篇]
第 44526 篇
[ID:53014]
  
李小姐您好!
未補地價居屋轉名要得到香港房屋委員會同意先可以轉,
而印花稅方面就要由稅局評定,如有問題可與我聯絡,電話:27827872吉小姐 謝謝!
回應此留言 
迷途小羔蟹



發出時間:
2019-06-01 19:38:26
回應:樓換樓
回應: 公關部 [第 44467 篇]
第 44525 篇
[ID:53013]
  
您好, 謝謝您們數據部回覆
如果方便, 可否請汪生楊生都回覆一下?
有關新蒲崗, 及新蒲崗廣場的看法, 感謝!
回應此留言 
李小姐



發出時間:
2019-06-01 11:29:40
第 44524 篇
[ID:53012]
  
丈夫有一層未補地價,但已供滿的居屋,他打算將100%業權轉給我,請問印花稅是否按現在巿場上的綠表價計算?
回應此留言 
Ryan Ku



發出時間:
2019-05-31 18:32:52
回應:厘印稅問題
回應: Li [第 44522 篇]
第 44523 篇
[ID:53011]
  
你好,Li
首先你的租約是為期兩年,正常是不會加租
生約意思是讓雙方有彈性可以提前通知對方不租單位(即退租權),
但如果業主加租,最好是再簽過份租約及重新打厘印
建議你們自己商議取一個平衡點以保障雙方
回應此留言 
Li



發出時間:
2019-05-31 17:36:25
回應:厘印稅問題
回應: yy [第 9162 篇]
第 44522 篇
[ID:53010]
  
你好!
現租約簽了一年生一年死,厘印也打了兩年,現死約快完,餘生約一年業主要加租,那到底要再簽一份新約,還是可以以補充條件修改現時的合約?要否打釐印?

Thanks!
回應此留言 
祥益按揭部



發出時間:
2019-05-31 17:34:50
回應:厘印費
回應: Medea [第 44516 篇]
第 44521 篇
[ID:53009]
  
你好!
建議你諮詢獨立的法律意見,以保障你的利益,如有任何問題,可致電21912233祥益地產。謝謝!
回應此留言 
祥益按揭部



發出時間:
2019-05-31 17:33:41
回應:
回應: 楊小姐 [第 44509 篇]
第 44520 篇
[ID:53008]
  
你好!
近親關係的定義為配偶、父母、子女、兄弟或姊妹,所以你的情況並不屬於近親關係,而印花稅方面要視乎你是否持有物業及是否屬於香港永久性居民,如果你沒有物業及屬香港永久性居民,你只需支付從價印花稅第2標準,你可參考稅局網站https://www.ird.gov.hk/chi/faq/index.htm#avd。如有任何問題,可致電21912233祥益地產。謝謝!
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Kevin Wong



發出時間:
2019-05-31 15:46:42
回應:查詢有關申請居屋資格
回應: 譚先生 [第 44518 篇]
第 44519 篇
[ID:53007]
  
你好,譚生,首先多謝你既留言
以你所講既情況,之前是以餽贈形式得來的業權不會計算你已用房屋優惠,你仍合乎資格申請房屋優惠,如果你仍不放心,亦建議你先向房委會諮詢有關情況。
回應此留言 
譚先生



發出時間:
2019-05-31 13:53:09
查詢有關申請居屋資格
第 44518 篇
[ID:53006]
  
你好
就香港房屋委員會將於今年五月三十日接受新一輪居者有其屋的申請,我希望查詢白表申請人的資格。

我現時符合入息及資產限額的規定,但於2010年袓母曾餽贈其居屋單位予我(送契形式,在律師樓簽名),惟有關居屋單位已於2010年在無須補地價的情況下售出。基於上述情況,我希望知道我是否未被視作已受恵居屋福利,因此仍具資格申請新一期居屋。

希望你們可給予我回覆,讓我能適時遞交申請。謝謝!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-05-31 12:41:46
回應:希望比個意見我
回應: 遲來的人 [第 44493 篇]
第 44517 篇
[ID:53005]
  
你好, 遲來的人
以下資料由數據分析部提供:
除了嘉湖細3房, 屯門北兆康區亦具較低入場門檻和投資升值的二手供應, 區內有一所嶺南大學和大型醫院, 不乏租賃需求。例如穄纁x和兆康苑等等。
回應此留言 
Medea



發出時間:
2019-05-31 01:21:30
回應:厘印費
回應: Kevin Wong [第 4919 篇]
第 44516 篇
[ID:53004]
  
請問若果本人從先父遺產中承繼1間唐樓的 25% 業權, 而現在打算置業結婚, 請問要付雙倍釐印嗎? 謝謝
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WOODYCCM2



發出時間:
2019-05-30 19:47:50
回應:富健花園車位
回應: Guest [第 44511 篇]
第 44515 篇
[ID:53003]
  
首先多謝GUEST的留言
現時富健花園車位租盤約$2800-3000
是有位的
買賣放盤約98-110萬
如有查詢請致電24683838鍾先生
回應此留言 
WOODYCCM2



發出時間:
2019-05-30 19:46:13
回應:富健花園車位
回應: 王 [第 44510 篇]
第 44514 篇
[ID:53002]
  
首先多謝 王的留言
現時富健花園車位有放盤約98-110萬

如有查詢請致電24683838鍾先生
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-05-30 18:35:24
回應:站在邊缘的上車人
回應: 聽眾A [第 44512 篇]
第 44513 篇
[ID:53001]
  
你好,聽眾A
已收到閣 下的留言,總裁汪敦敬將於6月10日(星期一)中午12時在「每週地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
回應此留言 
聽眾A



發出時間:
2019-05-30 15:49:08
站在邊缘的上車人
第 44512 篇
[ID:53000]
  
楊生,

聽到你在上一集提及 站在邊缘的上車人 試下可否做八成幾按揭 可否可以講多d邊一d人就人係呢類人 要把握上車機會
回應此留言 
Guest



發出時間:
2019-05-30 00:14:08
回應:富健花園車位
回應: PATRICKTSANG [第 43294 篇]
第 44511 篇
[ID:52999]
  
現時有位嗎?
回應此留言 




發出時間:
2019-05-29 21:26:36
回應:富健花園車位
回應: Mr Cheung [第 32071 篇]
第 44510 篇
[ID:52998]
  
請問富健車位現售價是多少?
回應此留言 
楊小姐



發出時間:
2019-05-29 13:30:45
第 44509 篇
[ID:52997]
  
丈夫的姐姐加我名到她的物業,這是否屬於近親呢?印花稅會用那個稅率計算
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-05-29 13:04:57
回應:希望比個意見我
回應: 遲來的人 [第 44493 篇]
第 44508 篇
[ID:52996]
  
你好,遲來的人
總裁汪敦敬已收到閣 下的留言,將於6月10日(星期一)中午12時在「每週地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
回應此留言 
祥益按揭部



發出時間:
2019-05-29 10:00:32
回應: 樓契轉名
回應: AMㄚ [第 44502 篇]
第 44507 篇
[ID:52995]
  
你好!
由於你們屬近親關係,只需支付從價印花稅第2標準(需出示有效的香港出世紙或其他認可身份證明文件),假設以590萬計算稅款,需支付3%(即177,000),而近親轉讓物業可申請豁免支付額外印花稅,所以物業是否滿三年亦沒有分別。你可參考https://www.ird.gov.hk/chi/faq/ssd.htm,如有任何問題,可致電21912233祥益地產。謝謝!
回應此留言 
祥益按揭部



發出時間:
2019-05-29 09:43:47
回應:關於綠表購買居屋
回應: Me lo [第 44500 篇]
第 44506 篇
[ID:52994]
  
你好!
居屋方面的確政府有30年的擔保期,如果你購買的是2019年新居屋物業,有部分銀行只需你提供家庭入息情況,並不用計算壓力測試。如有任何問題,可致電21912233祥益按揭部。謝謝!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-05-29 09:39:48
回應:樓市真相#78
回應: GC [第 44503 篇]
第 44505 篇
[ID:52993]
  
你好,GC
已收到閣 下的留言,總裁汪敦敬將於6月3日(星期一)中午12時在「每週地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-05-29 09:39:35
回應:公屋買賣
回應: Fai [第 44501 篇]
第 44504 篇
[ID:52992]
  
你好,Fai
本公司業務範圍暫時集中於屯門及天水圍,
多謝閣下的留言!
回應此留言 
GC



發出時間:
2019-05-28 23:08:51
回應:樓市真相#78
回應: 公關部 [第 44476 篇]
第 44503 篇
[ID:52991]
  
I think my question was not answered on last Monday...... will it be answered next week by any chance? Thanks a lot!!!
回應此留言 
AMㄚ



發出時間:
2019-05-28 20:08:29
回應: 樓契轉名
回應: HK [第 42797 篇]
第 44502 篇
[ID:52990]
  
你好。自己現持有兩個物業,想把母親持有的590万物業轉名給我,請問印花稅會收多少,煩請提供計算方法。物業滿三年稅率計法有否不同?謝謝。
回應此留言 
Fai



發出時間:
2019-05-28 19:59:04
回應:公屋買賣
回應: JOKER CHAN [第 44386 篇]
第 44501 篇
[ID:52989]
  
將軍澳公屋有賣盤嗎?
回應此留言 
Me lo



發出時間:
2019-05-28 15:50:10
關於綠表購買居屋
第 44500 篇
[ID:52988]
  
我想一問一問2019年的居屋,如我想購買,是否需要進行壓力測試?我聽說房屋署有樓保30年所以不需要進行壓力測試是否正確?
回應此留言 
祥益按揭部



發出時間:
2019-05-28 12:25:07
回應:
回應: Guest [第 44496 篇]
第 44499 篇
[ID:52987]
  
你好!
由於未補地價的居屋涉及房署,如你們需要轉名,則需先向房署申請並取得同意才可轉讓,另外物業的價值及稅款將由稅局評核,如有任何問題,可致電21912233祥益地產。謝謝!
回應此留言 
祥益按揭部



發出時間:
2019-05-28 12:24:26
回應: 樓契轉名
回應: 陳小姐 [第 44495 篇]
第 44498 篇
[ID:52986]
  
你好!
一般情況近親轉讓物業只需支付從價印花稅第2標準(需出示證明文件),近親定義為配偶、父母、子女、兄弟或姊妹,所以如果由你丈夫的弟弟直接轉讓物業予你,你要留意自己是否已擁有物業及是否香港永久性居民,如不是即有機會要支付從價印花稅第1標準第1部稅率,你可參考https://www.gov.hk/tc/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm。如有任何問題,可致電21912233祥益地產。謝謝!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2019-05-28 12:20:24
回應:私樓轉居屋
回應: 努力人 [第 44494 篇]
第 44497 篇
[ID:52985]
  
你好,努力人
多謝閣 下的留言,歡迎持續留言作出交流及分享!
回應此留言 

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