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市場受中美貿易戰不明朗的因素所影響，觀望氣氛濃厚，買賣成交明顯膠著，買家入市亦變得審慎。報章報導全港十大屋苑成交回落至近23周新低，只得數宗成交，當中天水圍嘉湖山莊只錄得一宗實用呎價低於一萬元的成交個案。
反觀居屋市場，對比私樓其影響較小，由於居二市場購買力主要來自剛性的需求，再加上居屋放盤量小，所以價升量跌的情況更明顯。不過報章仍然見到不少外區居屋有破頂成交，如藍田及港島區分別再有屋苑錄得居二價超過800萬的成交，由此相信未來居二成交價應會平穩發展。
上星期，屯門南站公佈最新發展，消息指出除了之前計劃於屯門碼頭區設站，另外會在屯門泳池區加建多一個分站，不過要等待本月14日立法會通過後才有最終方案，各位拭目以待。事實上，過去週末已開始有客人慕名而來睇樓，相信外區客亦會陸續增加，各位有興趣歡迎隨時聯絡我們的代理，可以率先了解附近屋苑的市況，睇準機會入市。
至於租務市場方面，近日的租務成交增加，市場上亦有部份賣盤業主因應市場變化轉賣為租，租盤有輕微增加，預計隨著暑假來臨，盤源應會短時間內被消化。各位如果計劃暑假7月至8月期間租樓，建議現時可以先出來睇樓，先做好準備，不用等到暑假搶貴租。
反觀居屋市場，對比私樓其影響較小，由於居二市場購買力主要來自剛性的需求，再加上居屋放盤量小，所以價升量跌的情況更明顯。不過報章仍然見到不少外區居屋有破頂成交，如藍田及港島區分別再有屋苑錄得居二價超過800萬的成交，由此相信未來居二成交價應會平穩發展。
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實 428 呎
售 490 萬
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售 419 萬
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售 428 萬
實 515 呎
售 508 萬
實 394 呎
售 385 萬
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