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黃氏稱,上述所錄成交單位為B座高層9室,實用面積634呎,三房兩廳,日前獲區內首置客垂青。該買家為「白居二」中籤者,同時申請新居屋,但有感籌號較後,成功覓得心儀單位的機會渺茫,於是在購買證到期前回流居二市場圓置業夢。買家鍾情單位客廳及房間均座向西南擁開揚景觀,加上屋苑與西鐵站堪稱零距離,交通便利,而且原業主願意增加議幅,累積減價達100萬,由於單位屬屋苑同類型放盤最平,可謂絕無僅有的筍盤,上述買家遂便決定以480萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為7571元,稍低市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-09-09 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$4,800,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 9 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 3房2廳 | 實用面積(呎) | 約 634 呎 ,實用率: 75% |
裝修 | 普通 | 建築面積(呎) | 851 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |