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邱氏稱,上述所錄成交單位為A座中層11室,實用面積415呎,兩房一廳,日前獲同屋苑換樓客垂青。買家鍾情單位其中一間房間座向西南擁部份海景,加上買家一直居於同區,熟悉區內環境,而且原本居住的細單位不夠用,買家遂便決定「細換大」,以480萬(自由市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為11566元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-09-07 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$4,800,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | 11 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 415 呎 ,實用率: 73% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 567 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 2 呎 |