搵 緊 D上 車 盤 ,睇 中 聚 康 ,2個 人 月 入 共 3萬 ,有 30萬 流 動 資 金 ,聚 康 有 適 合 的 單 位 提 供 ?想 做 9成 按 ,可 行 嗎 ?希 望 有 詳 細 的 意 見 。 Thanks!

你 好 king

希 望 本 人 可 以 幫 到 你 上 車 置 業 ,如 果 想 找 聚 康 山 莊 單 位 ,可 以 選 擇 大 學 景 觀 的 單 位 ,比 較 開 揚 開 價 145萬 左 右 ,而 如 果 想 九 成 按 揭 係 無 問 題 ,如 果 樓 價 150萬 30年 還 款 每 月 大 約 $4941而 king就 要 符 合 一 般 銀 行 申 請 按 揭 之 要 求 ,請 予 備 所 需 之 文 件 ,1.借 款 人 身 份 證 ,2,最 近 3個 月 銀 行 存 摺 /銀 行 月 結 單 顯 示 薪 金 入 賬 紀 錄 (若 不 固 定 薪 金 ,請 提 供 6個 月 資 料 .3,最 近 期 稅 局 發 出 的 稅 單 .4,最 近 3個 月 公 司 發 出 的 糧 單 (若 不 固 定 薪 金 ,請 提 供 6個 月 資 料 ).5,若 本 身 有 其 他 按 揭 供 款 ,私 人 貸 款 或 稅 貸 供 款 ,請 提 供 有 關 供 款 紀 錄 及 貸 款 合 約 .7,常 用 信 用 卡 ,兩 個 月 月 結 單 .8,借 款 人 身 份 証 .9臨 時 買 賣 合 約

http://www.manyw.com/view/NEW/prop_info.php?auto_no=30

如 有 興 趣 歡 迎 致 電 本 人 24682048

Hi Ryan

謝 謝 你 的 意 見 ,145萬 是 否 高 層 ?我 在 別 的 地 產 商 看 到 中 層 578呎 都 只 用 135萬 ,我 的 目 標 價 大 約 125-130左 右 ,有 可 能 嗎 ?謝 謝 。

你 好 king

由 於 聚 康 山 莊 2房 單 位 是 有 不 同 景 觀 單 位 ,如 果 135萬 到 的 單 位 一 般 都 只 能 對 住 富 泰 村 的 樓 景 ,而 我 所 介 紹 的 是 比 較 開 揚 及 座 向 較 好 的 單 位 .都 屬 於 較 高 層

所 以 都 要 睇 下 想 追 求 什 麼 ,如 果 想 睇 較 平 的 聚 康 ,我 們 當 然 有 單 位 ,但 130萬 以 下 就 暫 時 未 有 ,

如 有 需 要 幫 手 可 致 電 給 我 24682048 找 古 先 生

Hi Ryan,

由 於 我 是 首 次 置 業 ,所 以 會 有 較 多 問 題 ,如 果 我 買 130萬 左 右 的 單 位 ,做 9成 按 ,由 於 是 二 手 樓 ,所 以 都 要 做 2按 ,本 人 及 另 一 半 都 收 入 穩 定 ,沒 有 欠 咭 數 ,現 在 的 銀 行 是 否 比 較 難 批 ?按 今 天 的 利 率 ,分 25年 ,我 每 月 大 約 要 供 多 少 ?另 9成 按 首 期 加 上 手 續 費 ,大 約 多 少 ?因 資 金 有 限 ,所 以 要 計 得 清 楚 些 。 謝 謝 。

你 好 king!

如 果 樓 價 130萬 25年 2.5厘 息 計 還 款 每 月 大 約 $5248 供 款 不 過 入 息 的 一 半 ,又 有 以 下 資 料 就 問 題 不 大 :1.借 款 人 身 份 證 ,2,最 近 3個 月 銀 行 存 摺 /銀 行 月 結 單 顯 示 薪 金 入 賬 紀 錄 (若 不 固 定 薪 金 ,請 提 供 6個 月 資 料 .3,最 近 期 稅 局 發 出 的 稅 單 .4,最 近 3個 月 公 司 發 出 的 糧 單 (若 不 固 定 薪 金 ,請 提 供 6個 月 資 料 ).5,若 本 身 有 其 他 按 揭 供 款 ,私 人 貸 款 或 稅 貸 供 款 ,請 提 供 有 關 供 款 紀 錄 及 貸 款 合 約 .7,常 用 信 用 卡 ,兩 個 月 月 結 單 .8,借 款 人 身 份 証 .9臨 時 買 賣 合 約

http://www.manyw.com/view/NEW/prop_info.php?auto_no=30

如 有 興 趣 歡 迎 致 電 本 人 24682048