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豫豐花園討論區

   
  豫豐花園  
你 好 ! 好 多 謝 你 的 回 復 ~份 糧 是 包 括 傭 金 的 , 是 公 傭 , 我 想 供 30年 , 今 年 26歲 , 無 貸 款 , 無 月 供 分 期 等 。 做 零 售 sales.
  2009-9-13 01:18:55
  jerry
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(第 3 篇回應.)

jerry,你 好

其 實 一 般 銀 行 都 會 將 你 半 年 來 的 薪 金 做 一 個 平 均 數
你 現 在 還 年 輕 ,而 且 收 入 穩 定 ,亦 無 貸 款 及 不 良 紀 錄 ,
相 信 要 做 9成 半 按 揭 不 會 太 困 難 ,
如 果 你 還 有 其 他 疑 問 可 致 電 24682066與 我 聯 絡 。

    by WING CHAN
    2009-09-13 23:43:04
 

(第 2 篇回應.)

你 好 , 本 人 27歲 , 在 誇 國 公 司 任 文 職 公 作 約 2年 , 月 入 15K

但 之 前 因 私 人 問 題 曾 借 下 約 10萬 元 (分 4年 還 ), 信 用 卡 還 款 記 錄 良 好 , 每 月 扣 除 開 支 後 約 餘 下 7K

請 問 這 會 否 影 響 我 做 按 揭 的 難 度 ? (我 想 做 9成 半 )

    by Mr.Yip
    2009-10-09 01:06:42
 

(第 1 篇回應.)
[回應第 2 篇]

Mr Yip你 好 !!

       你 所 說 借 款 10萬 若 是 透 過 財 務 機 構 借 入 的 話 及 信 用 卡 欠 款 等 , 在 中 央 信 貸 資 料 庫 有 紀 錄 的 , 你 每 月 之 還 款 金 額 及 信 用 卡 最 低 還 款 額 都 會 在 你 的 還 款 能 力 金 額 中 值 接 扣 減 , 以 減 低 你 的 還 款 能 力 ( 注 意 若 有 關 私 人 貸 款 是 新 做 的 , 銀 行 有 可 能 不 接 申 請 。 )

     9成 半 按 揭 申 請 , 銀 行 會 以 貸 款 者 總 入 息 之 4成 半 作 為 其 還 款 能 力 之 基 數 , 再 減 除 一 些 記 定 支 出 , 如 供 車 、 供 保 險 、 信 用 卡 最 低 還 款 等 , 剩 餘 之 金 額 要 足 夠 償 還 按 揭 每 月 還 款 。

 

    by 海典軒分行Wilson Lam
    2009-10-09 22:48:19
 


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