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按樓收租

現 有 約 值 350萬 的 樓

餘 下 40萬 未 供 完

手 上 有 90萬 現 金 及 股 票 , 月 薪 4萬

 

想 買 多 一 層 約 350萬 的 樓 來 收 租

想 將 現 樓 盡 按 至 7成 (245萬 減 40萬 , 可 吐 205萬 ), 另 新 樓 按 5成 (借 175萬 ),變 成 借 420萬

上 述 數 字 可 能 差 少 少 過 不 到 壓 力 測 試 , 借 款 減 些 少 亦 無 問 題 , 主 要 想 知 是 否 合 法 嗎 ? 可 行 嗎 ? 

謝 謝 !!

  2015-2-9 15:04:11
  Season
 

(第 4 篇回應)
補 充 問 題 : 如 果 我 馬 上 還 清 現 在 的 款 項 , 可 否 按 到 9成 ?
    by Season
    2015-02-12 14:54:16
 

(第 3 篇回應)
你 好 SEASON
如 果 照 你 所 提 供 資 料 應 該 是 可 以 做 到 的 ,供 款 就 可 能 會 差 少 少 ,建 議 你 最 好 搵 銀 行 再 幫 你 實 際 再 計 計 數
如 你 現 在 清 還 所 以 款 項 同 樣 不 能 按 9成 ,因 為 你 手 頭 上 有 物 業
如 有 進 一 步 查 詢 可 電 24560008
    by ROGERLEE
    2015-02-12 15:53:38
 

(第 2 篇回應)
[回應第 3 篇]

謝 謝 解 答 !

差 少 少 無 問 題 , 因 數 字 只 係 大 約

另 外 , 想 再 問 一 下 , 若 果 借 款 多 於 樓 價 及 洗 費 , 多 出 的 錢 將 會 存 入 我 的 戶 口 ?

謝 謝 你 !
    by SEASON
    2015-02-13 15:38:32
 

(第 1 篇回應)
[回應第 2 篇]

你 好 SEASON
如 果 借 款 多 於 樓 價 及 洗 費 ,多 出 的 錢 會 存 到 你 的 戶 口 ,
因 為 你 先 前 再 按 的 錢 已 經 先 存 入 你 的 戶 口 。
    by CALVINCHAN
    2015-03-07 10:24:33
 
 

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