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買一層樓收租

本 人 已 經 有 一 層 未 補 地 價 的 居 屋 ( 已 供 完 ) , 想 買 多 層 樓 收 租 , 作 為 日 後 退 休 收 入 , 但 手 頭 資 金 得 50萬 , 政 府 又 推 出 雙 辣 , 如 何 是 好 ?

  2013-9-21 18:50:05
  小美
 

(第 1 篇回應)
你 好 !小 美 ,我 是 景 峰 分 行 SIMON LEE,
現 時 以 景 峰 區 來 說 , 250萬 左 右 的 樓 盤 我 們 有 大 量 ,
按 揭 方 面 , 除 了 景 新 臺 , 其 他 景 峰 區 的 物 業 ,
一 般 都 可 以 做 到 1成 首 期 , 9成 按 揭 ,
另 外 , 由 於 你 已 擁 有 第 一 層 物 業 , 第 二 層 物 業 需 要 繳 付 重 價 印 花 稅 ,
如 以 250萬 的 物 業 來 計 , DSD約 7萬 5千 。
由 於 銀 行 需 要 視 乎 年 齡 批 出 相 關 借 貸 ,
假 設 可 以 做 到 30年 按 揭 , 以 大 行 銀 行 的 利 率 作 計 算 ,
250萬 的 物 業 月 供 $8XXX左 右 一 個 月 ,
而 現 時 景 峰 區 的 租 盤 一 般 可 租 到 約 $7500,
扣 除 租 金 收 入 , 只 須 月 供 千 多 元 ,
以 上 資 料 只 供 參 考 !!
如 閣 下 有 興 趣 , 請 致 電 24404886, 李 生 , 多 謝 !
    by Simon Lee
    2013-09-23 13:28:41
 
 

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