本 人 今 年 33歲 ,月 入 $18600(未 扣 MPF),想 做 9成 按 揭 供 30年 ,可 以 負 擔 到 幾 多 錢 嘅樓 ,同 埋 有 咩 要 注 意 (e.g.樓 齡 )?
同 埋 我 之 前 都 有 卡 數 未 能 全 數 清 還 ,只 是 每 月 找 min pay,同 埋 有 私 人 貸 款 但 我 都 每 月 準 時 還 ,而 剛 剛 已 還 清 卡 數 及 私 人 貨 款 ,現 在 尚 有 車 會 未 供 完 ,請 問 會 否 影 響 本 人 申 請 9成 按 揭 ?如 果 我 現 在 才 還 清 車 會 ,會 唔 會 影 響 到 我 申 請 9成 按 揭 ?我 係 唔 係 需 要 再 等 一 段 時 間 先 申 請 9成 按 揭 比 較 好 ?
以 我 入 息 及 要 求 計 算 ,請 問 屯 門 區 仲 有 冇 樓 盤 啱我 ?
請 回 覆 ,THANKS!!
(第 1 篇回應)
只 要 閣 下 之 還 款 記 錄 良 好 ,已 清 還 之 貸 款 不 用 計 算 .
而 閣 下 之 可 承 擔 貸 款 額 為 不 多 於 月 入 50%.
如 閣 下 仍 有 車 會 ,計 算 如 下 .
月 入 $18600 x 50% = $9300
$9300 為 最 高 可 承 擔 貸 款 額
再 減 去 現 有 貨 款 供 款 額 (車 會 ,私 人 貸 款 等 )
如 閣 下 能 提 供 進 一 步 資 料 ,我 們 可 計 算 出 更 清 楚
金 額 .
如 有 進 一 步 查 詢 ,歡 迎 致 電 我 們 .
24533033