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9成按揭 + 貸款 | |||
本 人 有 貸 款 每 月 供 4000元 , 仲 有 3年 想 同 男 友 買 樓 160萬 做 9成 按 揭 : | |||
  | 2012-1-17 14:43:07 | ||
  | be | ||
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(第 1 篇回應) | HI BE 首 先 多 謝 你 的 留 言 金 管 局 於 2010年 8月 13日 開 始 要 求 按 揭 申 請 人 必 須 接 受 壓 力 測 試 , 當 利 率 升 2厘 , 供 款 能 力 仍 然 在 安 全 範 圍 內 . 現 時 大 部 份 銀 行 會 要 求 按 揭 申 請 人 於 現 時 利 率 供 款 金 額 外 再 加 2%不 可 多 於 收 入 60% 為 批 評 要 求 之 一 . 例 於 : 月 入 $18,000 , 按 揭 利 息 2.5% 即 月 供 不 可 多 於 $9000(月 入 50%) 及 當 利 息 升 至 4.5% 時 供 款 不 可 多 於 $10,800(月 入 60%) 根 據 你 的 情 況 , 你 同 男 友 以 聯 名 形 式 買 入 的 話 , 即 以 月 入 $28000 計 算 以 樓 價 160萬 計 按 揭 利 息 2.5% ----->$5690 再 加 上 你 每 月 $4000還 款 --->$9690 月 供 只 是 不 可 多 於 月 入 50%--->$14000 即 沒 有 超 過 當 利 息 升 至 4.5%---->$7296 再 加 上 你 每 月 $4000還 款 --->$13296 月 供 只 是 不 可 多 於 月 入 60%--->$16800 都 沒 有 超 過 如 有 進 一 步 問 題 歡 迎 再 次 查 詢 . 24533033 | ||
by TONYKONG | |||
2012-01-18 15:54:56 | |||