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做九成按揭一問

你 好 ,

本 人 今 年 32歲 月 入 $16000,想 買 豫 豐 花 園 價 錢 大 約 220萬 樓 ,本 人 只 可 付 1成 首 期 ,想 做 九 成 按 揭 分 30年 供 ,而 保 險 費 都 想 是 月 供 .由 於 本 人 只 可 以 1人 申 請 按 揭 ,如 果 以 我 入 息 銀 行 會 批 到 嗎 ?如 果 批 唔 到 ,可 唔 可 以 再 搵 人 幫 手 擔 保 申 請 9成 按 揭 ?如 果 係 ,要 搵 咩 人 先 可 幫 到 手 ?擔 保 人 入 息 又 需 要 幾 多 ?

Thanks!

 

  2011-5-11 15:18:48
  LEE
 

(第 3 篇回應)
你 好 LEE

首 先 多 謝 你 的 留 言 ,一 般 銀 行 批 你 月 入 一 半 入 息 為 上 限 ,如 你 月 入 16000元 ,可 以 供 月 供 8000元 的 樓 ,如 220萬 九 成 按 揭 ,月 供 預 6500元 ,應 該 好 大 幾 會 批 到 。 如 批 唔 到 ,要 找 擔 保 人 ,擔 保 人 一 定 要 係 直 系 親 戚 ,擔 保 人 的 入 息 的 一 半 都 要 夠 供 6500打 上 先 可 以 ,如 有 查 詢 ,可 致 電 2453 3033 陳 先 生 .

*按 揭 最 後 由 銀 行 為 準 。
    by JOECHAN
    2011-05-11 15:43:36
 

(第 2 篇回應)
[回應第 3 篇]

Thanks!Joe

我 想 問 而 家 銀 行 做 九 成 按 揭 ,係 唔 係 都 會 有 個 壓 力 測 試 ?咁 係 點 計 算 架 ?
如 果 擔 保 人 係 爸 爸 或 伯 父 ,年 齡 58歲 又 得 唔 得 ?
    by LEE
    2011-05-13 11:47:05
 

(第 1 篇回應)
[回應第 2 篇]

你 好 LEE
現 時 九 成 按 揭 仍 有 壓 力 測 試 ,是 將 現 時 利 息 加 2厘 睇 下 供 款 是 否 超 過 收 入 6成 ,而 58歲 可 以 做 擔 保 ,不 過 大 部 份 銀 行 供 款 年 期 65歲 為 上 限 ,渣 打 可 以 70歲 ,即 只 有 7年 至 12年 供 款 ,未 必 可 以 做 20-30年 按 揭 ,如 想 了 解 詳 情 請 電 24663322陳 生
    by DAVIDCHAN
    2011-05-14 11:48:24
 
 

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