返回
擁有多於一個物業的按揭問題

你 好 , 本 人 的 問 題 如 下 :

本 人 和 太 太 聯 名 擁 有 一 自 住 物 業 (物 業 一 ), 透 過 按 揭 証 卷 公 司 , 借 了 九 成 半 按 揭 , 月 供 $5500左 右 , 現 尚 餘 欠 款 102萬 , 而 樓 價 現 值 210萬 。

另 外 , 太 太 單 人 名 下 , 亦 擁 有 另 一 物 業 (物 業 二 ), 由 親 人 居 住 , 透 過 按 揭 証 卷 公 司 , 借 了 八 成 半 按 揭 , 月 供 $4500左 右 , 現 尚 餘 欠 款 80多 萬 , 而 樓 價 現 值 100萬 以 上 。

本 人 和 太 太 每 月 收 入 合 共 7萬 。

 

情 況 一 : 若 想 放 售 物 業 一 , 再 換 樓 自 住 , 最 多 可 借 多 少 成 數 按 揭 ?

情 況 二 : 若 不 放 售 物 業 一 , 改 為 買 入 旁 邊 的 空 置 單 位 打 通 , 又 會 否 受 政 府 新 措 施 影 響 , 只 可 借 5成 按 揭 ?

 

  2011-1-5 11:18:10
  LEE
 

(第 3 篇回應)

lee:你 好 ,你 太 太 佣 有 2個 物 業 ,你 佣 有 1個 物 業 名 ,情 況 一 ,如 放 售 1個 物 業 換 樓 ,又 解 釋 到 其 中 一 間 是 家 人 住 ,可 以 有 機 會 做 到 7成 按 揭 ,現 在 新 政 策 非 自 住 ,是 5成 按 揭 ,換 樓 放 售 先 ,你 本 人 冇 名 ,如 果 新 購 入 只 有 你 名 ,可 以 有 機 會 9成 ,可 同 銀 行 傾 下 ,情 況 二 買 多 一 間 ,只 可 借 5成 ,查 詢 24560008.
    by MICHELLELUNG
    2011-01-05 21:49:07
 

(第 2 篇回應)
[回應第 3 篇]

多 謝 解 答 。
但 想 問 在 情 況 二 , 即 使 証 明 再 購 入 單 位 打 通 作 自 住 , 仍 不 可 以 借 7成 嗎 ?
    by LEE
    2011-01-06 09:56:02
 

(第 1 篇回應)
[回應第 2 篇]

lee:你 好 ,係 情 況 二 下 ,你 購 入 單 位 即 使 打 通 用 作 自 住 ,但 其 實 此 情 況 下 都 係 屬 於 二 個 業 權 ,係 銀 行 方 面 都 係 只 可 以 借 5成 按 揭
    by ROGERLEE
    2011-01-06 11:06:58
 
 

歡迎就此文章留言

您的大名
您的頭像 選擇頭像
我要回應
留言:
驗證碼 請在格內輸入