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樓宇按揭問題


我 有 一 層 市 值 3百 多 萬 full paid 樓 宇 , 家 人 送 的

我 只 是 個 月 入 10k 的 青 少 年 , 而 且 未 過 probation

如 果 我 想 按 左 層 樓 , 攞d 現 金 出 黎 , 應 該 搵 銀 行 定 其 他 按 揭 公 司 做 ?

未 過 probation 會 否 有 問 題

利 息 會 比 一 般 買 樓 高 d 定 低 d ?

按 揭 又 大 概 做 到 幾 多 ?

  2010-12-8 13:22:38
  wwtkl
 
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暖戀北海道
今 次 出 門 老 婆 安 排 了 兩 口 子 到 北 海 道 過 年 , 太 太 肯 放 下 兒 子 可 以 二 人 世 界 出 門 , 是 近 年 罕 有 的 。



老 婆 是 家 中 大 家 姐 , 亦 是 祥 益 手 執 大 鎖 匙 的 大 當 家 , 她 的 心 中 永 遠 只 顧 著 照 顧 別 人 及 為 人 打 算 , 就 算 她 在 祥 益 退 下 了 最 前 的 火 線 , 也 是 日 夜 為 人 忙 的 , 我 常 說 她 對 得 最 差 的 人 就 是 她 自 己 , 第 二 差 的 人 卻 是 我 !



大 年 初 一 醒 來 , 二 人 世 界 吃 早 餐 , 覺 到 十 分 舒 服 , 趁 新 春 放 下 所 有 工 作 , 要 照 顧 的 人 也 放 假 了 , 連 平 日 照 顧 我 們 及 安 排 約 會 的 眾 秘 書 也 休 息 了 , 商 戰 中 祥 益 也 讓 賽 停 火 了 四 天 (雖 然 對 手 繼 續 工 作 ), 我 倆 總 算 可 以 過 幾 天 平 靜 的 日 子 , 以 伴 侶 為 生 活 的 核 心 了 , 一 頓 早 餐 , 我 們 盡 享 了 久 違 的 會 心 微 笑 及 溫 馨 神 交 !



整 個 北 海 道 也 鋪 滿 了 厚 雪 , 太 太 竟 童 心 未 泯 , 砌 起 雪 人 來 , 看 ! 真 是 溫 馨 的 日 子 !



在 香 港 , 我 以 為 我 們 已 是 十 分 有 默 契 的 一 對 了 , 直 至 今 次 到 了 北 海 道 , 竟 多 了 很 多 輕 撫 她 的 臉 頰 的 機 會 , 才 知 道 仍 有 很 多 進 步 的 空 間 ! 誰 說 甜 蜜 日 子 只 屬 年 輕 人 呢 ? 一 把 年 紀 在 感 情 上 一 樣 可 以 『 終 身 學 習 』 及 『 持 續 進 修 』 的 , 一 笑 !

LE BAERENTAL 內 陳 設 典 雅 華 麗 , 充 滿 法 國 風 情 !




小 姨 嫁 了 去 日 本 , 好 帶 我 們 去 一 些 只 有 日 本 人 才 去 的 著 名 餐 廳 , 又 是 很 珍 貴 的 經 歷 , 而 札 幌 在 日 本 , 是 法 國 菜 水 平 最 高 的 地 方 , 我 們 到 了 『 LE BAERENTAL』 這 間 著 名 法 國 菜 聖 地 , 一 踏 入 餐 廳 就 如 去 了 法 國 的 貴 族 座 園 , 而 各 侍 應 也 十 分 講 究 , 就 如 描 寫 廚 師 奮 鬥 故 事 的 電 視 片 集 一 樣 認 真 , 太 太 享 受 美 食 , 浪 漫 氣 氛 之 餘 , 仍 然 想 著 未 來 帶 同 事 們 到 北 海 道 來 分 享 , 唉 , 又 是 為 他 人 著 想 … …
前 園 雪 境 迷 人 , 十 分 浪 漫 !


餐 廳 的 內 園 同 樣 是 白 色 世 界 的 精 緻 庭 院 , 在 此 與 伴 侶 暢 談 及 享 受 美 食 , 是 人 生 快 事 的 。


  2011-2-5 00:59:36
  網主
 

(第 1 篇回應)
[回應第 篇]

wwtkl
您 好 .如 果 一 個 物 業 是 送 契 樓 .就 算 已 經 full paid 左 .如 果 未 過 5年 .唔 可 以 出 售 .即 是 唔 可 以 加 按 .如 果 過 左 年 期 可 以 加 按 情 況 下 .銀 行 首 先 會 作 出 單 位 估 價 .去 做 個 借 貸 ,利 息 會 同 普 通 按 揭 差 唔 多 .
    by joise
    2010-12-09 13:33:58
 
 

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