在 親 子 上 ， 我 一 直 也 以 為 自 己 是 SO FAR SO GOOD 的 。
多 年 前 ， 有 一 份 統 計 報 告 ， 大 概 是 說 香 港 的 父 親 平 均 每 日 和 子 女 相 處 只 十 分 鐘 左 右 ， 我 想 一 想 ， 唔 … 我 也 相 當 不 錯 了 ， 我 是 一 個 『 戀 家 』 的 人 ， 而 且 平 日 晚 上 很 少 應 酬 ， 除 非 是 重 要 約 會 及 真 正 朋 友 ， 否 則 晚 上 我 不 作 應 酬 ， 我 認 為 ， 晚 上 一 家 人 吃 飯 及 看 電 視 是 最 幸 福 的 事 ， 直 到 近 年 間 中 兒 子 會 投 訴 少 了 見 我 ， 我 才 驚 覺 自 己 可 能 有 忽 略 ， 重 要 事 情 原 本 愈 來 愈 多 ， 多 到 佔 據 了 我 不 少 私 人 時 間 了 ， 縱 使 如 此 ， 但 我 也 仍 覺 得 自 己 是 『 幾 好 』 的 老 豆 吧 ！
今 次 出 門 去 北 海 道 ， 最 大 的 收 穫 之 一 ， 是 和 仔 溝 通 多 了 ， 有 了 不 少 默 契 ， 反 應 良 好 不 是 更 應 沾 沾 自 喜 嗎 ？
我 是 一 個 很 會 自 我 檢 討 的 人 ， 與 兒 子 的 關 係 透 過 旅 遊 有 了 進 展 ， 其 實 也 象 徵 了 之 前 做 得 不 足 ， 一 分 耕 耘 ！ 一 分 收 穫 ！ 這 句 說 話 果 然 是 至 理 名 言 ， 在 親 子 這 方 面 ， 我 更 要 懷 著 謙 卑 的 心 去 好 好 學 習 的 。
在 阿 拉 斯 加 和 細 仔 釣 三 文 魚 互 相 give me five 後 ， 在 阿 拉 斯 加 的 冰 川 前 ， 我 又 和 細 仔 也 練 習 詠 春 拳 ， 細 仔 還 和 我 說 ： 『 爹 哋！ 我 們 應 是 全 阿 拉 斯 加 詠 春 拳 最 勁 的 ！ 』 我 望 一 望 渺 無 人 煙 的 冰 川 ， 然 後 說 ： 『 唔 … ..相 信 我 是 全 阿 拉 斯 加 第 一 ， 你 是 第 二 ！ 』 逗 得 細 仔 哈 哈 大 笑 說 ： 『 因 為 全 阿 拉 斯 加 只 有 我 和 你 玩 詠 春 拳 呀 ！ 』 親 子 樂 ， 是 純 真 的 交 流 ！
今 次 往 北 海 道 ， 也 有 機 會 和 大 仔 give me five， 是 到 了 當 地 的 遊 戲 機 鋪 ， 他 陪 我 一 起 打 超 舊 的 game， 我 也 與 他 一 起 並 肩 作 戰 打 射 擊 遊 戲 ， 打 勝 後 互 相 擊 掌 ， 也 是 很 好 的 交 流 ！
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| 永 遠 也 會 記 得 ， 在 今 年 暑 假 與 兒 子 到 北 海 道 住 民 宿 的 日 子 ！ 在 日 落 紅 霞 下 ， 那 與 多 個 老 友 幾 家 人 吃 晚 餐 前 的 悠 閒 聊 天 時 刻 。 |
其 實 我 教 仔 ， 風 格 是 不 拘 小 節 ， 頗 重 視 自 由 度 ， 但 對 態 度 及 價 值 觀 方 面 卻 十 分 嚴 厲 ， 這 做 法 是 可 達 嚴 父 之 威 ， 也 得 到 他 的 尊 重 及 信 任 ， 卻 有 時 在 溝 通 上 有 欠 親 切 的 地 方 ， 這 正 是 我 需 要 進 步 的 空 間 。
大 兒 子 其 實 對 我 不 錯 ， 最 近 他 送 給 我 的 Y3 皮 帶 ， 我 經 常 也 穿 便 服 時 配 帶 ， 不 怕 人 笑 我 老 新 潮 ， 可 和 兒 子 分 享 正 是 幸 福 。
在 北 海 道 的 旅 程 上 ， 間 中 大 仔 也 會 說 『 唔 覺 意 』 沖 多 了 杯 咖 啡 所 以 益 我 ， 我 當 然 樂 意 接 收 ， 類 似 的 經 驗 其 實 也 不 少 ， 男 仔 長 大 了 ， 有 他 自 己 的 思 想 ， 不 違 反 原 則 我 們 要 盡 量 配 合 ， 仔 大 仔 世 界 ， 他 們 總 有 以 他 們 的 理 想 及 走 自 己 的 路 的 時 候 啊 ！
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| 不 知 不 覺 ， 大 仔 CHRIS 已 長 大 成 人 ， 他 已 有 自 己 的 想 法 去 走 自 己 的 路 了 。 |
我 同 男 友 11月 頭 買 了 居 屋 間 位 , 210萬 , 已 附 了 首 期 , 12月 31日 交 吉 ,
我 男 友 人 工 係 $ 11000 (已 在 這 公 司 做 了 1年 多 ), 而 我 人 工 係 $11500 (我 在 這 公 司 已 做 了 2-3年 )
不 幸 地 , 我 11月 中 被 裁 員 , 但 12月 頭 就 搵 到 新 工 了 ~
現 時 已 向 多 間 銀 行 做 按 揭 , 但 單 單 男 友 一 個 , 只 能 比 到 130萬 按 揭 .....唔 夠 比 啦 ~
本 想 加 堆 我 個 名 做 聯 名 按 揭 , 但 銀 行 話 我 份 工 未 做 夠 3個 月 , 唔 批 ...
問 題 :
1 係 咪 邊 間 銀 行 都 會 唔 批 份 工 未 做 夠 3個 月 既 人 ?!
2. 若 可 以 令 原 本 間 公 司 請 番 我 , 係 咪 就 繼 續 當 我 係 左 ２ － ３ 年 喇 ?!
3 . 銀 行 和 政 府 批 垓 按 揭 時 間 耐 嗎 ?! 因 12月 又 有 幾 日 假 期 , 趕 得 切 嗎 !?
4. .如 果 您 係 我 ， 您 會 點 做 ！ ？
(第 7 篇回應)
本 人 已 就 你 既 情 況 ,幫 你 向 銀 行 查 詢 過
1.銀 行 會 視 乎 你 新 既 工 作 是 否 同 你 之 前 既 行 業 一 樣 ,如 果 係 既 話 ,都 有 機 會 做 到 ,否 則 ,銀 行 就 必 須 等 你 過 左 試 用 期 就 會 接 受 你 申 請 按 揭
2.如 果 你 既 舊 公 司 請 番 你 ,就 要 視 乎 你 離 開 幾 耐 才 重 新 入 職 ,如 果 係 大 概 半 個 月 至 1個 月 左 右 ,銀 行 都 有 機 會 接 受 你 既 按 揭
3.首 先 想 問 下 你 係 做 幾 多 成 按 揭 ,如 果 係 7成 以 上 ,你 就 要 經 香 港 證 券 按 揭 公 司 (HKMC)批 核 ,只 係 剩 番 唔 夠 1個 月 ,應 該 未 必 趕 得 到 ,如 果 係 7成 或 以 下 既 話 ,應 該 都 可 以 做 到 既
4.以 你 既 情 況 ,可 以 考 慮 搵 你 地 兩 位 既 直 系 親 屬 做 你 既 按 揭 擔 保 人 ,呢 個 做 法 最 大 機 會 批 到 既
如 有 需 要 ,你 可 以 直 接 打 電 話 比 我 ,TEL:24683838,或 再 留 言 ,希 望 可 以 幫 到 你 解 決 問 題 啦 ,THX!!
(第 6 篇回應)
Kevin, 您 好 , 好 多 謝 您 既 意 見 , 但 我 想 多 問 幾 個 問 題 :
1. 我 係 做 9成 按 揭 的 , 若 舊 公 司 真 的 請 番 我 , 但 是 否 真 的 未 必 趕 得 到 在 12月 31日 前 做 到 按 揭 給 我 們 ??
2. 如 果 我 真 的 未 能 在 12月 31日 按 揭 有 錢 比 本 身 業 主 , 我 會 點 ?
是 否 會 變 成 負 資 產 , 要 破 產 ?
3. 因 男 友 父 母 親 已 無 做 工 作 , 而 妹 妹 又 未 出 身 。
而 我 家 人 未 能 幫 到 我 手 ...
想 問 "按 揭 擔 保 人 " 是 否 一 定 要 有 3個 月 工 作 証 明 ??
而 做 了 "按 揭 擔 保 人 ",層 樓 個 名 ,有 佢 份 嗎 !?
我 千 個 唔 該 , 萬 個 唔 該 您 .....我 真 的 唔 知 點 算 好 .....
(第 5 篇回應)
你 好 ,心 急 人 ,多 謝 你 再 次 留 言
1.如 果 你 係 簽 臨 時 合 約 後 已 經 開 始 申 請 ,現 時 只 係 因 為 你 地 入 息 唔 夠 既 話 ,都 仲 可 以 有 機 會 趕 得 切 ,否 則 現 在 才 開 始 申 請 按 揭 就 好 大 機 會 唔 夠 時 間
2.如 果 你 係 交 吉 交 易 當 日 未 能 批 到 按 揭 既 話 ,即 是 你 未 能 於 限 期 前 繳 付 樓 價 餘 款 ,業 主 就 會 當 你 悔 約 論 ,業 主 就 會 沒 收 左 你 已 付 之 訂 金 ,更 有 權 追 討 你 其 他 損 失 。
3.如 果 係 按 揭 擔 保 人 ,一 樣 都 要 有 3個 月 既 工 作 証 明 先 OK,另 外 按 揭 擔 保 人 ,就 唔 會 佔 有 業 權 ,對 你 地 兩 位 準 業 主 身 份 無 影 響 既
如 果 你 有 需 要 既 話 ,可 以 與 我 聯 絡 ,等 我 比 多 少 少 銀 行 既 資 料 比 你 ,又 可 以 搵 銀 行 既 職 員 同 你 聯 絡 ,希 望 可 以 幫 你 解 決 到 你 既 問 題 ,THX!!
(第 4 篇回應)
Kevin,您 好 ~
想 問 :
1. 您 說 過 "銀 行 會 視 乎 你 新 既 工 作 是 否 同 你 之 前 既 行 業 一 樣 , 如 果 係 既 話 , 都 有 機 會 做 到 "
因 為 我 份 新 工 都 係 同 之 前 既 係 同 一 個 行 業 , 想 問 , 您 係 講 緊 邊 間 銀 行 呀 ?!
2. 我 已 十 分 明 白 , 咁 急 既 時 間 內 , 而 家 已 經 無 方 法 做 到 9成 按 歇 了 ~
若 而 家 有 個 親 屬 幫 手 做 擔 保 人 , 做 7成 按 歇 。
可 否 等 我 做 夠 新 工 3個 月 後 , 另 外 再 申 請 9成 按 歇 , 到 時 寫 我 是 第 2位 按 歇 申 請 人 ,
(第 1位 按 歇 申 請 人 是 男 友 ) 而 做 擔 保 人 既 親 屬 就 可 以 離 開 , 不 用 再 嘛 煩 到 他 了 ~?!
3. 若 有 7成 按 歇 + 自 己 既 儲 蓄 , 都 未 能 夠 完 全 足 夠 錢 比 到 業 主 , 可 能 尚 要 十 幾 至 二 十 幾 萬 .
可 以 同 業 主 私 底 下 傾 , 講 明 , 我 一 批 左 9成 按 歇 就 即 還 錢 , 可 以 嗎 ?!
謝 謝 x 1000000000
(第 3 篇回應)
你 好 ,心 急 人 ,多 謝 你 再 次 留 言 ,希 望 可 以 幫 你 解 決 問 題
1.我 就 你 既 情 況 曾 經 問 過 中 國 銀 行 ,職 員 表 示 應 該 有 機 會 做 到 既 ,如 有 需 要 ,我 可 以 叫 中 國 銀 行 職 員 搵 你 既
2.如 果 你 宜 家 係 做 7成 按 揭 既 話 ,到 交 吉 後 就 唔 可 以 再 申 請 9成 按 揭
3.如 果 你 預 計 未 能 係 限 期 前 繳 付 樓 價 尾 數 比 業 主 既 話 ,之 前 講 過 業 主 有 權 當 你 悔 約 ,你 可 以 嘗 試 同 業 主 傾 下 個 交 吉 期 延 期 ,如 果 佢 同 意 既 話 ,可 以 再 定 另 一 個 交 吉 期 既
心 急 人 ,如 果 可 以 既 話 ,歡 迎 你 直 接 與 我 聯 絡 ,等 我 再 詳 細 了 解 你 既 情 況 再 幫 你 想 辦 法 ,TEL:24683838,THX
(第 2 篇回應)
我 想 問 按 揭 擔 保 人 問 題 。
層 樓 得 我 女 朋 友 名 ， 可 以 搵 我 及 我 媽 媽 做 擔 保 人 嗎 ？
(第 1 篇回應)
你 好 Kin,根 據 你 的 case你 和 你 媽 媽 是 可 以 做 按 揭 擔 保 人
的 ,你 可 以 以 未 婚 夫 的 關 係 去 申 請 ,不 過 最 後 核 實 都 建 議 問 清 楚 銀 行 才 決 定 ,詳 情 歡 迎 查 詢 24046699陳 生