現 代 的 退 休 定 義 ， 應 該 是 退 下 火 線 交 給 接 棒 人 ， 然 後 自 己 在 思 想 及 知 識 多 投 放 時 間 ， 這 兩 方 面 是 需 要 有 出 世 的 灑 脫 ， 也 要 具 聯 系 環 球 的 入 世 視 野 ， 如 果 我 現 在 的 階 段 是 公 司 總 裁 的 話 ， 下 一 步 便 是 體 驗 當 主 席 的 管 理 方 式 ， 而 事 實 上 ， 祥 益 今 天 的 董 事 局 中 多 位 成 員 已 可 有 實 踐 接 棒 的 能 耐 了 。
經 過 阿 拉 斯 加 的 愉 快 旅 程 後 ， 我 計 劃 下 一 次 嘗 試 一 個 月 的 地 中 海 郵 輪 假 期 ， 我 認 為 我 的 下 屬 會 享 受 我 進 一 步 下 放 工 作 給 他 們 ， 在 往 阿 拉 斯 加 的 體 驗 中 ， 我 發 覺 8天 郵 輪 生 活 並 不 『 夠 喉 』 ， 因 為 適 應 了 這 『 流 動 的 家 』 中 豐 富 節 目 下 的 生 活 節 奏 後 ， 已 認 識 了 一 班 朋 友 又 要 完 結 了 ， 只 能 有 兩 日 左 右 很 悠 閒 的 生 活 ， 要 能 長 期 浸 淫 在 理 想 的 郵 輪 生 活 ， 我 相 信 要 一 個 月 才 夠 ， 如 果 在 一 個 月 的 旅 程 中 ， 我 每 日 看 著 海 去 寫 書 ， 太 太 也 看 著 海 去 看 心 儀 已 久 的 書 ， 在 日 落 之 後 互 相 分 享 一 日 思 想 探 索 後 的 境 界 ， 30天 的 旅 程 完 給 後 ， 我 的 書 寫 好 ， 她 要 看 的 書 也 看 完 ， 這 樣 既 可 給 公 司 下 一 代 上 位 機 會 ， 自 己 卻 仍 可 在 思 想 上 向 前 進 步 ， 更 重 要 是 和 太 太 的 感 情 也 可 境 界 提 升 ， 不 亦 樂 乎 ， 如 果 可 以 實 現 ， 便 真 正 不 枉 此 生 了 。
在 阿 拉 斯 加 的 最 後 兩 天 旅 程 ， 我 們 在 海 上 多 次 見 了 鯨 魚 群 、 海 豚 及 海 獅 的 出 現 ， 為 悠 閒 的 生 活 增 添 了 不 少 樂 趣 ， 郵 輪 內 當 然 有 齊 足 夠 的 購 物 中 心 、 泳 池 、 劇 院 、 健 身 室 、 水 療 、 餐 廳 、 酒 吧 、 圖 書 館 、 賭 場 、 甚 至 小 型 足 球 場 … … ..是 徹 頭 徹 尾 的 一 個 海 上 城 市 。
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| 看 ！ 峻 嶺 與 白 雲 已 融 為 一 體 ， 冰 雪 像 由 雲 中 流 落 人 間 ， 這 是 仙 境 嗎 ！ ？ |
今 次 旅 程 ， 令 人 最 難 忘 是 阿 拉 斯 加 的 冰 川 ， 阿 拉 斯 加 的 冰 川 有 二 萬 八 千 八 百 平 方 哩 ， 等 於 巴 拿 馬 的 總 面 積 ， 冰 川 往 往 深 幾 千 呎 ， 不 少 礦 泉 水 公 司 也 藉 此 發 大 財 ， 每 年 只 須 向 政 府 支 付 四 百 港 元 牌 照 費 ， 便 可 取 水 二 十 噸 ， 當 旅 程 愈 近 尾 聲 時 冰 川 更 加 連 綿 不 斷 ， 當 見 到 群 山 的 小 冰 流 匯 聚 成 一 巨 大 冰 川 的 時 候 ， 令 人 概 嘆 大 自 然 的 偉 大 之 餘 ， 也 令 人 體 會 到 大 氣 勢 也 是 由 天 地 的 不 同 部 份 匯 聚 而 成 ， 如 長 江 是 百 川 匯 流 而 來 ， 眼 前 所 見 的 ， 不 是 長 江 的 冰 川 版 嗎 ， 冰 川 的 『 硬 流 』 ， 比 長 江 的 『 軟 流 』 來 得 更 硬 朗 震 撼 ， 看 到 這 境 象 ， 我 和 太 太 也 想 起 我 的 主 管 們 ， 他 們 雖 未 成 大 事 業 ， 卻 已 獨 當 一 面 ， 祥 益 的 成 功 他 們 也 立 下 了 汗 馬 之 功 ， 希 望 他 們 也 視 手 下 如 百 川 ， 團 結 及 培 育 下 屬 來 匯 聚 好 自 己 及 公 司 的 大 事 業 ， 互 勉 ！
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| 群 山 的 小 冰 流 匯 聚 成 一 巨 大 冰 川 的 時 候 ， 令 人 概 嘆 大 自 然 的 偉 大 ！ |
你 好
我 現 有 一 層 唐 樓 在 中 銀 做 按 揭 ， 還 餘 下 若 $15萬 貨 款 ， 幾 個 月 前 曾 估 價 值 $65萬 ， 現 想 加 按 及 延 長 還 款 期 ， 取 得 新 的 貨 款 作 首 期 ， 選 在 屯 門 碼 頭 找 $100萬 至 $130萬 ， 本 人 入 息 11k， 但 唔 知 銀 行 會 如 何 批 刻 這 類 的 貨 款 ， 新 樓 按 揭 希 望 做 到 9成 ， 又 唔 知 可 不 可 行 ??? 有 勞 回 覆 謝 謝
(第 1 篇回應)
如 果 你 想 將 現 有 既 物 業 加 按 ,你 可 以 向 按 揭 銀 行 申 請 ,另 外 ,如 你 再 購 入 另 一 個 單 位 既 話 ,假 設 樓 價 係 130萬 ,9成 按 揭 ,25年 供 款 ,月 供 大 約 $5000左 右 ,如 果 計 算 埋 壓 力 測 試 ,只 係 用 你 既 入 息 ,銀 行 就 未 必 可 以 幫 你 做 到 9成 按 揭 ,有 機 會 你 要 搵 直 系 親 屬 做 擔 保 人 才 可 以 做 到 按 揭 ,如 有 其 他 問 題 ,歡 迎 再 留 言 或 致 電 24683838,THX!!