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聯名按揭

你 好 ,

本 人 會 和 男 友 聯 名 買 樓 ,男 友 月 入 $20000,我 月 入 $16000,
但 我 之 前 有 兩 筆 私 人 貸 款 (差 不 多 十 萬 ,但 現 在 全 數 還 在 ,因 借 作 股 票 投 資 用 ,每 月 還 款 $10000)
如 果 我 們 做 9成 每 月 還 款 確 定 為 $8000左 右 ,
請 問 我 的 信 貸 紀 錄 會 影 響 批 核 嗎 ?
但 是 否 以 男 友 的 收 入 $20000 x 45% =只 要 低 過 $9000 (他 無 貸 款 或 咭 數 )已 經 可 以 獲 得 批 核 ?

ming

  2010-7-12 20:35:14
  ming
 

(第 3 篇回應)
你 好 ,MING,我 係 KEVIN,首 先 多 謝 你 既 留 言
以 你 所 講 既 情 況 ,如 果 你 本 人 有 私 人 貸 款 ,每 月 須 還 款 $10000,我 建 議 你 就 唔 好 用 聯 名 買 樓 ,因 為 你 同 男 友 收 入 總 數 係 36000,如 果 用 一 半 入 息 計 算 ,再 扣 除 你 月 供 既 $10000,咁 既 情 況 就 好 大 機 會 影 響 到 做 樓 按 既 機 會 。
但 如 果 只 係 落 你 男 友 既 名 ,以 佢 個 人 既 入 息 都 應 該 可 以 批 到 按 揭 ,如 有 問 題 ,歡 迎 你 再 留 言 或 致 電 24683838搵 我 啦 ,THX!!
    by KEVIN WONG
    2010-07-13 11:35:52
 

(第 2 篇回應)
[回應第 3 篇]

但 現 在 可 以 改 名 嗎 ?因 已 用 聯 名 約 了 臨 時 買 賣 合 約
    by ming
    2010-07-13 19:13:38
 

(第 1 篇回應)
[回應第 2 篇]

你 好 ,MING,多 謝 你 再 次 留 言
如 果 你 只 係 剛 剛 簽 署 臨 約 ,你 可 以 嘗 試 同 業 主 商 討 ,只 要 業 主 同 意 ,於 簽 署 正 式 買 賣 合 約 前 都 可 以 更 改 ,轉 番 只 用 男 友 名 都 可 以 既 ,如 有 其 他 問 題 .歡 迎 你 再 留 言 或 致 電 24683838搵 我 啦 .THX!
    by Kevin Wong
    2010-07-14 10:44:50
 
 

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