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綠表居屋按揭問題

本 人 同 男 友 月 入 約 19,000想 用 綠 表 買 居 屋 , 約 80萬 左 右 的 ,

但 10萬 首 期 , 想 做 95%按 揭 , 唔 知 做 唔 做 到 ??

聽 聞 綠 表 居 屋 要 計 埋 樓 齡 , 咁 兆 麟 苑 咪 只 可 以 做 到 7年 按 揭 ??

但 我 有 朋 友 話 , 只 要 交 到 3成 首 期 就 不 受 上 況 限 制 , 資 料 是 正 確 ??

唔 夠 3成 首 期 , 會 否 買 私 人 樓 會 比 較 好 , 可 以 做 到 25年 .

  2010-3-7 17:27:05
  frankie
 

(第 1 篇回應)
你 好 ,FRANKIE,我 係 KEVIN,首 先 多 謝 你 既 留 言
如 果 你 係 以 綠 表 購 買 居 屋 ,你 係 可 以 一 按 9成 半 既 ,亦 無 須 繳 付 按 揭 保 費 ,只 要 你 借 貸 記 錄 良 好 就 可 以 批 到 按 揭
無 錯 呀 ,如 果 你 要 做 95%按 揭 ,係 會 計 算 25年 減 樓 齡 既 ,不 過 現 時 有 銀 行 係 可 以 做 到 7成 按 揭 20年 供 款
另 外 你 講 唔 夠 3成 首 期 ,買 私 人 樓 的 話 可 以 視 乎 你 個 人 能 力 及 個 人 年 齡 ,年 期 可 以 供 至 30年 ,短 期 黎 講 會 比 較 輕 鬆 ,每 月 支 出 會 較 少 ,但 要 留 意 供 款 年 期 長 的 話 會 有 一 定 金 額 的 利 息 .
如 有 問 題 ,歡 迎 你 再 留 言 或 致 電 24683838搵 我 啦 ,THX!!
    by Kevin Wong
    2010-03-09 21:38:25
 
 

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