返回
4個問題.....

[1]本 人 與 太 太 早 年 破 產 ,現 想 買 樓 ,知 銀 行 不 會 批 ,我 可 否 找 哥 哥 或 其 他 人 代 買 摟 ?買 完 後 可 否 立 即 轉 回 我 嘅名 ,定 係 要 用 哥 哥 或 其 他 人 名 供 晒 才 可 轉 名 ?

[2]哥 哥 本 身 已 有 物 業 ,就 快 供 完 ,可 否 經 hkmc做 95成 按 揭 ?

[3]哥 哥 是 自 己 開 公 司 做 老 闆 ,是 否 可 經 hkmc做 95成 按 揭 ?

[4]最 后 如 我 儲 咗3成 首 期 ,做 7成 按 揭 知 銀 行 不 會 批 ,依 你 經 驗 會 否 有 其 他 細 間 嘅財 務 公 司 [不 介 意 高 d息 ]會 做 到 批 核 ?[本 人 及 太 太 有 多 年 穩 定 工 作 入 息 證 明 ]

  2010-3-1 07:07:52
  tom
 

(第 3 篇回應)
TOM,多 謝 你 的 留 言 , 現 回 答 閣 下 幾 個 問 題 , 希 望 可 以 幫 到 閣 下 作 參 考
1 . 首 先 , 如 果 曾 經 破 產 再 買 樓 一 般 做 按 揭 是 會 比 較 困 難 , 因 銀 行 已 有 記 錄 在 案 , 但 如 果 用 其 他 名 買 物 業 是 不 會 有 抵 觸 , 不 過 如 要 再 轉 回 閣 下 的 名 , 都 是 會 經 銀 行 做 按 揭 , 完 全 沒 分 別
2 . 如 用 哥 哥 的 名 字 買 樓 就 算 自 己 有 物 業 都 可 以 同 HKMC申 請 做 九 成 半 按 揭 , 只 要 不 是 出 租 型 式 而 係 自 住 型 式 , 而 入 息 又 可 以 負 擔 兩 層 物 業 , 不 超 過 供 款 的 一 半 才 有 機 會 做 到 按 揭
3 . 閣 下 提 到 哥 哥 是 自 僱 人 仕 , 一 般 自 僱 人 仕 按 揭 七 成 以 上 , 未 必 做 到 , 除 非 是 專 業 人 仕 可 以 買 樓 前 查 詢 銀 行 意 見 為 準
4 . 如 果 真 是 好 想 買 樓 亦 可 以 用 財 務 銀 行 , 一 般 批 核 會 較 鬆 , 利 息 會 較 其 他 銀 行 為 高 , 如 再 有 其 他 查 詢 , 可 直 接 致 電 分 行 熱 線 26135333
    by JOISE
    2010-03-02 00:06:17
 

(第 2 篇回應)
[回應第 3 篇]

Hi Joise 想 問 我 破 產 令 已 在 2008件 解 除 我 有 一 層 居 屋 供 了 十 年 係 我 同 先 生 名 現 可 以 轉 讓 給 先 生 後 出 售 嗎
    by sum
    2010-03-23 11:11:41
 

(第 1 篇回應)
[回應第 2 篇]

SUM 您 好 ,如 果 一 個 聯 名 物 業 其 中 一 名 業 主 在 破 產 期 間 ,他 是 沒 權 出 售 物 業 ,要 經 過 破 產 局 同 意 簽 署 ,才 可 出 售 ,如 需 更 詳 盡 資 訊 ,你 可 咨 詢 律 師 意 見
    by JOISE
    2010-03-23 23:50:47
 
 

歡迎就此文章留言

您的大名
您的頭像 選擇頭像
我要回應
留言:
驗證碼 請在格內輸入