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專家論按揭
p plan及hibor plan之分別
1. P PLAN是大家聽了很多年的按揭最優惠利率,利率是由資金的需求
與供應所決定的價格。

2. 而HIBOR(H PLAN)是銀行同業拆息,即銀行在同業市場拆借資金的
息率。....


傳真:21912323  電郵:inquiry@manyw.com
按揭精算機

按揭參考表

銀行 最優惠利率 實際利率 最長年期 罰息期 現金回贈 更新時間 計劃
匯豐銀行 5.875 4.12530 0.30 2024-04-03 借貸額300萬以上,息口P-1.75,現金回贈為0.3%, 2年罰息期
琤芼行 5.875 4.12530 0.30 2024-04-03 借貸額300萬以上,息口P-1.75,現金回贈0.3%,2年罰息期
中銀香港 5.875 4.12530 0.35 2024-04-03 借貸額300萬以上,息口P-1.75,現金回贈0.35%,2年罰息期
南洋商業銀行 6.125 4.12530 0.50 2024-04-03 借貸額100萬以上,息口p-2%,現金回贈為0.5%,2-3年罰息期
花旗銀行 6.125 4.12530 1.00 2024-04-03 借貸額300萬以上,息口P-2, 現金回贈1%,罰息期2年
中信銀行(國際) 6.125 4.12530 1.00 2024-04-03 貸款額300萬以上,P-2%, 現金回贈最高1%, 2年罰息期。
創興銀行 6.125 4.12530 1.80 2024-04-03 借貸額300萬或以上,p-2,現金回贈1.8%,2年罰息期
交通銀行 6.125 4.12530 2.00 2024-04-03 借貸額300萬或以上,息口P-2,現金回贈2%,2年罰息期
中國建設銀行(亞洲) 6.125 5.12530 0.50 2024-04-03 借貸額300萬以上,息口P-1,現金回贈0.5%,2年罰息期
招商永隆銀行 6.125 4.02530 0.00 2024-04-03 借貸額400萬或以上,息口p-2.1,沒有現金回贈,3年罰息期
渣打銀行 6.125 4.22530 0.30 2024-04-03 貸款額300萬以上,息口P-1.9%,現金回贈為0.3%
東亞銀行 6.125 4.12530 1.50 2024-04-03 貸款額300萬以上,息口P-2,現金回贈最高1.5%, 2年罰息期
星展銀行 6.000 530 0.00 2024-04-03 借貸額300萬或以上,息口p-1,沒有現金回贈,2年罰息期
富邦銀行 6.250 5.2530 0.20 2024-04-03 借貸額400萬以上,息口p-1,現金回贈最高0.2%,2年罰息期
中國工商銀行(亞洲) 6.125 4.12530 0.90 2024-04-03 借貸額300萬以上,息口p-2%,0.9%現金回贈, 3年罰息期
上海商業銀行 6.125 4.12530 0.00 2024-04-03 借貸額300萬或以上,息口P-2%,沒有現金回贈,1年罰息期
華僑永亨銀行 6.375 4.12530 0.50 2024-04-03 貸款額300萬以上, P-2.25%, 現金回贈最高0.5%, 罰息期2年
大新銀行 6.125 4.12530 0.80 2024-04-03 借貸額300萬或以上,息口p-2,0.8%現金回贈,2年罰息期
大眾銀行 6.125 4.12530 1.00 2024-04-03 借貸額100萬或以上, 息口p-2%,1%現金回贈, 3年罰息期

以上按揭參考資料,一切以銀行提供資料為準,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責
匯豐銀行 琤芼行 中國銀行(香港) 創興銀行 中國建設銀行(亞洲) Citibank
星展銀行 交通銀行 東亞銀行 南洋商業銀行 中信銀行(國際) 中國工商銀行(亞洲)
渣打銀行(香港) 永隆銀行 大眾銀行(香港)   上海商業銀行  富邦銀行
華僑永亨銀行 大新銀行        
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標題: 上車問題  
留言:

本 人 尚 未 有 物 業 ,請 問 推 行 按 揭 新 措 施 ,對 我 ] 呢 D上 車 人 士 有 咩 影 響 ?本 人 33歲 已 婚 與 先 生 月 入 共 $18000幾 ,手 上 現 金 只 有 二 十 幾 萬 做 首 期 ,想 在 屯 門 區 買 樓 ,我 ] 最 高 可 以 負 擔 到 幾 多 錢 樓 ?Thanks!

  留言者: Candice
2012-09-15 11:39:56
請Click顯示回應 ( 共 3 個) 我要回應
(第 3 篇回應.) [回應第 2 篇]

Candice 你 好 ,

如 買 入 第 1 間 物 業 作 自 住 用 途 , 並 沒 有 受 新 推 行 的 按 揭 措 施 影 響 。 供 款 額 為 供 款 人 入 息 五 成 ,壓 力 測 試 為 月 入 四 成 ,



如 有 進 一 步 查 詢 按 揭 或 樓 盤 問 題 ,歡 迎 致 電 我 們 24048887

    回應者: Claudia
    2012-09-21 11:43:04
    我要回應
(第 2 篇回應.) 我 想 問 咁 而 家 做 9成 按 揭 最 多 係 可 以 做 家 庭 入 息 嘅幾 多 成 , 而 壓 力 測 試 又 係 點 計 ? thanks!
    回應者: Candice
    2012-09-20 19:14:00
    我要回應
(第 1 篇回應.) 你 好 Candice,

新 推 行 的 按 揭 措 施 主 要 針 對 本 身 已 有 物 業 而 買 次 購 買 第 2,第 3物 業 的 按 揭 收 緊 ,對 於 本 身 無 物 業 而 置 業 人 仕 無 影 響 .

如 有 進 一 步 查 詢 按 揭 或 樓 盤 問 題 ,歡 迎 致 電 我 們 .

24533033
    回應者: Michael
    2012-09-20 11:25:51
    我要回應

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