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專家論按揭
p plan及hibor plan之分別
1. P PLAN是大家聽了很多年的按揭最優惠利率,利率是由資金的需求
與供應所決定的價格。

2. 而HIBOR(H PLAN)是銀行同業拆息,即銀行在同業市場拆借資金的
息率。....


傳真:21912323  電郵:inquiry@manyw.com
按揭精算機

按揭參考表

銀行 最優惠利率 實際利率 最長年期 罰息期 現金回贈 更新時間 計劃
匯豐銀行 5.875 4.12530 0.30 2024-04-03 借貸額300萬以上,息口P-1.75,現金回贈為0.3%, 2年罰息期
琤芼行 5.875 4.12530 0.30 2024-04-03 借貸額300萬以上,息口P-1.75,現金回贈0.3%,2年罰息期
中銀香港 5.875 4.12530 0.35 2024-04-03 借貸額300萬以上,息口P-1.75,現金回贈0.35%,2年罰息期
南洋商業銀行 6.125 4.12530 0.50 2024-04-03 借貸額100萬以上,息口p-2%,現金回贈為0.5%,2-3年罰息期
花旗銀行 6.125 4.12530 1.00 2024-04-03 借貸額300萬以上,息口P-2, 現金回贈1%,罰息期2年
中信銀行(國際) 6.125 4.12530 1.00 2024-04-03 貸款額300萬以上,P-2%, 現金回贈最高1%, 2年罰息期。
創興銀行 6.125 4.12530 1.80 2024-04-03 借貸額300萬或以上,p-2,現金回贈1.8%,2年罰息期
交通銀行 6.125 4.12530 2.00 2024-04-03 借貸額300萬或以上,息口P-2,現金回贈2%,2年罰息期
中國建設銀行(亞洲) 6.125 5.12530 0.50 2024-04-03 借貸額300萬以上,息口P-1,現金回贈0.5%,2年罰息期
招商永隆銀行 6.125 4.02530 0.00 2024-04-03 借貸額400萬或以上,息口p-2.1,沒有現金回贈,3年罰息期
渣打銀行 6.125 4.22530 0.30 2024-04-03 貸款額300萬以上,息口P-1.9%,現金回贈為0.3%
東亞銀行 6.125 4.12530 1.50 2024-04-03 貸款額300萬以上,息口P-2,現金回贈最高1.5%, 2年罰息期
星展銀行 6.000 530 0.00 2024-04-03 借貸額300萬或以上,息口p-1,沒有現金回贈,2年罰息期
富邦銀行 6.250 5.2530 0.20 2024-04-03 借貸額400萬以上,息口p-1,現金回贈最高0.2%,2年罰息期
中國工商銀行(亞洲) 6.125 4.12530 0.90 2024-04-03 借貸額300萬以上,息口p-2%,0.9%現金回贈, 3年罰息期
上海商業銀行 6.125 4.12530 0.00 2024-04-03 借貸額300萬或以上,息口P-2%,沒有現金回贈,1年罰息期
華僑永亨銀行 6.375 4.12530 0.50 2024-04-03 貸款額300萬以上, P-2.25%, 現金回贈最高0.5%, 罰息期2年
大新銀行 6.125 4.12530 0.80 2024-04-03 借貸額300萬或以上,息口p-2,0.8%現金回贈,2年罰息期
大眾銀行 6.125 4.12530 1.00 2024-04-03 借貸額100萬或以上, 息口p-2%,1%現金回贈, 3年罰息期

以上按揭參考資料,一切以銀行提供資料為準,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責
匯豐銀行 琤芼行 中國銀行(香港) 創興銀行 中國建設銀行(亞洲) Citibank
星展銀行 交通銀行 東亞銀行 南洋商業銀行 中信銀行(國際) 中國工商銀行(亞洲)
渣打銀行(香港) 永隆銀行 大眾銀行(香港)   上海商業銀行  富邦銀行
華僑永亨銀行 大新銀行        
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標題: 買樓按揭問題  
留言:

你 好 !



我 係 首 次 置 業 ,本 人 想 買 80-100萬 物 業 ,但 唔 想 係 居 屋 ,因 為 本 人 有 養 狗 ,想 買 返 d私 人 樓 .你 ] 有 冇 屯 門 區 呢 d盤 好 介 紹 ?



而 本 人 想 做 9成 或 9成 半 按 揭 ,本 人 月 入 $15,000,想 供 25-30年 .我 知 道 如 果 要 呢 d銀 碼 樓 ,樓 齡 都 會 有 20幾 -30幾 年 樓 齡 ,如 果 咁 樓 齡 可 以 做 到 25-30按 揭 嗎 ?



而 本 人 之 前 都 有 欠 卡 數 及 財 務 公 司 月 供 貸 款 ,但 月 月 都 有 準 時 找 最 低 還 額 ,因 我 上 月 才 找 清 全 部 欠 債 .請 問 我 現 在 自 己 先 查 信 貸 紀 錄 才 去 買 樓 ,還 是 可 以 給 銀 行 先 做 按 揭 預 先 批 核 呢 ?



Thanks!

  留言者: Nic
2010-05-05 14:22:37
請Click顯示回應 ( 共 3 個) 我要回應
(第 3 篇回應.) [回應第 2 篇]

NIC:你 好 ,我 是 良 景 分 行 AMYCHAN,其 實 9成 ,9成 半 分 別 唔 是 好 大 ,例 如 樓 價 $100萬 ,如 果 做 9成 ,則 首 期 給 10萬 ;如 果 做 9成 半 ,則 首 期 給 5萬 ,做 7成 以 上 總 要 給 按 揭 保 險 費 .如 果 想 知 更 多 資 料 可 以 打 給 我 地 良 景 分 行 :24562668
    回應者: AMYCHAN
    2010-05-06 17:00:51
    我要回應
(第 2 篇回應.) Thanks Amy Chan,



我 想 問 其 實 做 9成 同 做 9成 半 按 揭 ,分 別 係 大 唔 大 ?
    回應者: Nic
    2010-05-06 14:13:51
    我要回應
(第 1 篇回應.) NIC:你 好 ,我 是 良 景 分 行 AMYCHAN,如 果 你 想 搵 80-100萬 到 的 私 人 樓 ,其 它 都 好 少 ,但 景 峰 區 有 些 單 棟 私 人 樓 可 以 養 狗 ,價 錢 100萬 以 下 ,按 揭 大 約 50年 減 樓 齡 ,約 可 以 做 到 25年 左 右 .不 過 我 地 都 會 幫 你 再 問 下 銀 行 .

9成 半 按 揭 ,要 睇 入 息 ,要 回 定 入 息 受 薪 人 仕 先 得 ,你 話 之 前 欠 卡 數 ,我 建 議 你 最 好 去 查 下 信 貸 紀 錄 先 下 訂 買 樓 .

如 果 想 知 更 多 資 料 ,可 以 打 給 良 景 分 行 :24562668
    回應者: AMYCHAN
    2010-05-05 21:08:55
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