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投資嘉湖車位


小小小fans
汪生丶楊生丶Atrick丶主持人
你們好呀!我幾年前開始聽你們的節目,我和家姐也是你們的小fans 繼續支持你們講真話 加油各位👍🏻

本人背景
本人四十五歲 家庭主婦 (有父蔭幫手)丈夫四十八歳 現我們物業如下
1 自住烏溪沙三房半私樓 估價920萬 丈夫(按揭還欠375萬 月供15k 上年加按套錢買了長沙灣單支)入價743萬 (16年7月用住了20年未補地價居屋530萬賣出換了此私樓)
2 尚悅 大2房 收租13000元 丈夫 入價480萬
3 旺角商廈 建385尺 收租9500元 本人 入價262萬
4 長沙灣單支 收租14000元 本人 入價380萬(好失敗 連租約買 冇看 買了先知是做電訊公司發射站 幸好用自住摟借款不用按揭貸款)
5 丈夫人工基本上用來交物業管理費丶生活開支丶2兒補習等丶家庭支出和家人家用 己所剩冇幾
6 現金約60萬 股票基金約80萬

現問題如下
A想將20萬現金 40萬股票基金套出作首期 待嘉湖有100萬左右車位買入作投資(我會否太博 但又感係好時機)? 初步問過可用我收到租金上四成會 15年還款 借40萬。你們覺得現是好時機入嘉湖車位? 可以比些意見?🙏🏻
B長沙灣單支 細二房 250尺 想過多2年賣出換屯門 但又好憂心賣不出 因四大銀行也不批按揭 下手麻煩上會 (問過有啲二線銀行做到按揭)只好自我安慰 好的是電訊公司準時交租和比正常租金高) 其實我對住呢間屋 也不知怎好 只能繼續收租聽天由命😭
C你們覺得烏溪沙的前境可以?呢二年附近好多新樓
D之前聽你們的節目,提及尚悅地理不是太好 我是否要考慮換貨 但因丈夫已有自住物業 如放尚悅又買不返其他物業 如果繼續持有可以嗎?
謝謝你們抽空解答


現有以下問題 麻煩幫忙

2019-09-07 22:51:34



訪客的留言

(第 1 篇回應.)
你好,小小小fans

已收到閣 下的留言,總裁汪敦敬將於9月16日(星期一)中午12時在「每週地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應, (當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!

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回應者: 公關部   2019-09-09 11:17:12
(第 2 篇回應.)
補充
現估價
尚悅610萬
商な320萬
長沙彎單支420萬

Thx a lot
   回應
回應者: 小小小fans   2019-09-09 19:44:56
(第 3 篇回應.)
[回應第 2篇]

你好,小小小fans
已收到閣 下的補充留言,我們會轉交給相關主持。
   回應
回應者: 公關部   2019-09-11 10:01:27
(第 4 篇回應.)
你好,小小小fans
總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中作出回應,閣下可到以下網址連結重溫:manyw.com/media/?a=5378 再次多謝閣下對我們的支持!!
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回應者: 公關部   2019-09-23 19:30:05

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