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求楊生汪生指教換樓方向


心急的[元]人
汪生,楊生,主持人好!本人從2年多前追看汪生的大城市小智慧,樓市龍門陣,每週地產新聞評論,真係獲益良多~我敢講係從前由[沙漠中的一道清泉]到現在相信有好多人都見證到各位對數據分析的強大威力!!
小弟和太太結婚6年,雖有慈母(即使貧窮也是世上至好),但郤是沒有任何父母幹!能否買樓上車,我們夫婦2人從來相信係決心~好幸運,終憑數年努力耕耘於2016年以太太單人名義450萬買入朗屏8號1房樓花單位成就我們2人的安樂窩,現在己入伙1年(過了SSD)
今年我們都升格做父母,有感需要更大的生活空間給予小朋友成長,本人打算換上較大的單位(2房或3房),現有2個方案:
1. 把現持有的單位出租,做雙租族. 好處:太太希望將來可搬到校網較優良的市區,雙租的置業成本會較換樓輕.也較大彈性 壞處:需要同時兼顧出租事宜,自己租的單位又要睇業主面色,更要維持日常生活起居.
2.把持有單位出售(套現約250萬),換同區的2房或3房,不過現在換樓成本重,從價印花稅最少也6位數,而且我們手持現金不多(約30萬)能換到高成數按揭(6-7成左右)的單位會比較好,請問各位點睇西鐵站上蓋的1房,還是[百頁窗效應]及早更換較大的單位[即使地理位置上較差或樓齡較老]
本人有留意嘉湖的細3房,柏慧的2房,除些以外都想了解一下元朗有否其他更理想的選擇~~
請問汪生楊生,有何高見,幫幫小弟走出現在的困局~
2019-06-21 12:44:55



訪客的留言

(第 1 篇回應.)
你好,心急的[元]人
已收到閣 下的留言,總裁汪敦敬將於7月2日(星期二)下午3時在「每週地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應, (當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
   回應
回應者: 公關部   2019-06-25 15:17:48
(第 2 篇回應.)
[回應第 1篇]

你好,心急的[元]人
總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中作出回應,閣下可到以下網址連結重溫:http://www.manyw.com/media/?a=5328 再次多謝閣下對我們的支持!!
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回應者: 公關部   2019-07-02 20:44:01
(第 3 篇回應.)
[回應第 2篇]

謝謝汪生,楊生及Atrick 的指教,本人想搵盤,公關部可否作轉介? 本人的聯絡電郵 ed******************
謝謝
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回應者: 心急的「元」人   2019-07-06 00:20:40
(第 4 篇回應.)
[回應第 3篇]

你好,心急的[元]人
已收到閣 下的補充留言,我們會轉交給相關同事。
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回應者: 公關部   2019-07-06 10:19:37
(第 5 篇回應.)
[回應第 4篇]

有關同事可直接聯絡我 9******
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回應者: 心急的「元」人   2019-07-25 13:53:54
(第 6 篇回應.)
[回應第 5篇]

你好,心急的「元」人
多謝閣 下的留言,我們已轉達至相關同事。
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回應者: 公關部   2019-07-27 09:55:46

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