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如何一拆二變成收租佬



汪生,楊生,你好!
小弟每個星期都睇你地既評論,令到我對投資物業極有興趣,十分感激!

本人現時35歲 於2014年頭 用200萬首期買入馬鞍山600萬三房單位作收租,而呢個單位係用女朋友名買入的,現時收租$22000一個月
2018年,本人用自己名於迎海買入一個1500萬三房,而呢個單位係用發展商八成半按揭的,現時收租$30000

現況:
本人同女朋友年薪大約120萬,手持股票大約400萬
現時有感覺得首間物業升值及收租回報都比較低
就打算賣出首個物業去換2間二房單位
而近期就心儀觀塘凱匯2房 $1200萬
想請我係應該買2間二手2房收租好 還是買一個自己覺得有更高升值潛力既新樓呢?
股票既錢要留返去將迎海轉銀行按揭補差價的
只能賣出首間物業 利用賺到既錢去換 我應該點選擇呢?
2019-03-12 02:38:25



訪客的留言

(第 1 篇回應.)
你好,翔
總裁汪敦敬已收到閣 下的留言,將於3月18日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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回應者: 公關部   2019-03-12 22:55:41
(第 2 篇回應.)
[回應第 1篇]

你好∼今集沒有回應我啊

上星期我開始周圍睇樓 發現九龍仲有d可以換既樓

如果我將馬鞍山700呎三房 10年樓齡
換 油麻地700呎三房 50年樓齡
值唔值得咁換呢?
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回應者: 翔   2019-03-19 02:59:08
(第 3 篇回應.)
[回應第 2篇]

你好,翔
總裁汪敦敬已收到閣 下的留言,我們仍學習將留言歸納,已將原本半小時的節目延長至一個半小時,但由於留言較多,故閣 下的留言會順延至3月25日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應,閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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回應者: 公關部   2019-03-19 10:46:10
(第 4 篇回應.)
[回應第 2篇]

你好,翔
總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫:https://www.manyw.com/media/?a=5267
再次多謝閣下對我們的支持!!
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回應者: 公關部   2019-03-25 21:04:02
(第 5 篇回應.)
[回應第 4篇]

岩岩已經收聽左 多謝汪總同楊生既意見 感謝!
小弟可能作文比較差 交代得唔好

補充少少∼我想賣左第一層物業扣返按揭可以收返大約600萬
所以想再用女朋友同媽媽名額買2個物業作投資收租

本身打算用媽媽名將馬鞍山換油麻地6間茤 收租回報有6厘
再用餘下既錢再買一個600萬收租 作一個高回報投資組合
不過聽完楊生今集回應另一位朋友茤衧J問題後 又令我打消左呢個念頭
而家汪總提意我去諗下一冷一熱∼是否類似沙田第一城2房再加一個屯門元朗天水圍呢d地方既2房呢?

再次感激你地既提點!祝各位身體健康生活愉快
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回應者: 翔   2019-03-28 04:06:21
(第 6 篇回應.)
[回應第 5篇]

你好,翔
已收到閣 下的留言,總裁汪敦敬將於4月1日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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回應者: 公關部   2019-03-28 20:01:55
(第 7 篇回應.)
[回應第 5篇]

你好,翔
總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週地產新聞評論」中作出回應,閣下可到以下網址連結重溫:https://www.manyw.com/media/?a=5285
再次多謝閣下對我們的支持!!
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回應者: 公關部   2019-04-23 19:49:46

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