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網主



發出時間:
2010-09-10 16:17:50
回應:每週樓市評論 - 買有風險 不買也有風險
回應:KC [第 18151 篇]
第 18159 篇
[ID:22026]
  

KC,多謝你鏗鏘有力的回應,

是的,我的文章是十分喜歡用公司總裁及商會會長的身份去寫的,我認為這樣可清澈地將我的角色及利益衝突披露,令公眾有機會對我發表的理念作出保留,甚至不妨作出偏見對待,因為這樣才真正確保讀者對我信任,是基於分享我文章中理據,這也正是我的處世之道。

 

我尊敬的 GOAT 兄常說我評樓市例不虛發,不過,我每次的回應也和 KC 所說的一樣,文章價值不應在結果,而是文中的理據是否對公眾有參考性,令讀者得到有力的參考才是我們寫文章的價值,中不中市道根本並沒有價值的。

 

現在樓市,太多太多人在等執平貨,這群等待平貨的購買力,是我從事地產代理28年來最多的,這麼多人想跌,最後會如何 ? 我說出可能再升的機會,當然有人會不快,但這可能正是我文章的真正價值,我們應堅持將我們看到的老實地發表出去,而不是作牆頭草為討好別人及賣廣告而寫,如果這樣便沒有意義了。

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SAMMYLI



發出時間:
2010-09-10 15:43:53
回應:「華都花園討論區」沒想相片
回應:Sandy [第 18139 篇]
第 18158 篇
[ID:22025]
  

HELLO SANDY,我係華都分行SAMMY.先多謝你的留言.現時公司網頁(網上睇樓)係可以睇到華都樓盤資料.而(網上搵樓)的而且確看不到華都資料.因為資料在更新中,所以暫時未看到樓盤.如你有時間,不妨直接致電分行24492008聯絡本人或其他同事可提供更多資料給你參考.又或者可再留言解答你問題.

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TINKU



發出時間:
2010-09-10 15:42:27
回應:租嘉湖山莊
回應: cini [第 18149 篇]
第 18157 篇
[ID:22024]
  
你好..cini
首先多謝你的留言..麗湖居及美湖居無論800多呎(3房2廁)或700多呎(3房1廁)及500多呎(2房)我們在有租盤..
800多呎單位租金為7800-8200到..700多呎單位租金為
6800-7200到..500多呎單位租金為5800-6200..如果任何查詢請致電21462188 古生
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andrewleung



發出時間:
2010-09-10 15:06:32
回應:卓爾居租盤
回應: 呀思 [第 18153 篇]
第 18156 篇
[ID:22023]
  
呀思 你好!
現時卓爾2房細單位~第1期644尺,第二期680尺
2房細單位租金大約$8000~$8500(全包)
有須要請電29499088
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LILYFOO



發出時間:
2010-09-10 14:03:14
回應:租盤 - 元朗村屋
回應: Ms Chan [第 18140 篇]
第 18155 篇
[ID:22022]
  
HI MS CHAN
唔好意思,元朗暫未有$5000村屋租盤,屯門ok嗎?有須要請電24829322
付小姐
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飛克



發出時間:
2010-09-10 13:54:24
回應:每週樓市評論 - 買有風險 不買也有風險
回應:Guest [第 18138 篇]
第 18154 篇
[ID:22021]
  

網主所說只是一種現象,可能你無深入去睇一睇,只是看了標題吧了,因為他內文說「旺市更加要先『求敗』,預算下跌自己又承擔得起才好入市,要征服未來更大的物價上脹風險,必須要預算入市承擔有預算的風險。」他覺得自己沒有『求敗』,跌左會死人的話,就已經不應去馬.

我反而覺得網主及goat的睇法是相同,不過大家只係用不同角度去演繹,其實可以令我更立體去作出任可決定!我認為祥益網頁是一個可以了解市場實況的平台!

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呀思



發出時間:
2010-09-10 13:19:08
卓爾居租盤
第 18153 篇
[ID:22018]
  
卓爾細單位幾多呎和租幾多錢?
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子瞻



發出時間:
2010-09-10 12:42:38
回應:每週樓市評論 - 買有風險 不買也有風險
回應:KC [第 18151 篇]
第 18152 篇
[ID:22017]
  

小的以為意見屬於個人,總難介定中肯。地產商吹噓樓市是偏袒,吹埳樓市是中肯?可能咱們已將身份與意見標籤而脫離了數據與市場狀況的分析。對於何時該入市,小的也是迷糊不清,只希望可以吸收不同意見,再研究分析罷!

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KC



發出時間:
2010-09-10 10:20:49
回應:每週樓市評論 - 買有風險 不買也有風險
回應:Guest [第 18138 篇]
第 18151 篇
[ID:22016]
  

我既意見係, 沒有樓的人發表意見有沒有利益之嫌? 有樓的人發表意見有沒有利益之嫌?

根據閣下之說法, 每人發表意見都會有利益之嫌, 而以此推之, 誰人的意見才中肯?

我的想法是, 如果發表意見者已表明身份 (有樓, 沒樓, 地產商, 代商, 投資者), 那麼, 應該係由接收意見者根據意見之優劣自已分析該意見之中肯性,

而該意見之優劣主要取決於發表意見者提出的論點及見解, 而非該發表意見者之身份, 唔知有冇人同意呢個睇法?

而相信閣下都係因為認為 Goat 的論點好而支持Goat 之意見, 而並非因為 Goat 的身份而支持Goat 的意見,相信閣下都同意呢一點。

而我本身就真係唔識幾時係入巿良機, 所以成日上泥睇下有乜野不同既意見用泥自己做分析。多謝Goat, 樓主, 及其他意見發表者的意見, 讓我得到更多資料以作出相應既決定!

KC

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公關部



發出時間:
2010-09-10 10:13:15
回應:搵平租鋪
回應: Ernie [第 18148 篇]
第 18150 篇
[ID:22015]
  
你好Ernie,
不好意思,
本公司業務範圍暫不包括上述地方,
如有需要我們可以介紹該區的商會同行為你效勞,
多謝你的留言!
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cini



發出時間:
2010-09-10 09:48:39
回應:租嘉湖山莊
回應: LAUGHING [第 9704 篇]
第 18149 篇
[ID:22013]
  
請問有無租盤在麗湖居或美湖居?
回應此留言 
Ernie



發出時間:
2010-09-10 02:36:15
回應:搵平租鋪
回應: YC [第 15606 篇]
第 18148 篇
[ID:22012]
  
誠徵旺舖,
租,分租均可,
沙田,銅鑼灣,尖沙咀,旺角 《人流旺》, 約100呎留下
創業平租
請e-mail: j********5@hotmail.com
Thank^^

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Rick



發出時間:
2010-09-10 01:53:30
回應:屯門租盤
回應: APPLE [第 18098 篇]
第 18147 篇
[ID:22011]
  
我想搵屯門置樂區附近既租盤,最少要有2房、租金約$6000或以下
回應此留言 
網主



發出時間:
2010-09-10 00:45:17
回應:每週樓市評論 - 買有風險 不買也有風險
回應:Guest [第 18138 篇]
第 18146 篇
[ID:22009]
  

十分尊重閣下的看法的.

是的,goat兄的理據十分出色及中肯,是我的長期學習對象.他在網上有很多 fans的.是很有意思的樓評家!

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網主



發出時間:
2010-09-10 00:25:44
回應:市場快訊 - 買有風險 不買也有風險
回應:ray [第 18137 篇]
第 18145 篇
[ID:22008]
  

歡迎 ray(及guest)蒞臨本網站,

很想聽吓你低位入貨的寶貴經驗.

回應此留言 
何太



發出時間:
2010-09-10 00:11:45
回應:天水圍村屋
回應: LILYFOO [第 17551 篇]
第 18144 篇
[ID:22007]
  
請問有無$3000-$4000的村屋,有小狗.屯門,元朗,錦上路都得.
回應此留言 
chui shan



發出時間:
2010-09-09 23:12:37
回應:天水圍 元朗鋪位
回應: ALANLAM [第 18141 篇]
第 18143 篇
[ID:22006]
  
新北江有冇2500-3000租..開賣糖..請問該商埸有幾多間夾糖..thx
回應此留言 
斌哥



發出時間:
2010-09-09 22:24:05
回應:「怡峰園討論區」怡峰園
回應:Mr Wong [第 17433 篇]
第 18142 篇
[ID:22005]
  

不可以,要偷偷摩摩

回應此留言 
ALANLAM



發出時間:
2010-09-09 22:09:42
回應:天水圍 元朗鋪位
回應: KELLY LEE [第 18122 篇]
第 18141 篇
[ID:22004]
  
係好KELLY LEE!
而家天水圍新北江商場同元朗合益商場人流都相約.
而家新北江大約3000元..而大約80-100到..
如有其他查詢請電:24546688 ALANLAM
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Ms Chan



發出時間:
2010-09-09 21:59:16
回應:租盤 - 元朗村屋
回應: Na [第 8373 篇]
第 18140 篇
[ID:22003]
  
請問有冇元朗村屋租盤,可養狗,近西鐵站,700呎,約$5000?
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Sandy



發出時間:
2010-09-09 21:59:07
「華都花園討論區」沒想相片
第 18139 篇
[ID:22002]
  

我想找華都但 , 為何在(網上睇樓), 看不到有樓盤登出?

回應此留言 
Guest



發出時間:
2010-09-09 21:51:49
回應:每週樓市評論 - 買有風險 不買也有風險
第 18138 篇
[ID:22001]
  

不買有什麼風險?是通漲? 現在樓價已很高, 恐怕通漲不及負資產恐怖!!!!!!!

你是地產代理, 這樣說,恐有利益之嫌!!!!!!!  請說中肯說話, 其實我欣賞GOAT中肯說話, 不只是鼓吹人買樓!!!  請不要當我們是細路仔, 現今資訊發達, 分析力強, 多看其他人分析, 自會知什麼時候是入市良機!!  不是人云亦云!!!!! 

 

回應此留言 
ray



發出時間:
2010-09-09 21:24:41
回應:市場快訊 - 買有風險 不買也有風險
第 18137 篇
[ID:22000]
  

我不買,等低位買入(小弟試過), 算不算不買有風險?????

回應此留言 
tingzhang



發出時間:
2010-09-09 20:31:48
回應:「按揭討論區」居屋二手市場幾問...
回應:MAIO [第 18130 篇]
第 18136 篇
[ID:21999]
  
你好,MAIO!
我是兆麟分行張小姐.居二買家需要同房屋署申請一張(購買資格証明書),費用$630元.大概一個月時間出証.講到按揭.你話想做95%,又想供20-25年.暫時冇銀行可以做到.因大多數銀行都是25年減樓齡.如做7%按揭可以搵琤芼行.如入息穩定有機可以20-25萬.可否加擔保人.都要再問銀行.
預130萬計: 95%按揭.預2厘息計,供8年.月供$13930元.
70%按揭:供20年,月供4603元
律師費:6000-7000元月
佣金:樓價1%
厘印費:$100元
如有其它問題:可以打來我分行:24046363!
回應此留言 
CLAUDIA



發出時間:
2010-09-09 19:26:09
回應:「按揭討論區」Hibor + vs Prime -
回應:Sam [第 18129 篇]
第 18135 篇
[ID:21998]
  
Hi Sam,
You may check with your bank about trans-mortgage to HIBOR to enjoy
Lower rate of your mortgage, Most of the HIBOR plan now are less than 1%.

Or call us on 24048887 for more details

Thanks!
回應此留言 
AMY



發出時間:
2010-09-09 18:29:00
回應:屯門租盤
回應: 李仔 [第 18106 篇]
第 18134 篇
[ID:21996]
  
李仔:您好,多謝你的來電,有關租盤,良景,田景區暫時只有2個租盤,海麗區都有租盤,若你有興趣可致電我相約睇樓,或者想知進一步詳情亦可致電良景分行:24562668
回應此留言 
MINGXIAO



發出時間:
2010-09-09 17:12:11
回應:找屯門可養狗租盤
回應: MR IP [第 18070 篇]
第 18133 篇
[ID:21995]
  
MR IP
你好!有間500尺村屋介紹比你,租金5000元可養狗,行約7分到輕鐵站,如有意思請致電24404886蕭小姐
回應此留言 
WAILO



發出時間:
2010-09-09 16:43:50
回應:「按揭討論區」MIP programme premium renewal
回應:Cheung [第 18080 篇]
第 18132 篇
[ID:21994]
  
你好!

如物業成交後之後的按揭保費便不用再交了.

如有任何查詢可再留言或致電24046699翠寧分行
回應此留言 
MS WONG



發出時間:
2010-09-09 16:35:03
元朗/屯門 租盤
第 18131 篇
[ID:21993]
  
你好,
想找兩房單位,不要唐樓,想要村屋或洋樓~$4500以下,可近天水圍便好~THANKS ^^
回應此留言 
MAIO



發出時間:
2010-09-09 16:02:52
「按揭討論區」居屋二手市場幾問...
第 18130 篇
[ID:21991]
  

本人申請公屋已獲批, 現待上樓...
請問想用公屋買居屋(未補地價)係咪要向房署申請張PERMIT?
張PERMIT叫咩名? 要等幾耐左右?

另外想問睇中兆麟及翠寧居屋, 屋二價(未補地價)約$130萬,
如本人收入$12000, 冇其他供款及負債,
又只想比5%首期, 請問可否批到95%按揭?
聽講居屋按揭只可25年-樓齡, 咁兆麟(17年)及翠寧(19年)咪只做得幾年按揭?
咁好似唔多MAKE SENSE...
有冇方法可以按20年 / 25年?
另外如真係唔得, 咁可否加擔保人去加大每月供款能力?
最後, 可否就呢個CASE列出D大約既必須開支, (EG 律師、COMMISSION...),
等我預下BUDGET...
千萬個THX...

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