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Sharon



發出時間:
2009-05-06 20:03:11
回應:「天盛苑討論區」天盛自由市場
回應:ivanc [第 4890 篇]
第 4911 篇
[ID:5754]
  

ivanc 你好!

天盛苑三房單位,主人房有套房係叫做康和式,而康和式三房自由市場大約140萬-160萬不等,要視乎質數而定,至於天富苑同樣單位就抵住得多,而家有間108萬830呎三房,向南,仲有一間質數高d,高層開揚望海都係136萬有交易,仲有好多選擇.

用自由市場購買居屋首期係唔雖要付樓價的三成,其實最小可以付樓價的半成即5%便可,但要記住係銀行做七成以上按揭係要付多個按揭保險費,而付樓價三成就唔需要付保險費!如有問題可與我聯絡(TEL:24583838)

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海典軒分行經理 Wilson Lam



發出時間:
2009-05-06 18:31:50
回應:想搵屯門向南開揚, 景觀不變新樓
回應: 傻 B [第 4906 篇]
第 4910 篇
[ID:5753]
  
" 傻 B "
有沒有樓花買呢 ?
如果講屯門站上蓋新樓,還要一段時間,
市傳兩個講法﹕
(一) 最快要09年尾先賣樓花。
(二) 發展商會先處理商場部份。
詳情請電24048887或e-mail och@manyw.com 查詢
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王生



發出時間:
2009-05-06 17:26:07
回應:徵求屯門租盤
回應: 蔡先生 [第 984 篇]
第 4909 篇
[ID:5752]
  
想租屯門
屋苑: 兆康, 疊茵
向: 東南
有裝, 包小量家具
預: HKD3800-4300
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謝澤銘



發出時間:
2009-05-06 17:17:45
回應:補地價攻略(居屋業主錦囊) - 如何補地價?
回應:KYO [第 4904 篇]
第 4908 篇
[ID:5751]
  

KYO!放棄公屋是指公屋戶主及所有一同居住的戶籍人仕交還公屋租賃權給房署,所以必須一同放棄交還公屋去換取免地價資格然後購買居屋第二市場的居屋!

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謝澤銘



發出時間:
2009-05-06 17:01:40
回應:補地價攻略(居屋業主錦囊) - 如何補地價?
回應:JOE [第 4900 篇]
第 4907 篇
[ID:5750]
  

JOE!你需要根據合約指定日期簽契交吉交易,一定要交樓前補地價,而上訴則另外處理,如已經繳付了補地價上訴成功的話,房署之後會退回有費用給你,補地價是以現時市況的估值去計算,你可以嘗試去找一些估價公司幫你安排一份估計報告,大約$2,000,提出更有力的証明,不過你先要評估你的成本!

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傻 B



發出時間:
2009-05-06 16:43:14
回應:想搵屯門向南開揚, 景觀不變新樓
回應: 海典軒分行經理 Wilson Lam [第 4854 篇]
第 4906 篇
[ID:5749]
  
有沒有樓花買呢
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CHI



發出時間:
2009-05-06 15:31:43
回應:「新屯門中心討論區」租盤
回應:新屯門中心分行JIMMY [第 4896 篇]
第 4905 篇
[ID:5748]
  

我大約17號會黎..睇盤,唔知到時有沒盤比我睇住先..呢~

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KYO



發出時間:
2009-05-06 12:40:08
回應:補地價攻略(居屋業主錦囊) - 如何補地價?
回應:謝澤銘 [第 4895 篇]
第 4904 篇
[ID:5747]
  

你好,謝先生

要我放棄公屋是沒有問題,但是家人都是否都要遷出?

 

 

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黃太



發出時間:
2009-05-06 11:51:40
「豐景園討論區」
第 4903 篇
[ID:5746]
  
請問此單位售價?

(點擊這裡檢視留言者所提及的單位)
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Mrs. Wong



發出時間:
2009-05-06 11:48:11
「豐景園討論區」
第 4902 篇
[ID:5745]
  
請問此單位售價?

(點擊這裡檢視留言者所提及的單位)
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Mandy



發出時間:
2009-05-06 10:55:51
厘印費
第 4901 篇
[ID:5744]
  
請問轉按需要付厘印費嗎
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JOE



發出時間:
2009-05-06 10:35:09
回應:補地價攻略(居屋業主錦囊) - 如何補地價?
回應:謝澤銘 [第 4891 篇]
第 4900 篇
[ID:5743]
  

你好, 謝先生:

請問我下星期要交樓了, 我可以在交樓後先補了地價再上訴嗎??? 因為近日銀行都在放水階段, 所以我查了多間銀行, 估價都商於我們成交的價, 我可以怎樣啊, 而且大多居屋都是不是跟市場走勢, 即使是近日小陽春, 我們大都沒有受惠於, 請問你可以協助一下我嗎???謝謝!!!

 

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謝澤銘



發出時間:
2009-05-06 02:29:33
回應:補地價攻略(居屋業主錦囊) - 如何補地價?
回應:Ray [第 4866 篇]
第 4899 篇
[ID:5742]
  

RAY你好!

你可以安排家父訂立一份平安紙,你作為承繼人,而補地價方面,一般情況你不去做轉名手續則不須要補地價!如須要轉名的話也可向房署作個別的申請!

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謝澤銘



發出時間:
2009-05-06 02:19:19
回應:「專家工作坊」傾下..傾下..真你好多選擇...
回應:YU YU [第 4870 篇]
第 4898 篇
[ID:5741]
  
YU YU你好!

汪生的提議好好,我們要幫下這批後生仔,真係好有意義,其實唔講唔知,好多人以為沒有首期好難上車,我們覺得可以提供更實在的回應給大家,希望你們喜歡,這次是新嘗試,俾多D意見我地啦!
回應此留言 
謝澤銘



發出時間:
2009-05-06 02:09:19
回應:補地價攻略(居屋業主錦囊) - 如何補地價?
回應:Kary [第 4888 篇]
第 4897 篇
[ID:5740]
  

KARY你好!

未補地價居屋應該是不須HKMC審批,因未補地價是由銀行安排一按九成半!

你是否買了補地價居屋,如是的話你可以把7成按給銀行,其餘兩成交給一些財務公司處理,利息會高少少,但較有彈性,現在銀行或財務公司也十分進取!

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新屯門中心分行JIMMY



發出時間:
2009-05-06 02:03:47
回應:「新屯門中心討論區」租盤
回應:chi [第 4876 篇]
第 4896 篇
[ID:5739]
  

Chi,你好嗎,

新屯門中心租價一般為$3500-$4500也可找到,但 閣下若想要9月-10月起租,一些業主會較介意起租期太耐,不過本人會幫閣下找你所求,CHI ! 能否致電分行,本人再可與閣下推介一些合心水樓盤,請電24683838.

 

 

 

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謝澤銘



發出時間:
2009-05-06 01:55:13
回應:補地價攻略(居屋業主錦囊) - 如何補地價?
回應:KYO [第 4878 篇]
第 4895 篇
[ID:5738]
  

KYO你好!

按照你所說的情況,你是沒有資格購買免地價居屋,因你只是戶籍(有資格住該公屋),如要用綠表資格便一定要放棄公屋!

回應此留言 
錦繡分行KING



發出時間:
2009-05-06 01:51:13
回應:徵求屯門租盤
回應: chichi chen [第 4885 篇]
第 4894 篇
[ID:5737]
  
你好!CHICHI CHEN
有關閣下的查詢,會盡快收集資料給你,請問可否留下電話或E-MAIL可提供有關資料給你,祝 貴安!
回應此留言 
謝澤銘



發出時間:
2009-05-06 01:47:51
回應:補地價攻略(居屋業主錦囊) - 如何補地價?
回應:Guest [第 4880 篇]
第 4893 篇
[ID:5736]
  

EDDY你好!

因我們柴灣的資料不多,我要再幫你了解一下再回覆你!

回應此留言 
謝澤銘



發出時間:
2009-05-06 01:47:03
回應:補地價攻略(居屋業主錦囊) - 如何補地價?
回應:EDDY [第 4881 篇]
第 4892 篇
[ID:5735]
  

EDDY你好!

因我們柴灣的資料不多,我要再幫你了解一下再回覆你!

回應此留言 
謝澤銘



發出時間:
2009-05-06 01:41:49
回應:補地價攻略(居屋業主錦囊) - 如何補地價?
回應:JOE [第 4883 篇]
第 4891 篇
[ID:5734]
  

JOE你好!

上訴你可以提交近期成交記錄及一些銀行估價記錄,連同上訴信一同寄回估價公司,嘗試下是否可以有所幫助,我們也層試過成功的個案!

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ivanc



發出時間:
2009-05-06 01:40:55
「天盛苑討論區」天盛自由市場
第 4890 篇
[ID:5733]
  

天盛三房單位(主人房是套房那隻), 自由市場大約幾多錢呀? 天富苑同樣單位, 價錢又是幾多呢?

而首期是否需要付樓價的三成呢?

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高手超



發出時間:
2009-05-06 01:38:43
回應:「專家工作坊」『專家工作坊』回應網民需要!
回應:網主 [第 4884 篇]
第 4889 篇
[ID:5732]
  
好!祥益真係最前衛,好睇!
回應此留言 
Kary



發出時間:
2009-05-06 01:36:01
回應:補地價攻略(居屋業主錦囊) - 如何補地價?
第 4888 篇
[ID:5731]
  

你好! 我剛剛(5月初)購買了未補地價居屋, 簽了臨時買賣合約及一張附件,註明業主在成交當日(7月中)早上會用我們的餘額補地價. 本來沒什麼問題, 但因為我們要借9成按揭保險, 有銀行說這樣的case過不了HKMC的審批. 就算銀行話可以, 到頭來也只是不批... 這使我們極度擔心.

有什麼辦法解決呢?

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panco



發出時間:
2009-05-06 00:06:23
回應:柏慧豪園租盤
回應: cc [第 4867 篇]
第 4887 篇
[ID:5730]
  
你好CC

而家有個公園景,中高層,C室單位 租$ 5500 左右
有興趣俾個電話我地啦 2146 2188 !
回應此留言 
panco



發出時間:
2009-05-06 00:01:30
回應:想租柏慧豪園
回應: Ivan [第 4874 篇]
第 4886 篇
[ID:5729]
  
你好 ivan

首先
恭喜你十二月尾結婚

想12月尾起租,
可以12月頭睇都未遲, 免租期大約7日左右,

如果想預早了解間格, 天水圍周圍環境

歡迎致電我們 2146 2188, 樂意為你幫手!

回應此留言 
chichi chen



發出時間:
2009-05-05 23:42:04
回應:徵求屯門租盤
回應: 蔡先生 [第 984 篇]
第 4885 篇
[ID:5728]
  
我想在近元朗市中心找一間2000-2500的小房子.一房一聽.有廚房最好.一個人.和一只小型犬.若然有適合樓槃請答復.謝謝.
回應此留言 
網主



發出時間:
2009-05-05 23:16:05
「專家工作坊」『專家工作坊』回應網民需要!
第 4884 篇
[ID:5727]
  
好想上車的少年、都是想上車的青年、屯門人、新人、King、YU YU:

就你們的上車需要,我們推出了『專家工作坊』,集六位資深地產代理從業員91年業內經驗以討論形式回應你們的提問,希望你們多給意見及繼續提問,為你們服務是祥益同人的榮幸!
回應此留言 
JOE



發出時間:
2009-05-05 21:09:44
回應:補地價攻略(居屋業主錦囊) - 如何補地價?
第 4883 篇
[ID:5726]
  

你好, 我有一居屋已賣出, 賣出價是211萬, 但估回來的價是210萬, 要補39%, 即是付政府82萬左右, 之前多間地產經紀都話約補70萬左右, 但已遠遠超出所預算, 如果上訴我要交些什麼有力資料去證明, 我已在多間銀行估價, 都是180萬以下, , 請問我可以怎樣做?? 謝謝!!

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end_user



發出時間:
2009-05-05 19:52:18
回應:想搵屯門向南開揚, 景觀不變新樓
回應: 海典軒分行經理 Wilson Lam [第 4854 篇]
第 4882 篇
[ID:5724]
  
要五年以下, 又要近西鐵, 又要向南, 又要景觀不變, 仲要夠高夠開揚, 唔係無, 不過係單棟o既倚嶺南庭,
四年多少少, 仲有會所, 係新世界發展o既, 樓底夠高,
不過單楝未必人人鍾意, 而且只係三房會向南, 其他向富泰的唔太好.
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