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KK



發出時間:
2017-09-13 16:02:54
「良景邨討論區」良景邨
第 41282 篇
[ID:49430]
  
想問良傑樓xx單位,屬幾尺單位綠表叫價是多少?
回應此留言 
MANDY TANG



發出時間:
2017-09-12 17:35:31
回應:屯門萬寶商場
回應: 亞成 [第 41279 篇]
第 41281 篇
[ID:49428]
  
你好,亞成!
萬寶商場一樓舖約320至$350萬元·
如有興趣或其他問題,歡迎致電:26131000 置樂分行
謝謝!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2017-09-12 15:57:35
回應:
回應: Thomas [第 41275 篇]
第 41280 篇
[ID:49427]
  
你好,Thomas
多謝閣 下的留言,由於總裁汪敦敬現與同事「向世界出發」,因此將於9月18日(星期一)上午11:30在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應,閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!!
回應此留言 
亞成



發出時間:
2017-09-12 12:33:52
回應:屯門萬寶商場
回應: 屯門仔 [第 21931 篇]
第 41279 篇
[ID:49426]
  
想在萬寶1樓揾間細舖學下投資,唔知現時買入尺價大約幾多?
回應此留言 
Claudia Mo



發出時間:
2017-09-12 11:07:34
回應:大興花園/翠林/康德車位
回應: MAN [第 41277 篇]
第 41278 篇
[ID:49425]
  
Hello Man,
多謝你的留言,
翠林,康德,大興花園1期均有車位出租,
月租大約$2100至$2600,
歡迎致電24663322 大興分行,方便詳細介紹
謝謝!
回應此留言 
MAN



發出時間:
2017-09-12 10:18:14
回應:大興花園/翠林/康德車位
回應: Felix [第 35994 篇]
第 41277 篇
[ID:49424]
  
翠林,康德,大興花園1期有車位放租嗎?
回應此留言 
ADA YUEN



發出時間:
2017-09-12 09:51:47
回應:綠表買二手居屋
回應: Nicola [第 41274 篇]
第 41276 篇
[ID:49423]
  
Nicola,你好,多謝你的留言!
綠表申請按揭是無需通過入息壓力測試,
只需要提供一份入息證明,
依你的情況,買綠表居屋時,
子女可以作為其擔保人提供入息證明而無需戶主之入息證明.

如有查詢或其他問題,歡迎致電:27620667 寶怡分行
回應此留言 
Thomas



發出時間:
2017-09-12 09:10:00
第 41275 篇
[ID:49422]
  
汪生,楊生,

多謝上次分析海翠花園 我已經經貴公司買入作自住用途 今次留意到一個四百萬以下私人屋苑豐景園 地點坐落於市中心同碼頭中間 但我係想買來收租 所以比較著眼於物業升值和收租回報 不過我看過以往成多纪錄 這裡的收租回報好似比旁邊的兆麟苑為低 仲有這裡的放盤都好似較為多

問题如下:
1.這個屋苑既優點和缺點
2.如果差不多價錢只可以買到時代一房 但豐景園可以買到兩房 但時代一房租值和豐景園兩房相约 應該點揀
3.海榮路將會有新樓建成 新鴻基樓 甘豐景園會否可以看高一線呢

多謝分享!
回應此留言 
Nicola



發出時間:
2017-09-11 19:36:46
回應:綠表買二手居屋
回應: MANCHU [第 41273 篇]
第 41274 篇
[ID:49421]
  
想請問買綠表居屋是否需要通過入息壓力測試?我媽媽有公屋可換綠表,但只有她一個人的户藉,她已退休沒有工作入息,首期和供樓都是我們子女負責,但所有子女都沒有公屋户藉。
回應此留言 
MANCHU



發出時間:
2017-09-11 14:39:31
回應:綠表買二手居屋
回應: Amy [第 41272 篇]
第 41273 篇
[ID:49420]
  
你好,AMY!
我是良景分行Man Chu,
你爸爸之前已擁有過居屋,
建議你打去房署咨詢,或者你可以照試申請,
最終由房委會決定。
如有查詢或其他問題,可致電:24562668
謝謝!
回應此留言 
Amy



發出時間:
2017-09-11 08:35:18
回應:綠表買二手居屋
回應: MANCHU [第 40254 篇]
第 41272 篇
[ID:49419]
  
我爸爸曾擁有居屋,3年前已賣出,現在我可否以二人家庭形式,我和爸爸,申請白表居屋?
回應此留言 
Olivia Yeung



發出時間:
2017-09-09 18:13:55
回應:搵樓
回應: WONG [第 41270 篇]
第 41271 篇
[ID:49418]
  
你好,WONG!
多謝你的發問,以你們的入息$33000計算,
樓價365萬,
可借按揭9成,借328.5萬,首期36萬5千
按揭保險費(按揭達60%)$142897.5,將與樓價一齊供
2.25利率,供30年,每月供$12557
以上只參考!
建議可找居屋例如兆禧苑兆隆苑或單幢式樓宇
和公屋良景邨田景邨
如有查詢,請致電24682048楊小姐!
回應此留言 
WONG



發出時間:
2017-09-08 20:56:17
搵樓
第 41270 篇
[ID:49417]
  
如果家庭總收入約33000,
最盡可以按到幾多錢既樓盤??
你地公司有冇大約呢個價錢既樓盤可以推介??
唔該
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MANDY TANG



發出時間:
2017-09-08 19:29:45
回應:厘印稅問題
回應: 明明 [第 41267 篇]
第 41269 篇
[ID:49416]
  
你好,明明!
如果你的合约是寫明一年固定租約,一年生约。
以在租約上寫明一個月通知退租的話,
業主是有權在2017年11月4日或之前,
發出通知要求退租的。
如閣下有進一步疑問了,可致電:26131000 查詢
謝謝!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2017-09-08 18:15:37
回應:换樓是罪與買三房姐係死梗?
回應: 機場人 [第 41266 篇]
第 41268 篇
[ID:49415]
  
你好,機場人
多謝閣 下的留言,由於總裁汪敦敬下星期與同事「向世界出發」,因此將於9月18日(星期一)上午11:30在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應,閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!!
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明明



發出時間:
2017-09-08 18:07:27
回應:厘印稅問題
回應: yy [第 9162 篇]
第 41267 篇
[ID:49414]
  
你好,我是租客,在2016年12月5日,簽了一份合約,一年死約,一年生約,昨天業主要求我要在2017年12月4日搬出,請問他這樣是否合理及是否提早通知?還是他要等到死約正式完了,才提出一個月通知,即是我可以在2018年1月4日前搬出都可以,謝謝!
回應此留言 
機場人



發出時間:
2017-09-08 10:32:31
换樓是罪與買三房姐係死梗?
第 41266 篇
[ID:49413]
  
大家好,今次提一提上一集楊生同汪總講到一個位有自相矛盾的地方。但係兩位都係武林高手無理由錯,希望兩位解一解話。是噤的,楊生就話買三房好过兩房,只要每呎升一千就已经七十萬;但汪總又講六百萬高牆係政府特意唔俾人换樓。噤姐係三房永远都升唔过六百萬啦。係咪噤呢?謝謝!另外想问多一條關於貨幤戰爭的问题。上星期我去左日本,見到銀聯同支付珜ㄕ釵n多promotion。而銀聯買嘢徽v係平过visa master. 汪總成日話C to C 係咪就係用lee啲方法做?謝謝!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2017-09-08 09:33:06
回應:持綠表買二手公屋
回應: Guest [第 41264 篇]
第 41265 篇
[ID:49412]
  
你好,
首先感謝你的留言!
建議閣下咨詢房屋署或銀行的意見!
回應此留言 
Guest



發出時間:
2017-09-07 20:51:53
回應:持綠表買二手公屋
回應: STEPHENCKC [第 38172 篇]
第 41264 篇
[ID:49411]
  
你好,我用白表申請今期居屋,好幸運的可以抽到揀樓是在12/9/2017年揀樓,但問題我在2015年破產完結,想問政府做擔保可否做到銀行按揭?真的好擔心
回應此留言 
公關部



發出時間:
2017-09-07 18:29:37
回應:短期租約
回應: 陳太 [第 41262 篇]
第 41263 篇
[ID:49409]
  
你好,陳太
本公司業務範圍暫不包括上述地方,如有需要可留低閣下的聯絡電話,我們會轉介至該區的商會同行為你效勞,多謝你的留言!
回應此留言 
陳太



發出時間:
2017-09-07 18:27:05
回應:短期租約
回應: SUM [第 7489 篇]
第 41262 篇
[ID:49408]
  
家中裝修請問有無青衣,荃灣區租3個月
回應此留言 
公關部



發出時間:
2017-09-07 16:23:31
回應:近親轉讓
回應: 機場人 [第 41260 篇]
第 41261 篇
[ID:49407]
  
你好,機場人
謝謝你的留言!
建議大師父咨詢律師或稅務局的意見!
回應此留言 
機場人



發出時間:
2017-09-07 14:02:25
回應:近親轉讓
回應: 公關部 [第 41259 篇]
第 41260 篇
[ID:49406]
  
據我所知要做过按揭同當380萬打税。你當係重新做过一個交易噤睇,仲未过三年轉售期。應該行唔通。不过路过姐。建議閣下咨詢律師或稅務局的意見!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2017-09-07 09:31:22
回應:近親轉讓
回應: 大師父 [第 41257 篇]
第 41259 篇
[ID:49405]
  
你好,大師父
首先感謝你的留言!
建議閣下咨詢律師或稅務局的意見!
回應此留言 
BILLY CHEN



發出時間:
2017-09-06 18:59:41
回應:綠表買二手居屋
回應: yin [第 41250 篇]
第 41258 篇
[ID:49403]
  
首先多謝YIN的留言,
公屋已除名已可以買樓,
沒有抵觸的公屋條例.
如有查詢或其他問題,請致電:24683838 陳先生
回應此留言 
大師父



發出時間:
2017-09-06 18:34:04
近親轉讓
第 41257 篇
[ID:49402]
  
你好,我和老婆現聯權同有一物業,約380萬,有做按揭,買左只有一年,有借hkmc , 想問下如果我想轉名比老婆一個人,咁印花稅係咪$100? 定係要380萬咁計? 仲有按揭果度洗唔洗做過?
回應此留言 
公關部



發出時間:
2017-09-06 17:23:32
回應:十一號幹線問題
回應: 屯門友 [第 41255 篇]
第 41256 篇
[ID:49400]
  
你好,屯門友
多謝閣 下的留言,由於總裁汪敦敬下星期與同事「向世界出發」,因此將於9月18日(星期一)上午11:30在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應,閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!!
回應此留言 
屯門友



發出時間:
2017-09-06 14:27:27
十一號幹線問題
第 41255 篇
[ID:49399]
  
汪總, 楊生你們好, 一直以來都有收聽你們的節目, 真的獲益良多。想問下你們關於政府有意建興十一號幹線連接北大嶼山計劃, 這概念與十多年前的十號幹線和汪總之前提及過的屯門東繞道相似, 若果計劃成事連同港珠澳大橋及屯門西繞道等基建可產生協同效應。社會上總有聲音說基建成本高日後經濟效益不大, 並指現時新界西出市區的交通並未飽和, 所以未有興建此幹線的必要性, 請問下你們的看法, 謝謝。
回應此留言 
祥益地產按揭部



發出時間:
2017-09-06 11:58:43
回應:擔保人問題
回應: Cathy [第 41252 篇]
第 41254 篇
[ID:49398]
  
你好,Cathy,
如你買400萬或以下物業,最高可做9成按揭,可加上你男友做擔保人(如做9成需為固定收入及沒有供緊樓或作其他擔保),兩位收入過到壓力測試便有機會上車。 如你是首次置業以及為香港永久居民,假設買400萬樓,首期加佣金加律師費加印花稅大約54萬。你男友每月固定收入幾多?可幫你計計可否過到壓力測試。
回應此留言 
祥益地產按揭部



發出時間:
2017-09-06 10:57:49
回應:已擔保太太樓,自己再單名買樓,有否方法讓負擔能力可計60%/50%?(太太為主婦、除名不可行)
回應: Ben [第 41248 篇]
第 41253 篇
[ID:49397]
  
你好,Ben,
如你購入連租約的二手物業(有租約文件),一般可將租金收入(需打七折)計入總收入內。至於連租約物業的按揭年期與息率,同樣地需視乎你的年齡,樓齡及貸款額等因素而定。
回應此留言 

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