星期一檔案
星期一檔案 (07.01.19)

黃慶德
祥益地產區域董事

2019 年 1 月 7 日

 


踏入2019年,首先恭祝大家新年快樂,心想事成。

緊接觀塘區新盤開售後,大埔區又有一個大型新樓盤開售,市場反應熱烈,報章報導大部分入票的準買家都是以用家為主導,證明市場一直存在不少的購買力。

至於二手市場方面,就本公司的樓價指數,數據顯示已經由谷底回升,而過去星期六日,屯門天水圍買賣成交有所增加,當中400萬至500萬的成交就更為明顯加快。另一方面,銀行估價有所調整,部份估價比高位回落超過10%,所以當大家遇上心儀單位時候,都要參考一下最新估價,以免令大家有失預算。

租務方面,本公司數據亦顯示租盤放盤量有輕微增加,而租金就穩定地橫行。農曆新年即將來臨,根據過往經驗,租務成交會開始放慢,各位業主如果想早日有租客承租,可以考慮一下略為調整租金,以免要等到農曆新年過後才租出。