市場快訊 天水圍嘉湖山莊六球以下三房錄成交 呎價10258元 林家倫 祥益地產高級分行經理 2019 年 9 月 22 日

祥益地產分行經理林家倫(Alan Lam)表示，嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一，綠化空間的面積亦相當遼闊，加上交通配套完善，故成為不少區內或外區客的心水物業。日前，分行錄得一宗嘉湖山莊翠湖居的成交個案。原業主2009年以約143萬買入，持貨9年多，單位帳面獲利約414萬，帳面升值近3倍。


林氏稱，上述所錄成交單位為3期(翠湖居) 4座中層D室，實用面積543呎，三房兩廳。據了解，新買家為區內客，一直物色屯門及天水圍的屋苑，直至近日樓價調整些少，決定積極覓盤上車，新買家鍾情該屋苑鄰近家人居所，方便照應，而且單位內籠寬敞，樓價亦符合預算，遂便決定以557萬成交，實用面積計算呎價為10,258元，屬市價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
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