市場快訊
屯門豫豐花園企理兩房戶獲以1萬元租入

林偉光
祥益地產區域董事

2019 年 8 月 31 日

 





祥益地產區域董事林偉光表示,豫豐花園位於屯門藍地,屋苑樓齡較新,加上四周綠化帶充足,深受不少客人歡迎。日前該分行促成一宗屯門豫豐花園「即睇即租」的成交個案,該單位之租金回報率達2.5厘。


林氏稱,上述所錄成交單位為2座高層A室,實用面積362呎,兩房兩廳。租客為外區客,鍾情該區的周邊環境清幽怡人,而且單位內附企理裝修連部分傢俱,加上租金相宜,便決定以1萬元承租,以實用面積計算呎租27.6元。

林氏續稱,如以同類型單位銀行估價約488萬作計算,該單位的租金回報率達2.5厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)