市場快訊
屯門豫豐花園可飼養寵物 租金回報率達2.6厘

林偉光
祥益地產區域董事

2019 年 7 月 14 日

 


  
圖中為豫豐花園單位之參考相片,並非實際成交單位!

祥益地產區域董事林偉光表示,豫豐花園位於屯門藍地,屋苑樓齡較新,而且可以飼養寵物,加上四周綠化帶充足,附近更設有寵物公園,深受不少飼養寵物的客人歡迎。日前該分行促成一宗屯門豫豐花園「即睇即租」的成交個案,該單位之租金回報率達2.6厘。


林氏稱,上述所錄成交單位為連天台戶,實用面積362呎。租客為區內客,主要鍾情該屋苑准許飼養寵物,而且屬連天台戶,可使用的空間較大,加上單位內附大部分傢電,無需大量添置即可入住,遂便決定以1.2萬元「即睇即租」,以實用面積計算呎租33.1元。

林氏續稱,如以同類型單位銀行估價約550.5萬作計算,該單位的租金回報率達2.6厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)