市場快訊
屯門寶怡花園配套完善 高層2房戶1.15萬獲租入

黃文樂
祥益地產高級分行經理

2019 年 6 月 25 日

 





祥益地產分行經理黃文樂(Ivan Wong)表示,屯門寶怡花園設有屋苑泳池,加上鄰近田景輕鐵站及巴士站,往返市區相當便利,故吸引不少區內或外區客租入。日前分行促成一宗寶怡花園的租賃成交個案,該單位之租金回報率達2.4厘。


黃氏稱,上述所錄成交單位為1座高層H室,實用面積480呎,兩房兩廳。據了解,租客為區內客,由於原租住的單位無法續租,需另覓租盤。租客鍾情該單位內籠企理,而且無需重新適應附近環境,遂便決定以1.15萬租入,以實用面積計算呎租24元。


黃氏續稱,如以同類型單位銀行估價約564.5萬作計算,該單位的租金回報率達2.4厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)