市場快訊 屯門兆禧苑獲區內客以1萬元「即睇即租」 袁思賢 祥益地產區域董事 2019 年 6 月 14 日

祥益地產區域董事袁思賢(Joise Yuen)表示，屯門居屋兆禧苑日前錄得一宗租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率為2.5厘。

袁氏稱，上述所錄成交單位為C座中層10室，實用面積415呎，兩房一廳，日前獲區內客承租。該租客原本亦租住於上述屋苑，但由於無法續租，需另覓租盤，鍾情該單位屬同屋苑，無需重新適應附近環境，上述租客遂便決定「即睇即租」，以月租1萬元承租單位，平均呎租為24.1元。

袁氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估值約477萬作計算，租金回報率為2.5厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)