市場快訊 屯門兆禧苑靚裝戶月租1.03萬元 袁思賢 祥益地產區域董事 2019 年 5 月 18 日

祥益地產區域董事袁思賢表示，日前該分行促成一宗屯門兆禧苑之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率可達3厘。


袁氏稱，上述所錄成交單位為A座中層4室，實用面積338呎，日前獲一名區內客垂青，該租客鍾情單位客廳及房間均向東，加上內籠附設靚裝修及基本傢電，而且業主增加議幅，減價500元，租客遂便決定以1.03萬元即睇即租，以實用面積計算呎租30.5元。


袁氏續稱，如以同類型單位銀行估價約412.5萬作計算，該單位的租金回報率可達3厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)