市場快訊
屯門兆康苑雅裝戶減價33.2萬以446.8萬易手

古文彬
祥益地產高級分行經理

2019 年 1 月 8 日

 





祥益地產客戶經理古文彬(Ryan Ku)表示,日前屯門居屋兆康苑錄得一宗區內首置客成交個案,原業主於2012年以約190萬購入,是次轉手帳面獲利256.8萬,單位升值逾倍易手。

古氏稱,上述所錄成交單位為M座高層5室,實用面積434呎,兩房兩廳,日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位客廳座擁內園景觀及房間座擁開揚景觀,附設雅裝連部份傢電,可即買即住,加上原業主增加議幅,累積減價33.2萬,而且屋苑坐落於公共交通交匯處,交通方便,上述買家遂便決定以446.8萬(自由市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為10295元,屬市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)