市場快訊
屯門兆禧苑中層企理戶 短租客以1.1萬元租入

邱家邦
祥益地產區域董事

2018 年 11 月 20 日

 





祥益地產區域董事邱家邦表示,屯門區未來基建概念不容忽視,具一定升值潛力,日前該分行促成一宗屯門兆禧苑的租賃成交個案,租客因原居所進行裝修工程,故需覓兩個月的短租盤作暫住之用,該單位之租金回報率達3厘。


邱氏稱,上述所錄成交單位為B座中層16室,實用面積351呎,一房一廳。租客為區內客,鍾情上址往返原居所十分便利,而且單位內籠企理附大部分傢電,可即租即住,租客遂便決定以1.1萬元承租,以實用面積計算呎租31.3元。

邱氏續稱,如以同類型單位銀行估價約433.5萬作計算,該單位的租金回報率達3厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)