市場快訊 天水圍嘉湖山莊麗湖居獲區內客以1.35萬元租入 謝利官 祥益地產高級分行經理 2018 年 7 月 11 日

祥益地產分行經理謝利官表示，日前該分行促成一宗天水圍嘉湖山莊麗湖居之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率可達2.7厘。


謝氏稱，上述所錄成交單位為5期9座中層A室，實用面積638呎，三房兩廳，日前獲一名區內客垂青，租客鍾情單位附設新裝修，加上業主即時減價200元，租客遂便決定以1.35萬元(不包管理費)租入，以實用面積計算呎租21.2元。


謝氏續稱，如以單位買入價約600萬作計算，該單位的租金回報率可達2.7厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)