市場快訊 屯門市廣場累減700元獲區內客以1.23萬元租入 袁思賢 祥益地產區域董事 2018 年 7 月 10 日

祥益地產區域董事袁思賢表示，日前該分行促成一宗屯門市廣場之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率可達2.7厘。


袁氏稱，上述所錄成交單位為8座高層M室，實用面積351呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，租客鍾情單位位於高層擁開揚景觀，內籠附設企理裝修，業主放盤約一星期，累減700元，獲租客決定以1.23萬元租入，以實用面積計算呎租35元。


袁氏續稱，如以同類型單位銀行估價約550萬作計算，該單位的租金回報率可達2.7厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)