市場快訊 屯門兆隆苑高層靚裝戶9800元「即睇即租」 陳阿麗 祥益地產高級客戶經理 2018 年 6 月 13 日

祥益地產高級客戶經理陳阿麗表示，屯門居屋兆隆苑鄰近輕鐵站，步行約10分鐘即可到達熟食市場，社區設施可謂一應俱全，而日前分行則錄得一宗「即睇即租」之租賃成交個案，該單位之租金回報率達2.6厘。



陳氏稱，上述所錄成交單位為高層2室，實用面積385呎。據了解，租客一直心儀該區物業，鍾情該屋苑鄰近家人居所，方便照應，而且單位內附靚裝，加上業主有議價空間，遂便決定以9800元「即睇即租」，以實用面積計算呎租25.5元。


陳氏續稱，如以同類型單位的市價約460萬作計算，該單位的租金回報率達2.6厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)