市場快訊
屯門兆禧苑中層企理戶 月租1.05萬元

邱家邦
祥益地產區域董事

2018 年 5 月 16 日

 





祥益地產區域董事邱家邦表示,屯門區未來基建概念不容忽視,具一定升值潛力,日前該分行促成一宗屯門兆禧苑之租賃成交個案,該單位之租金回報率達2.6厘。


邱氏稱,上述所錄成交單位為A座中層11室,實用面積415呎,兩房一廳。租客為區內客,鍾情單位間隔四正好用,而且房、廳均座擁開揚景觀,加上業主有議價空間,減價500元,遂便決定以1.05萬元租入,以實用面積計算呎租25.3元。

邱氏續稱,如以同類型單位銀行估價約478萬作計算,該單位的租金回報率達2.6厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)