市場快訊 天水圍天頌苑中層企理戶 9800元「即睇即租」 黃肇雯 祥益地產高級區域經理 2018 年 3 月 13 日

圖中為天頌苑單位之參考相片，並非實際成交單位！

祥益地產營業高級區域經理黃肇雯表示，天頌苑屬於天水圍居屋屋苑之一，鄰近市中心及天水圍中央公園，環境舒適。日前該分行促成一宗天頌苑之租賃成交個案，是次租客為同屋苑客，該單位之租金回報率達2.8厘。


黃氏稱，上述所錄成交單位為P座中層14室，實用面積433呎。日前獲一名同屋苑客垂青，租客表示熟悉區內環境，而且租價符合預算，加上單位內籠附設企理裝修，遂便決定以9,800元「即睇即租」，以實用面積計算呎租22.6元。

黃氏續稱，如以同類型單位銀行估價約417萬作計算，該單位的租金回報率達2.8厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支

(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)