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市場快訊 屯門寶怡花園減租900元 租客以9600元「即睇即租」 胡志偉 祥益地產營業董事 2018 年 3 月 13 日 |
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胡氏稱，上述所錄成交單位為3座中層B室，實用面積415呎，兩房一廳，日前獲區內客承租。該租客鍾情單位房間及客廳均座擁開揚景觀，附設企理裝修連部分傢電，可即租即住，加上熟悉同區環境，而且業主因市場調整租金，減租900元，上述租客遂便決定「即睇即租」以月租9600元承租，平均呎租為23.1元。
胡氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估值價約444萬作計算，該單位的租金回報率可達2.6厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)