市場快訊 屯門叠茵庭開揚戶實用呎售12867元 古文彬 祥益地產高級分行經理 2018 年 3 月 12 日

祥益地產客戶經理古文彬(Ryan Ku)表示，日前屯門叠茵庭錄得一宗區內首置客「即睇即買」成交個案，原業主於1999年以約139.8萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達344萬，單位升值逾兩倍易手。

古氏稱，上述所錄成交單位為2座高層H室，實用面積376呎，兩房一廳，日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位客廳及房間均座擁開揚景觀，加上原業主增加議幅，減價6.2萬，而且屋苑毗鄰鐵路站，交通便利，上述買家遂便決定「即睇即買」，以483.8萬購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為12867元，屬市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
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